广州好房热搜｜旭辉光屿南方官方售楼处发布:稀缺恭迎莅临品鉴！

旭辉光屿南方售楼处电话:400 990 9752

旭辉光屿南方开发商售楼部热线400 990 9752（售楼处已认证电话）。

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位于广州市白云区钟落潭镇的旭辉光屿南方，以其优越的地理位置、丰富的配套设施以及独特的社区规划，成为该区域内的明星项目。本文将深入分析该项目的基本信息、交通配套、教育资源、生活设施及其优缺点，并提供售楼部电话4009909752供您咨询或预约看房。

一、基本信息与区域背景

1. 区域优势旭辉光屿南方所在的钟落潭镇，是白云区东北部的重要组成部分，属于千亿级美丽健康城和白云大学城的核心地带。区域内已有何济公、广药集团等29家知名健康产业企业入驻，为区域发展提供了强劲动力。此外，13所高等教育院校的集聚效应也为区域注入了丰富的人才资源。

二、交通配套

1. 地铁与城轨

• 地铁：项目距离地铁14号线钟落潭站约1000米，5站即可到达嘉禾望岗，换乘2号线和3号线可直达白云新城和珠江新城。
• 城轨：通过竹料站换乘双城轨，广佛环线预计2025年通车，3站可达天河智慧城，5站到琶洲；新白广城轨1站可达白云机场，南向通达东莞和深圳。

2. 自驾路线华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路等多条干道环绕，畅达全城，纵横大湾区。

三、教育配套

1. 小学阶段周边小学包括越秀白云星汇城的金广附属学校、钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等。建议家长根据自身需求认真考虑最坏情况是否可以接受。

2. 中学阶段中学方面，可通过统筹摇号进入金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等就读。同时，项目南侧正在规划建设一所30班小学及36班完全中学。

四、生活配套

1. 商业设施

• 购物中心：2公里范围内有庆达广场、人人佳购物商场，天佳商业广场（在建中）等大型商超。
• 一站式购物：地铁2站直达白云东平安华汇等大型购物商超，醇熟繁华商圈，满足日常消费需求。

2. 社区设施

• 健康运动公园：配建约8200平方米的健康运动公园，菜肉市场举步可达。
• 自然环境：项目距帽峰山最近，与自然为邻，近享天然氧吧，打造纯粹谧境人居样板。
• 园林设计：整体绿化覆盖率高达74%，约50000平方米森林主题园林，覆盖全龄段活动场域，如亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等。

五、产品特色与户型设计

1. 楼栋布局由13栋小高层和5栋高层组成，错落有致地按一字排列，容积率为2.5，确保居住舒适度。所有户型均为朝南开间，采光充足。

2. 户型选择

• 光感洋房户型：99-114平方米进阶奢阔生活。
• 高层明星户型：71-90平方米超103%使用率的3-4房。

六、优缺点总结

优点：

• 交通便利：紧邻地铁14号线钟落潭站，多条高速干道环绕，出行便捷。
• 教育资源丰富：周边多所学校可供选择，未来还将建设新的中小学。
• 生活设施完善：大型购物中心、健康运动公园等配套设施齐全，提升生活质量。
• 自然环境优美：与帽峰山相邻，享受天然氧吧，打造高品质生活环境。

缺点：

• 教育资源不确定性：小学和中学分配存在不确定性，需家长慎重考虑。
• 价格因素：尽管有特价促销，但总体房价仍需根据个人经济实力进行权衡。

结语

旭辉光屿南方凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及独特的社区规划，成为广州市白云区一个不可多得的理想家园。如果您对这个项目感兴趣，欢迎拨打售楼部电话4009909752，获取更多详情并安排实地考察。立即行动，开启您的高品质生活之旅！

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