为什么，越来越多房东“宁空不租”？房东含泪说出真相，太扎心了

为什么，越来越多房东“宁空不租”？房东含泪说出真相，太扎心了

很多年轻人为追寻自己的梦想，不惜奔赴万里来到异地他乡，虽然大城市的机会很多，但想在这里长期发展，也要有暂时的栖息地才行，于是租房便成了首要问题。虽然租房这件事说起来很简单，但每个月固定的房租支出却占据了工资的一小半，于是人们便羡慕房东，认为他们赚钱太轻松了，平时吃喝玩乐，没钱了收一下房租。

在租客的眼里，房东的生活多姿多彩，基本不用为金钱感到担忧，光每个月到手的房租就足以满足家庭开销，若手里的房子足够多，差不多就能过上躺平生活了，每天吃吃喝喝，玩玩乐乐就好。可在房东眼里却不是这么回事儿，有些人宁可把房子空着，也不对外出租，这又是怎么一回事呢？房东含泪说出真相。

1、无故拖欠房租

房东选择将房子租出去，无非就是想赚点零花钱，但不是所有的租客都能按时缴纳房租，有些租客经常会找各种理由拖欠。无论你怎么催他就是不交，若将他们赶出去的话，未免显得太不留情面，若放任不管，心里也跟吃了苍蝇一样难受。但凡遇到脾气不好的租客，他们就会把房间里的东西乱砸一通，以此来泄愤。

2、租客素质堪忧

在大多数租客的心里都有这样一种想法：认为房子是租过来的又不是自己家，没必要那么爱护，所以他们便会肆无忌惮的在房子里做想做的事，比如：养宠物，开party，哪怕把房子弄得一团糟也不在意，大不了就是不退押金。租客或许能做到无所谓，但房东却不能坐视不理，眼睁睁看着自己的房子被破坏的体无完肤，其内心感受也可想而知了。

3、租金回报率低

了解过租房市场的朋友们都知道，现在的房租基本都在1000~3000元左右，买一套房子最少也得上百万，装修家电差不多10万。想靠租房就把买房的成本赚回来，简直是天方夜谭，要是遇到不爱惜房子的租客，可能会把房子弄得乱七八糟，光房子的修理费用也得花费上万元，简直就是得不偿失。

4、租客要求很多

前几天跟一个朋友聊天，他吐槽：现在的租客要求是越来越多了，不仅看重房子的地理位置，还关注房子的整体装修和设计。满足租客的要求，他花了大价格去装修房子，只为了让房子能尽快租出去，你以为这样就可以了吗？答案是否定的，有些租客即便看中了房子，他也会提出增加家电等各种要求，确实很麻烦。

5、房子二次转租

很多房东都天真的认为：只要跟租客签订合同，他们就会老老实实的住在房间。但现实情况却是，签合同的人并非实际居住的人，说的简单点就是租客将房子进行了二次转租。明明合同上写的每个月租金是1500，他们却以每个月1800的租金租给了别人，中间还赚了300元，这就让人很苦恼了。