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西山相府是由花样年与佳兆业双强联袂，择址千年西山永定河畔，匠造西山相府这一东方美学雅境，容积率为2.0，全部都是一梯两户以及南北通透的设计，确保了居住圈层与环境的高端纯粹性。作为京西改善低密洋房住区，将理想的居住环境真实还原，实境诠释高端改善建筑美学与“隐而贵，逸而闲”的生活艺术。

西山相府自建筑设计之初，就秉持塑造城市美学建筑的初心，希冀在西山永定河畔，镌刻独特的人居符号。

取意三山五园中北京颐和园的建筑肌理，融入“华、贵、致、雅”的东方深远意境，以黄金分割美学艺术，提炼传统建筑中“天、地、人”的形式，精致的挑檐、虚实穿插的建筑中段以及厚重稳定的建筑基座，打造三段式建筑精粹。

从位置上看，西山相府处于门头沟九龙山的位置，背靠西山，东临公园，与永定河生态绿化发展带仅一园之隔，东侧有福鼎公园、福亭公园，距离220米处是永定河，北侧紧邻山体绿地，南侧是景观绿化带、阳光公园、长城公园以及京门铁路广场公园，被三面 270°的城市公园环绕，景观资源可谓得天独厚，其中福鼎公园与项目仅一路之隔，周边还有黑山公园、门城湖公园、北宫国家森林公园、永定府休闲森林公园、妙峰山景区、天门山景区。

项目基本信息整理

项目位置：门头沟区福鼎公园西侧

项目开发：佳兆业和花样年开发

占地面积：占地20038.78平米

建筑面积：建面59678.51平米

产权年限：70年产权商品住宅

产品类型：小高层纯板楼产品

社区规模：共有8栋楼/298户
项目总高：总高在8层到10层

产品层高：室内层高是在3米

交房标准：科技精装进行交房

交房时间：24年上下半年两批

公示单价：单价58000元/平米

面积区间：125平米到143平米

成交单价：约4.8万到5万左右

平层总价：570万到725万左右

特别备注：有带花园/阁楼户型

特殊户型：650万到750万左右

额外优惠：请添加微信私信小付

梯户比例：梯户比例为一梯两户
物业管理：品牌方自持物业管理
物管费用：5.68元/平米/每个月
社区配套：配备全龄业主会所

车位配比：1：1.2(人车分流)

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

项目楼间距：30到40米

项目容积率：2.0

项目绿化率：30%

项目得房率：80%

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