聚焦丨保利|建发印象青城官方售楼处发布:印象青城理想居住新境界

上海保利|建发·印象青城

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2023年11月23日，50万方大城【保利|建发·印象青城】迎来首开，作为占位青浦正核，三轨交汇的新盘，该项目自面市之初就备受关注。而开盘当日现场更是人声鼎沸、络绎不绝。

据悉，选房活动于12点18分正式开始，而在早上9点，等候区就已经座无虚席，尽管初冬的早上还略带寒意，可依然挡不住意向客户对于选房购房的热情，而项目也用实际表现验证了这一现象级红盘的强劲实力

【保利 | 建发·印象青城】央企保利置业+国企建发房产联袂打造50万方东方迭新钜著建面约99-128㎡墅境高层 首开总价约400万起！火爆热销中！

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保利建发印象青城

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接下来 划重点

6大理由告诉你 印象青城如何凭实力硬核出圈！

01 国央企强强联袂 50万方造城手笔 燃爆品质信心！

印象青城由央企保利置业&国企建发房产联袂打造，国央企强强联袂，对买房人来说，未来不论是品质还是交付，信心指数拉满！

保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业，如今业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。

保利置业集团有限公司（00119.HK)，作为中国保利集团地产主业的重要柱石、资本市场的重要平台和海外布局的重要窗口，连续12年入选《财富》中国企业500强！

保利置业上海公司经过10余载耕耘，已先后开发近40个住宅及商业项目，持续焕新上海人居封面，秉持卓越之心，持续点亮美好！

建发集团2023年《财富》世界500强排名第69位！建发集团主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域！

建发房产是厦门建发集团旗下专业房地产开发企业售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309，中国房企50强！40余载，建发房产业务布局厦门、北京、上海、广州等70余座城市，已连续多年获得“中国房地产开发企业50强”和“中国物业服务企业百强”！

两大实力巨匠强强联合，难怪自拿地起就备受关注，可以说，印象青城，从诞生起就已经赢在了起跑线！

更重要的是，它还是一座约50万方的城央住区！要知道，通常买房只是买一个单纯的住所，而大城相当于一个“微缩城市”，自带丰盛底盘功能配置，未来不用出社区，只要下个楼，就能轻松享有一站式的生活蓝图！

阶段性过程效果图

本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

整座社区以“一轴、一街、一界面”的大城格局，以丰富的动线与景观节点，挥就一座可持续生长的未来社区。置身于此，能在步行范围内，享受实实在在的便捷与高效。（因方案暂未批复，本推文所有图则及文字仅供参考，所涉及红线内外配套、景观仅为示意之用，后期存在调整的可能，最终以政府审批方案为准。）

规划示意图

一轴，幼儿园、绿地公园、各种文化活动空间等；

规划示意图

一街，商业广场、步行街、邻里中心；

规划示意图

一界面，漫行步道、滨水公园、运动公园等；

规划示意图

如此全面且丰富的生活业态，再加上央企+国企的强强联袂，这座约50万方的大城之作，毫无疑问，将引领青浦迈入全新的居住时代！

02 实景揭晓即惊艳！东方风雅大境 美过效果图！

10月28日，匠心打磨数月的东方风雅大境——印象青城【东方意境】展示中心震撼揭晓，凭着美过效果图的实景震撼力，火速刷爆朋友圈！毕竟在当下购房人心中，没有什么比“眼见为实”更有打动力！

先上一波美图感受下，随手一拍就是大片效果！

印象青城【实景图】

整个示范区立足承启东方、因地制宜的理念，构划了“风雅三进、行舟六幕”的美学场景，移步换景间，不仅能感受到“清新儒雅、精致飘逸”的内核，一幅凝萃东方风韵的生活画卷也徐徐铺陈——

一进【青承门】，就能感受到非凡的格局！大门屋顶用写意的手法勾勒出屋顶富有标志性的轮廓，檐口被精炼成一道镂空向上弯曲的金色线条，既表现东方建筑舒展平远的姿态，又有超凡飘逸的美好寓意。开阖间，尽呈东方气韵风骨。

印象青城【实景图】

本资料仅供参考，不构成本公司的任何要约或承诺，所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。项目南侧红线外景观、设施、绿化等后期可能存在改造，以最终落地为准。

二进【青漪园】，致敬东方生活之美，整体展示区取意于《金陵图卷》的水汇繁华，并融入青浦水文化的在地思考，举步间，茶歇码头、烟柳画桥、扁舟唱晚等场景，都生动地复刻出“小桥流水人家”的美好。

印象青城【实景图】

三进【青雅叙】，致敬宾客的东方雅集场景。全龄奢享会所，不仅集萃恒温泳池、健身场所等公共空间，更邀大师定制多座艺术作品，并将东方四雅“点茶、焚香、插花、挂画”的雅致场景也融入其中，缔造了人们共享的社交主场。

印象青城【实景图】

会所免责提示：本项目会所（泳池、健身房等）仅供设计功能展示，不构成开发商具体经营承诺，因经营方案暂未确定，开发商有权自行调整或关闭会所的经营，亦有权自行出售或委托第三方经营，会所实际交付所涉功能及业态以最终落地为准。

