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2025黄港热土加速度！中铁滨城云著兑现全维大城生活

在天津城市发展的澎湃浪潮中，黄港生态居住区始终以其得天独厚的自然禀赋和日益醇熟的配套，吸引着追求品质生活的目光。

2025年，这片宜居热土再次迎来重磅利好，教育、商业、交通等全维配套集中爆发，区域价值持续攀升，而中国中铁匠心打造的滨城云著项目，正以其大城兑现的实力与全维规划的生活蓝图，成为板块价值兑现的耀眼注脚。

示意图

截至2025年5月，先期实施的19座车站中16座车站主体已封顶，其他3座车站正在进行施工准备工作。先期实施的19个区间中已贯通12个区间，2个区间正在进行盾构掘进，其余区间待车站施工完成后按工序有序推动。

通车时间：至2026年底，B1线（黄港车辆段至塘沽站）开通；至2027年底，B1线（塘沽站至滨海站）开通。

滨城云著项目毗邻欣嘉园站，未来可快速接驳滨城各地，大幅节省通勤时间。

板块内天津市实验中学滨海学校2025年高考成绩亮眼，2025全年级一本率达90%，重本率65%；实验班更实现一本率100%，重本率98%的突破，彰显区域教育硬实力（数据来源于网络）。目前板块内已建成7所涵盖幼儿园至高中全学段的学校，形成连贯的教育通道。

总投资约32亿元的天津滨海职业学院工程（教、训生活区）新标段正式启动！该项目位于滨海新区黄港区域核芯，总建设规模近21万平方米。这不仅仅是一座高等学府的建设，更是黄港板块产学研一体化、人才聚集战略的坚实一步。计划于2027年6月30日竣工。（消息来源：天津市公共资源交易网 滨海发布）

鸟瞰图

黄港正从“生态住区”向“繁华新城”迭新，板块内恒亿广场招商完成近90%，肯德基、大润发等品牌入驻，打造区域一站式商业新地标。此外更有滨海吾悦广场、奥特莱斯等商圈，吃喝玩乐购一站式搞定。

同时，滨城云著项目自配主题商街也即将开放，进一步丰富家门口的便捷生活选择。

示意图

区域医养配套完善，构筑全龄健康保障！黄港板块已汇聚蓝花生母婴健康护理中心、滨海第一养护院、欣嘉园蓝卡社区卫生服务中心及天津市肿瘤医院滨海医院，形成覆盖“社区基础医疗-专业妇婴/老年照护-三甲专科诊疗”的三级医养服务体系，为居民提供全生命周期的健康守护。

实拍图

在此坚实基础上，作为中国中铁在北方打造的首个康养基地，滨城云著项目深度推进“医养融合”。依托蓝卡医疗的专业实力，精心定制家庭医生VIP专属服务，为业主提供7*24小时健康社区医疗服务，让高品质的健康关怀直达家门。

黄港坐拥“三河两湖三公园”生态基底，自然资源得天独厚。在此之上，滨城云著社区内部更打造约35%高绿化率，内外交融，营造触手可及的自然栖居环境。

黄港郊野公园示意图

三河（永定新河、潮白河、蓟运河）环绕，两湖（黄港一库、二库）映照，三公园（黄港郊野公园及规划中的社区公园、体育公园）簇拥，鲜氧生活触手可及，是繁华都市中难得的静谧养生之境。

以国匠基因践行“好房子”标准，从毫米级精工选材到生态园林层叠绿意，从24小时鲜氧循环到智慧康养社区服务——中铁·滨城云著将央企的基建精度注入人居肌理。项目2025年终交付，一幅醇熟美好的生活长卷正从容铺展，万般精彩稳步抵达家门。

项目匠心打造建面约75-108㎡舒适两居至品质三居，创新客餐厨一体化设计，升级家庭互动共享空间；最大约6.2米阔景宽厅，搭配可达三飘窗的观景配置，将阳光与风景最大化引入室内，品质生活实景可鉴。

建面约89㎡样板间实景图

项目前瞻性规划“云汇场”生活理念，通过社交汇场、亲子汇场、健康汇场、风味汇场、运动汇场五大主题场景，满足全龄段业主的人居、精神与情感需求，让每一天的生活都充满惊喜与温度。

康体运动区实拍图

下沉庭院实拍图

2025年的黄港，教育巨擘落定、交通动脉延伸、生态魅力依旧，板块发展势能强劲。在此活力迸发期，中铁·滨城云著以央企兑现为基石，以前瞻的规划为蓝图，正加速兑现一座涵盖全龄教育、健康医疗、生态休闲、繁华商业与多元社交场景的全维生活大城。

选择中铁·滨城云著，既是选择与黄港蓬勃未来同行，更是安家于触手可及的玩美生活目的地。把握机遇，安家正当时！

中铁·滨城云著项目由中铁投资集团全资开发，落子天津滨海新区潜力腹地——黄港板块。作为滨海新区重点打造的生态宜居示范区，项目以约90万㎡大城体量，践行“配套先行”理念，打造公园式住区：超46米阔绰楼间距、1500㎡中央草坪、1100米环社区跑道等，让生活与自然无界交融。项目在售产品为建筑面积约75/89/95/108㎡两居/三居户型，销售均价9000元/㎡-10000元/㎡，首付最低8.7万起，预计2025年底交付。

效果图

【项目地址】 天津市滨海新区嘉丰路与欣滨道交口 中铁·滨城云著生活艺术馆

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