®泰禾海上院子官方售楼处|海上院子发布：低密中式院墅标杆

大家好！我是泰禾海上院子的置业顾问小唐。今天，我将从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全方位介绍这个备受瞩目的优质楼盘——泰禾海上院子。

泰禾海上院子位于上海市奉贤区海湾路与海泉路交汇处，地处南上海的奉贤海湾板块，属于海湾大学城核心区域。项目由泰禾集团倾力打造，是继“上海院子”之后的又一“院子系”力作。

项目总占地面积约150880平方米，建筑面积约75440平方米，容积率仅0.5，绿地率约45%，总户数591户。项目采用约0.5超低容积率设计，独门独户独院，得房率超150%，全人车分流设计，打造约99-188平方米的中式合院。

价格与折扣

目前，泰禾海上院子的均价为49899元/平方米。项目主推建面约99-188平方米的中式合院，其中：

• 99平方米户型：使用面积约270平方米，总价约450万-565万元。
• 125平方米户型：使用面积约370平方米，总价约545万-635万元。
• 188平方米户型：使用面积约520平方米，总价约900万-1000万元。

为了回馈广大购房者，我们推出了一系列限时优惠政策。例如，预约看房可享受专属折扣，部分户型还提供限时特价优惠。此外，认购即送车位券、物业费，还有家电大礼包。线上预约还可尊享团购优惠，具体详情可拨打预约咨询热线：400-960-1656。

交通配套

泰禾海上院子的交通优势显著。项目周边交通网络发达，S4沪金高速、虹梅南路隧道、金海公路、浦星公路等主干道环绕，可快速到达南桥商圈、莘庄商圈、徐汇、虹桥枢纽、浦东机场等地。此外，轨交5号线南延伸段已开通，BRT快速公交也已率先开通区间接驳轨交8号线，未来将直接对接浦东前滩。

商业配套

泰禾海上院子周边商业配套丰富。项目周边有佳源梦想广场、易乐惠海湾菜市场、乐汇购物广场、莘度美食街、维也纳国际酒店等。此外，项目还自带约1800平方米的会所，包含泰禾禾阅书房、健身房、瑜伽区、SPA、儿童区等配套设施。

教育配套

泰禾海上院子周边教育资源丰富。项目周边有上师大附属实验小学、附属实验中学、上师大第四附属中学等名校环绕，提供从幼儿园到高中的全龄段教育配套。

医疗配套

项目附近有海湾卫生院，可满足日常的轻微疾病就诊需求。此外，奉贤海湾医院等医疗机构也可为您的健康保驾护航。

户型与社区环境

泰禾海上院子的户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。项目采用院厅融合设计，将下沉式院落焕新为地上庭院，扩大院子面积，为客厅的延伸与衔接留下更多想象空间。项目还采用十大专利营造工法，从门头形态到雕花彩画，都严格遵循中式传统建筑规制。

社区内部规划了约3500平方米的中央景观区，结合北派皇家园林的气派与苏式园林的精致。此外，项目还配备了约8000平方米的私享会所，满足全龄需求。

泰禾海上院子由泰禾集团倾力打造，作为中国房地产百强企业，泰禾集团在中式院墅领域积累了丰富的经验。项目采用高品质物业服务，提供24小时贴心服务，包括社区安保、绿化养护、公共设施维护等，确保您的生活品质。