除了“三进”带来的仪式感外，整个展示中心内结合青浦在地水韵文化，打造了“千帆归港 行舟六幕”的大美东方景观！

第一幕：行舟踏浪，以“浪”为型，层层叠叠乘势而上，大门两侧长青绿植寓意旺宅、长寿蕴含了幸福美满，仪式尊崇归家氛围感拉满。

印象青城【实景图】

第二幕：风帘翠幕，是一方精致的芭蕉庭院，以宁静文雅的诗意空间传递东方美学深意，让业主有一个洗尘归心的宁静体验。

印象青城【实景图】

第三幕：茶歇码头，这里是一个半开放式的吧台空间，开窗与中庭大树遥相对应，给未来居者一个富氧放松切兼具景观视野的社交场所，树影青葱，清风摇曳，享受悠闲风雅。

印象青城【实景图】

第四幕：烟柳画桥，在中央青绿的水池上面，横跨着一座雅致的小桥，灵感源自《金陵图》，再现水岸盛世风雅、兴旺繁华，持续散发着亘古的魅力，引观者的共鸣。

印象青城【实景图】

第五幕：曲水飞虹，以钧窑天青色为基底，取海浪之形态造景，项目团队探访古法琉璃传承人，邀匠人大师，以窑火精心烧制而成。

印象青城【实景图】

第六幕：扁舟唱晚，此处再现乌篷船停泊岸边的风雅意境，以船为景共赏水岸生活。春风徐来，朋友相聚，品点茶之妙，触插花之乐，得生活之悠。

印象青城【实景图】

三进归家，六幕风雅，既是对东方的传承和创新，也是一次美好人居场景的惊艳兑现！

掇山理水的刻画、不吝成本的细节、超高规格的会所…也让我们再一次看到保利置业与建发房产对产品打磨的精益求精，以及对待作品的十足诚意！

03首发地块，将东方的风雅韵味和美学精髓相融合！

不仅如此，印象青城八幅地块中的首发地块，还有更多细节等待挖掘！

此次印象青城的设计，开创性的提出了“现代形 东方意”的核心概念，着实让青浦高净值客群眼前一亮。

“如鸟斯革，如翚斯飞。”项目屋顶汲取东方屋脊的经典意向售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309，结合现代精细构造化繁为简，去形留意，若举高之势青云而上，气度非凡；立面腰线等细节处则提炼汝窑“金线”传奇符号，以还原精雅的繁复工艺，为建筑线条进行金线勾边，点睛强烈而隽永的美学仪式感；较高的窗墙比延伸视野边界的同时，呈现极简派超高颜值…诸如此类的精工细节不胜枚举，真正做到了坚持骨子里东方文化标签，用现代材料与传统技法相结合，打造出符合现代审美需求的高质人居产品。

17#地块阶段性过程效果图

同时，外立面搭配通透、大面的玻璃窗，不仅审美在线，功能性也大大增加。在建筑型材的运用上，不吝成本，以级考究的工艺来建筑品质。

17#地块阶段性过程效果图

比如，印象青城的窗墙比，远超一般住宅项目，使得室内采光通透性更佳！

值得一提的是，这种匠心品质也延续到了景观区！首推地块以南北一轴+东西两轴及核心景观区，构成“一园三轴”的景观结构，移步异景，如诗如画。

阶段性过程效果图

同时，结合一轴三园，印象青城围绕这些大尺度的轴线，将所有景观功能和社交功能模块化。如果说，别的同价位新盘是标配，这里甚至做到加配！

比如，利用园林的障景，打造了很高标准的儿童活动区。这样景观完整性得以贯穿，整个环境元素还会非常和谐。当然，年轻人的乐享悦动健身花园、自然会客厅也没遗忘，还添加了很多户外主题花园等，这就是一个完整内部循环流的小区所能营造的更好的生活场景。

阶段性过程效果图

用大的视角看，这是一座精心雕琢的东方园林；

用小的视角看，是一串可以闲逛、可以互动交流的口袋花园集合体。

甚至，在归家动线上，更是仪式感满满：

项目局部楼栋有架空层，其架空层泛会所提供了更多沉浸互动聚场；雕琢地库空间、艺术奢装坡道、装修入户大堂，营造尊崇的仪式感。

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04爆款户型首发 产品力出圈！全周期生活提案

感受过社区配套的震撼力，印象青城的户型设计上更有十足惊艳！

本次首开将推出建面约99-128㎡3房4房——

建面约99㎡ 3房2厅2卫

99平户型作为印象青城爆款户型，凭实力出圈：

从尺度上看，做到了3.5开间朝南，餐客厅一体并联通阳台，明亮、通透、开阔，空间感一流！

从舒适度上看，双卧朝南+主卧套房+全卧飘窗的设计，满足全家庭成员的休憩，舒适度拉满！

概念展示间 付标准以合同约定为准

建面约99㎡ 3房2厅2卫

空间感更为流畅舒适的A2户型，同样是建面约99㎡的空间，做到了超越100平的尺度感与舒适感，整体布局南北通透，一字通厅给与更多采光和通风，健康生活；U型厨房科学设计，动线流畅操作更便捷；双卫设计，规避争抢，三代人也能融洽相处。

