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对望松江广富林，四千年溯源之作

容积率仅约1.2的新江南诗意墅区

建面约140-202㎡洋房&叠墅&联排

「国贸海上原墅」三批次

8.5日开始认购！

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国贸海上原墅三批次已取证，7月5日认购，建面约141-202㎡叠加、联排，共86套房源，均价71209元/㎡，最高价16.98万/㎡。

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国贸地产，世界500强国贸控股集团的核心成员企业，自1987年创立以来，始终秉持 “与城市共创美好”的使命，在全国六大区域20个核心重点城市精心雕琢近150个精品项目，拥有近30万名业主。深耕上海的多年来，国贸地产精准洞察城市发展脉络，打造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸鹭原、国贸海屿佘山、国贸虹桥璟上、西派海上等一系列备受赞誉的口碑项目，以实力见证了上海的城市变迁，也为上海市民带来了高品质的居住体验。

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海上原墅项目，国贸地产在上海的又一扛鼎之作。在建筑和景观设计上，海上原墅深入挖掘广富林文化，以“新江南学院派”风格为设计理念再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。景观园林则以“富林风华，十景多花园”为核心理念，创新建构“富林十景”景观故事线，融汇“山、水、茶、酒、舟、市”等江南文化符号，打造一半花园一半墅的生活场域，让业主在归家的每一步都能感受到“一步一景，移步异景”的沉浸式体验。远处眺望，海上原墅的建筑群体错落有致，与周边环境相得益彰，宛如一幅现代都市的诗意画卷，成为区域内一道亮丽的风景线。

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上海松江广富林国贸海上原墅三批次售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线） 项目的景观规划同样独具匠心。海上原墅以广富林出土的青铜器纹样为灵感，通过应用和创新，形成项目属地化的超级符号，并贯穿各个专业设计节点。打造了超大面积的围合式景观环线。步入其中，仿佛置身于城市绿洲，绿意盎然的植被、蜿蜒曲折的小径、灵动的水景相互交织，营造出宁静、惬意的居住氛围。此外，景观设计师还巧妙地融入了休闲、娱乐设施，如儿童游乐区、健身区、休闲步道等，满足全年龄段业主的生活需求，让业主在自家楼下就能享受丰富多彩的休闲时光。

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上海松江广富林国贸海上原墅三批次售楼处电话☎：400-881-8994（预约看房热线）「国贸海上原墅」，因地制宜融入广富林文脉，塑造了全新的“新江南学院派”风格建筑。

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外立面方面，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇，采用渐暖色石材、银灰色及香槟色铝板和涂料的组合，带来厚重与轻盈的平衡，在彰显文化豪宅的同时又包含国际风骨，整体呈现诗意东方之美。

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社区景观方面，项目以"富林风华，十景多花园"为核心理念，通过现代设计语言重构《富林十景》的山水意象，将"山、水、茶、酒、舟、市"等江南文化符号有机融入空间序列，营造"一步一景，移步异景"的沉浸式归家体验。

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国贸海上原墅作为广富林溯源之作，打造诗意会所空间，包含泳池、咖啡厅、私宴厅、下沉庭院、健身房等功能。并且引入黑松、山石、景墙、草坪等人文自然资源，呈现一处充满国风艺术感的社交场！

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还有一点更重要的原因，它是由深耕松江的双国企联袂钜制，更懂这片土地的基因！

国贸地产：国贸控股“世界500强”多元化经营背景，辐射全国的战略布局，与城市共生长，海洋生活美学大师；入沪十余载，打造国贸璟上、佘山原墅、国贸天悦等多个经典项目。

松江交投：松江交投为松江本土政府企业，为松江交通事业和经济社会协调可持续发展做出巨大贡献，助力G60科创走廊发展成为长三角一体化国家战略的重要平台。

强强联合，缔造一座无法复刻的孤品之作！

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2建面约140-202㎡洋房&叠墅&联排

超多附赠空间，造就一方有天有地的生活！

产品方面，项目的容积率只有1.2，洋房包围在外围，其次是叠加，联排在社区中心位置，整体低密氛围的同时，形成错落有致的层次感。

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二期户型图如下：

洋房

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叠拼

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联排

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3上海之根传承千年文化之脉

高能级配套环伺，闭眼冲！

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松江，被称为“上海之根”。一座广富林，半部松江史！广富林占据绝佳的区位，揽一城精粹于一身。

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左邻广富林遗址公园、广富林郊野公园及辰山植物园。南面广富林路一路之隔就是松江大学城。7所高校在此聚集，底蕴浓厚，为广富林注入现代人文底色。

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松江大学城实景图来自网络

1）占据顶层规划，既有厚重历史，又有磅礴未来

2018年，广富林地区总体方案发布，这块留白的精华地段开启了“顶层规划+成片开发”的序幕。这也是前滩、新杨思、前湾等板块的开发模式，拥有更前瞻的理念、更科学的布局，和更有力的节奏。

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广富林路片区功能定位分区

从规划落地节奏来看，广富林板块也是松江新城“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的、具有集中度、显示度的重点区域之一。

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松江“十四五”“10+x”战略体系规划图

目前，广富林区域系列高品质办公楼宇及万科龙湖等高端住宅在建，印象城二期在建，华政高中及上海市实验学校松江新城分校均在建设之中。集历史文化、大学园区、地标商业与高端住宅于一体的“新十里长街”，即将华丽成型！

2）更高能级产业环伺，G60科创走廊+虹桥商务区

项目位于G60科创走廊沿线，汇聚高新技术企业、顶尖科研机构与创新人才集群。项目依托松江枢纽战略区位，无缝连接大虹桥商务区与全球科创资源，以“产城融合”模式赋能城市生长。

目前已入驻世界500强企业超40家，8个超5亿元项目如小米、海尔、正泰等知名企业，甚至部分重点企业占比整个长三角的50%以上，产业集群也会带来的人口聚集效应。

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3）“松江老大哥”的扎实底子，15分钟全能生活环

「国贸海上原墅」占位松江都芯，周边配套齐全，无论是交通、教育，还是商业、生态等等资源都很充沛，生活在松江，感受到浓厚的烟火气息，找回生活的节奏！

交通方面，东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，仅需2站既可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈。

未来在七宝还可以换乘机场联络线和嘉闵线（在建），迅达虹桥国际枢纽、浦东国际机场、闵行莘庄、浦东三林等区域。

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商业方面，项目周边涵盖了约60万方（数据来源：上海松江）综合性商业集群——松江万达、开元地中海、五龙广场、马利来广场......还有地标性商业松江印象城一期！更有印象城二期（待建成），一期+二期总商业体量将高达约40万方！
教育方面，更重要的是这里高校云集，学习氛围浓厚，业主居住在此，能得到人文熏陶、优雅的生活和社交圈层。

周边落座了松江大学城、上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中），还有华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等丰富的教育资源。

项目西侧约350米（直线距离）是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米（直线距离）是龙马幼儿园。（注：新房不承诺学区）

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华政附属实验学校实景图

医疗方面，附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院。

生态资源方面，西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园、辰山植物园，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等常伴左右，如此丰富的天然氧吧，对于生活在钢筋丛林、高密度的市区建筑中的人来说，难以体验的！
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