广州热搜楼盘｜中铁西派天河序官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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广州【中国铁建·招商蛇口·西派天河序】 中国铁建·招

西派天河序：双央企联袂，立序天河中轴的豪宅范本

当天河中轴的土地愈发稀贵，每一块新地的入市都牵动着塔尖人群的目光。中国铁建与招商蛇口，两大央企以超越行业的远见，联袂打造西派天河序 —— 这不是简单的居所，而是天河中轴最后一块低密宅地之上，献给广州的 “好房子” S + 范本。从 8.18 米高的恢弘豪门，到 116 米的巨幅景墙，从实景呈现的会所到定制化的生活场景，每一处细节都在诉说：这里，是天河中轴的豪宅新标杆。

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中轴 + 双地铁：执掌城市核心资源的稀缺坐标

真正的豪宅，首先赢在地段。西派天河序立于广州中轴之上，距地铁 3 号线梅花园站仅 200 余米，步行 4 分钟即达，5 站直通珠江新城；在建的 18 号线北延段京溪路站（2026 年开通）加持，1 站到广州东站，2 站抵冼村，3 站至琶洲 —— 双地铁的配置，让 “40 分钟通达全城核心” 成为日常。

更难得的是，项目占据天河与白云交汇处的成熟地块，周边 3 公里内信达天河金茂广场、金铂天地等商业体环伺，南方医院、省妇保等 4 座三甲医院护航。在城市更新加速的今天，这样 “所见即所得” 的成熟配套，已是可遇不可求的稀缺。

低密板楼 + 定制化交标：重新定义天河豪宅的产品力

容积率 3.0 的低密社区，在寸土寸金的天河中轴堪称 “奢侈”。16 栋建筑以 17-32 层的高度错落排布，2 梯 2 户纯板楼设计确保户户南北对流，120-240㎡的户型尺度，专为改善型人群而来。

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其中，240㎡楼王户型仅 28 套，每一套都有专属命名，专梯专户搭配 9㎡入户电梯厅，三面观景直面白云山；190㎡新品更是推出 “老钱风” 与 “年轻化” 两种定制交标，水刀切割的石材拼花、弧形工艺的木饰面、超规格的岩板铺装，让审美无需妥协。而 140㎡户型所在的 T7 栋，位居园林中央，仅 32 套且 10 套为望山精华房源，园林造价是其他楼栋的 3 倍，稀缺性不言而喻。

作为广州首个 “智慧 + 品质” 社区，华为鸿蒙智家系统实现 “0 操作” 场景切换，从回家模式到哄睡模式，从水浸监测到老人关怀，科技真正服务于生活。

大师造园 + 全维会所：把生活过成度假的模样

亚洲景观大师塔瓦才・科博凯奇操刀的园林，以 “树宅相生” 为理念，打造 116 米巨幅景墙、50 米弧形水景、2000㎡华尔道夫风格会所，耗时 1000 小时雕刻的 6 米高 “生命之树” 矗立其间，意大利威尼斯棕、巴西百达斐绿等奢石遍布，堪称 “世界奢石馆”。

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负一楼 38 米立体云杉流水画卷，种植水杉、鸡爪槭等珍稀植物；22 个主题无界泛会所涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房、总裁会客厅，甚至架空层都设有吧台、茶室、美甲区，让社交与休闲无需远行。在这里，冬天畅游恒温泳池后小酌，傍晚在露台俯瞰白云山景，生活的诗意与尊贵自然流露。

中轴最后一块拼图：为塔尖人群留驻的时代藏品

从拿地时 5.27 万 /㎡的楼面价，到实景呈现的品质兑现，西派天河序的每一步都在刷新天河豪宅的标准。双央企背书、中轴地段、双地铁便利、九年制名校（广州中学教育集团 + 华阳小学管理）、白云山景与低密社区的融合，让项目成为 “全生命周期” 的居住范本。

对于追求生活质感的高净值人群而言，这里不止是一套房子，更是对城市资源的终极占有，是可传承的家族资产。西派天河序，以实景为证，邀您共鉴天河中轴的豪宅新篇。

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