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长沙招商揽阅楼盘项目位于麓谷大道和枫林三路交汇处的东北角，一共12栋住宅，建面约117-128-139㎡三个面积段，全部为16-18层的小高层，容积率约2.0，绿化率约40%。

地段占据优势 地铁短板同样明显

招商揽阅位于麓谷一期和梅溪湖一期两大成熟板块的交汇处，北靠麓谷一期，南邻枫林三路与梅溪湖一期相望。

既能享受麓谷一期成熟的产业配套带来的就业机会，又能借助梅溪湖一期完善的商业、文化等配套资源

不过，楼盘距离两条地铁较远，2号线的地铁站和6号线的麓谷公园站，都在1.5公里以外，对于依赖地铁出行的居民来说，日常通勤不方便。

教育配套突出 周边界面很一般

在教育配套上，项目小学入读麓谷小学，初中对口直升师大附中高新实验中学，这两所学校教学质量在片区内排名靠前。

产品革新大作，长沙改善新范本！

复盘招商蛇口深耕湖湘的六年，亦是长沙楼市同质化加剧的六年。

但，由TA执笔的项目，总能在改善赛道领先半个身位，产品的呈现都是划时代的创新之作。

当同行开始向之学习、模仿，TA却已将下一个作品的产品力夯到新高度，凭一己之力将同阶段的品质改善抬高到了一个新标准。

市府观沙岭的江山境，如此。两年间多达5轮实景展示，将品质卷到底的决心，同行望尘莫及。

获评2023上半年全国十大高端作品的滨江境，如此。对人居品质精研打磨的TA，10天集中交付创造了94%的超高交付率，一举成为长沙"品质交付”的扛旗者。

梅溪湖“超级中轴”上的天青府，亦是如此。项目在新规出台后便迅速做出反应，创新户型引领了长沙楼市又一个“卷品质”时代，成为了长沙独一个上榜2024上半年全国十大轻奢作品的楼盘。

这一次，始终富于前瞻意识的招商蛇口，将人居创新的接力棒交到了招商揽阅手中。

而揽阅，本身便是「非标主义」，不固守范式。

在西安的招商揽阅、北京的招商云璟揽阅上，TA都展现了细细研磨客户画像，进而“为人定制”的特点。

因此，你会在招商蛇口于长沙首落的「揽阅」系作品里，看到改善家庭时常被忽视的需求，是如何被具象化并超预期呈现的。

理想的附近，产品降维打击！

招商揽阅做了大量前置化调研，结果发现：很多即便已经住进改善型小区的业主，仍有很多需求未被满足。或是景观枯燥，或是采光不足，又或是休闲娱乐场地单一......

不出社区的松弛生活，似乎已成为一种奢侈的状态。

于是，关于“附近”的价值和意义被重拾。招商揽阅将社区作为“附近”文化价值的空间平台，从多个维度推陈出新，带来了不少产品惊喜。

绝非暴力怼料，而是“在理想的附近，把房子还给了生活”——

首创“度假公园式景观”，更强调人与自然的融入感。

穿过招商揽阅的高奢大门，便是以“浮岛·溪涧”为主题打造的约3000㎡下沉庭院。

先是潺潺水声飘来，又见阳光透过树冠洒下斑驳陆离的光影；静谧的林涧之间，水面之上，漂浮绿岛，自然又富有艺术感；水院深处，红枫摇曳，崖壁忽现......

人在这样一个起承转折的东方仙境中，可游、可赏、可玩，拥有着无尽的惊喜。

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