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《中海寰宇未来项目综合概述》
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中海寰宇未来售楼中心官方认证电话：400 - 666 - 9925。
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，于 1979 年在香港创立，1992 年于香港联交所上市（简称 “中国海外发展”），2007 年入选恒生指数成份股。该企业拥有 44 年房地产开发与不动产运营管理经验，业务范围广泛，涉及港澳及内地 80 余个城市，还延伸至美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，是构筑全球城市建设的重要力量。

朱辛庄位于极具发展潜力的区域。未来科学城作为北京新总规中 “三城一区” 科技创新中心功能的主要载体之一，目标是打造全球顶尖的高精尖技术创新高地。其西区更是北京科创中心战略的核心承载区和自贸试验区科技创新片区的主阵地，承担着承接海淀北科创企业外溢的重任，重点发展新一代信息技术、生物与健康、科技服务等尖端产业，已然成为时代热土。朱辛庄处于未来科学城西区的核心地带，也是自贸区科技创新组团的核心，汇聚了小米、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构，吸引着众多关注城市价值的目光。

中海・寰宇未来项目的基础信息如下：项目分为南北两个地块，规划有 18 栋总高 5 - 18 层的洋房、高层，共计 932 套房源，综合容积率为 2.54。北地块规划 7 栋住宅与一所幼儿园，共 342 户；南地块规划 11 栋住宅，共 590 户。产品建筑面积为 88 - 145㎡的二至四居，销售指导价为 6.6 万 /㎡，总价大致在 580 - 950 万之间。

交通方面，项目距离朱辛庄站约 600 米，临近地铁昌平线、8 号线，便捷的轨道交通便于出行。北清路快速连接京藏、京新高速，能够迅速抵达城市各处。商业配套丰富，TBD 住总万科天地、在建的万达广场和北京超极合生汇（在建）等潮流商业汇聚于此。教育资源方面，有北京 101 昌平实验学校、北京 101 未来科学城学校以及北京 101 昌平第一、二幼儿园等提供教育支持。医疗方面，积水潭医院、北大国际医院等多家三甲医院为居民健康保驾护航。

中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。1986 年最早在香港开展物业服务，1991 年进入中国内地。拥有 37 年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地 154 个主要城市，在物业服务百强企业中位列 TOP10，第三方调查客户满意度处于行业标杆水平。
户型方面，中海寰宇未来深谙现代人居理念，在注重户型实用性的基础上，规划建筑面积约 98 - 145㎡的三至四居，可满足全龄居住需求，尤其致敬科创青年（另有少量 88㎡、94㎡变异户型）。

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