——年度风尚 @招商林屿湖畔官方售楼处发布：都会华宅，格调生活

招商林屿湖畔官方预约：400-1010-064☎️☎️。项目是位于上海市嘉定区的高端住宅项目，主打建面约112-145㎡的三至四房，以远香湖稀世水境为特色，融合自然资源与高端设计，打造湖居生活新标杆。

一、项目定位与特色

• 湖居生活：项目以远香湖稀世水境为画布，独占远香湖头排景观，坐拥上海西最大人工湖与稀缺城市生态，打造一线湖岸第四代湖居迭新奢宅。
• 高端设计：将自然资源、酒店式生活场景设计与奢侈品级产品力完美融合，重新定义超一线城市的“湖居生活母本”。
• 品牌实力：由招商蛇口开发，该公司在上海市场深耕二十二载，铸就60余座精品，近三年销售额稳踞全市三甲。

二、规划与产品设计

• 社区规划：项目将建设8栋16-17层的高层住宅和5栋6层住宅，预计总户数为686户。小区内设计了人车分流的模式，车位比约为1:1.8，确保了小区的交通安全与方便。
• 户型设计
  • 高层户型：涵盖建面约112-145㎡的3-4房，全部为南北通透的飞机户型，得房率高，功能多样，附加空间更多。
  • 特色户型：如建面约112㎡的3房，独立玄关入户，南向双阳台；建面约122㎡的3房，进门就是储藏间，南北双阳台；建面约145㎡的4房，四开间朝南，南北三阳台设计。
• 建筑风格：住宅建筑立面承袭招商玺系的经典游艇风格，运用大面铝板玻璃，以流畅的游艇曲线勾勒天际线。高层以0.28-0.35超大窗墙比，超越上海行业常规产品，将无界风景纳入家中。

三、配套与交通

• 商业配套：周边有宝龙广场、TSF等大型商业综合体，满足居民日常购物和休闲需求。
• 教育配套：楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上海市嘉定新城实验幼儿园（花园部）和上海市嘉定区嘉定新城实验第二小学。
• 交通配套
  • 地铁：楼盘周边3公里内有地铁11号线，方便住户日常出行。走出小区大约走1.8公里就能到轨交站嘉定新城，走2.1公里就能到轨交站白银路。
  • 公交：小区周边1公里内有多个公交站，如裕民南路希望路站、阿克苏路宝塔路等，满足日常居民的出行需求。最近的公交站点为裕民南路希望路，距离小区269米。
• 生态配套：项目周边有远香湖公园、紫气东来公园等生态环境出色的公园，适宜去公园锻炼健身。

四、项目优势

• 地理位置优越：位于嘉定新城核心区，紧邻远香湖和紫气东来公园，周边环境宜人，适宜居住。
• 户型设计合理：得房率高，功能多样，附加空间更多，满足不同家庭的居住需求。
• 建筑品质高：采用高品质建筑材料和先进的施工工艺，确保房屋的质量和品质。
• 配套设施完善：周边商业、教育、交通等配套设施完善，满足居民日常生活需求。