概念展示间 交付标准以合同约定为准

建面约128㎡ 4房2厅2卫

128平户型，一步到位的品质选择！餐客厅一体+大横厅设计售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309气势感满分，5飘窗+1阳台+更加宽绰的客餐厅尺度，无论是二孩家庭、三代同堂，居住空间都能游刃有余！

从客户视角出发，在户型空间和尺度感上都做了深度研究，数易其稿反复打磨，才是印象青城产品力出圈的实力密码！

概念展示间 交付标准以合同约定为准

05 占位青浦正核 千亿级中央商务区！左右手国家战略

从板块上来看，纵览当下上海5大新城，印象青城所在的【青浦新城中央商务区】，左右手两大国家战略傍身，占位千亿级中央商务区未来，绝对是最值得入手的那一个！

青浦新城，西接长三角一体化示范区势能，串联江浙腹地；向东直面澎湃的大虹桥势能，未来将成为连接两大国家战略区的快速通道，肩负着区域发展的重任。左手长三角，右手大虹桥，两大国家级战略规划傍身，拥有这样庞大的规划格局和磅礴势能，已经预示了这里的美好前景！（信息来源：《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035年》、《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》）

在青浦新城的高规划、高起点之上，青浦新城中央商务区横空出世！总开发体量超750万方，投资更是超千亿！根据规划方案，中央商务区约6.5平方公里土地，采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为宜居宜业的国际滨水新城！（信息来源：青浦新城中央活动区规划方案）

青浦新城中央商务区效果图

中央商务区内，初步规划的重大项目包含且不仅限的有：

1、复旦大学青浦校区！将打造青浦复旦国际融合创新中心！

2、三轨枢纽，将投资410亿元打造的青浦新城综合交通枢纽！实现示范区线（在建）、嘉青松金线（规划）、轨交17号线同站换乘，确定上海面向长三角的门户城市地位！

3、百万方中央公园！对标纽约中央公园的规划，就在项目隔壁！将成为未来整个青浦城区最大的城市公园，也是长三角区域一个独具魅力的高颜值滨水圣地！

4、三大文化地标！包含长三角演艺中心项目、工业博物馆、体育中心（规划），多元精彩生活就在咫尺之间！

尤其是长三角演艺中心，预计将投入18亿建设，共规划1200座大剧场、500座小剧场、800座音乐厅、以及300座多功能报告厅，CAZ的文化艺术，在家门口就能同步上演！（信息来源：《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》）

如此全方位的高能级规划，可见政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度！期待值直接拉满！

更为重要的是，印象青城就位于青浦新城中央商务区的约百万方规划“先行启动区”之中，可谓直面中央商务区第一波发展利好！

规划示意图

06 三轨交汇 一脉虹桥 高能级配套全维兑现！

随着约50万方大城先行落地，以印象青城为圆心，中央商务区的轨交、商业、教育、医疗等资源将全维度精进！

交通方面：

印象青城直线距离17号线漕盈路站约1km，步行可达！（来源于百度地图测距）17号线可直达大虹桥，并与2号线/10号线无缝对接，便利通达整个上海高能商圈！

未来还有示范区线（在建中）和嘉青松金线（规划中）的布局！未来三轨交汇，出行高效便捷！（信息来源：《青浦区综合交通“十四五”规划》）

示意图，来源于上海交通

得益于崧泽高架、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等主干道环绕，保利建发·印象青城的自驾交通也相当便捷！

商业方面：

项目1km内不仅有百联青浦购物中心（来源于百度地图测距），自身所规划的50万方大城中，还自带商业！

一条17号线更是通达海量商业中心！从项目出发，1站可到绿地缤纷城、吾悦广场，2站还能到青浦宝龙城市广场、6站到上海天空万科广场，吃喝玩乐一应俱全！

17号线沿线TOD商业示意图

生态休闲方面：

项目周边规划了约100万方的上达河中央公园，今年上达河中央公园一期项目已经启动，目前上达河中央公园（南园）也即将开工，预计2024年12月完工。（信息来源：长三角青浦）

青浦上达河中央公园效果图

此外，整个中央商务区内还规划众多高能文娱配套，足以把周边业主的精神世界填满！可以说，在居住配套各个维度，保利建发·印象青城的“期待值”都已经全部拉满！

当下在整个大虹桥居住门槛不断抬升的背景下，保利建发·印象青城，3站到赵巷，7站到蟠龙，8站到虹桥枢纽，无疑是性价比更香的那一个！

保利|建发·印象青城入市至今，备受市场瞩目与追捧，热度居高不下！首期产品火爆热销中，展示中心更是人气爆表，现场人头攒动，一场城市核芯生活主场的“抢位赛”已悄然拉开帷幕！

建筑面积约99-128㎡墅境高层 火爆热销中！

首期开盘总价400万起！福利惊喜满满，敬请把握抢藏时机！

上海保利|建发·印象青城

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