深圳公积金贷款额度计算公式！

深圳公积金能贷款多少钱

是很多朋友非常关心的问题

今日小编为大家带来

深圳公积金贷款额度计算公式

希望能帮到你

深圳公积金贷款额度计算公式

✅ 计算公式

贷款额度 = 公积金账户余额（申请人及共同申请人）× 16，但是同时需满足以下条件：

1️⃣ 贷款最高额度限制

基础最高贷款额度（没有上浮条件）

如果没有符合公积金贷款额度的上浮条件，最高只能贷款额度。

个人最高贷款额度：60万元。家庭最高贷款额度：110万元。

最高贷款额度（符合全部上浮条件）

符合全部上浮条件，最高可以贷款额度。

个人最高贷款额度：126万元。家庭最高贷款额度：231万元。

2️⃣还款能力影响

贷款额度需结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。

3️⃣不高于购房总价款与首付款的差额

首付款比例应符合国家、省及本市房地产调控的相关要求；所购住房为存量商品住房(以下称二手住房)的，购房总价款以网签备案合同价与公积金中心认可的房地产评估机构作出的评估价中较低者为准。公积金贷款可贷额度计算中涉及的评估价，公积金中心可以本市二手住房成交参考价作为重要参考进行认定。

小贴士：大家可以扫描下面二维码，使用计算器计算自己的贷款额度。

图源： 摄图网ID：500801927

那么

缴纳多久公积金才可以贷款买房

一起来看看

公积金要交多久才能申请贷款买房

✅具体缴纳年限规定

1️⃣ 公司职工

连续缴存6个月：申请公积金贷款前，需在深圳市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月，且申请时在深圳市处于正常缴存状态。

2️⃣ 灵活就业人员

连续缴存12个月：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。

3️⃣共同申请：夫妻一方是职工公积金、另一方是灵活就业公积金

需要共同符合条件

职工公积金连续缴存6个月：申请公积金贷款前，需在深圳市或异地连续、按时、足额缴存住房公积金满6个月，且申请时在深圳市处于正常缴存状态。

灵活就业公积金连续缴存12个月：需连续、按时、足额缴存满12个月，且累计缴存时间不少于36个月。

图源： 摄图网ID：401754134

另外

符合不同的条件

公积金贷款额度可以上浮的比例不一样

具体的可以看下面的图片

最后来看看

深圳公积金余额查询方式

深圳公积金余额查询

✅温馨提示：
公积金提取也可以使用该方法进行提取

✅第一步：下载并打开“i深圳”APP，然后点击公积金；

✅第二步：点击图中的位置，即可显示查看当前公积金余额

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