上海世纪前滩天汇重磅官推好房！浦东世纪前滩天汇这次彻底火了！

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前滩作为上海城市3.0版的世界级中央活动区（CAZ）的典范，可以说是“市中心的中心”，这也注定了它的价值与居住品质。

随着2025年建设收官，前滩核心区新房供应将长期断档，未来想进阶塔尖圈层的难度可想而知。

而现在，世纪前滩·天汇作为前滩正核心唯一TOD地标豪宅，其约13.6万+/㎡的超值均价（总价约2300万起），就是把握前滩新房的最后机会，真的不可错过！

世纪前滩·天汇 即将收官

地铁6/8/11/19号线（在建）四轨交汇

前滩正核TOD地标豪宅

仅余少量建面约166㎡3房在售

精装交付，均价约13.6万+/㎡

臻席递减，买入前滩的最后机会！

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PART 1

地段价值封神，均价约13.6万+/㎡，上海CAZ最后的价格洼地

在上海滨江板块的价值坐标系中，价格始终是最直观的刻度。

2025年，上海一线滨江新房均价已普遍突破18万/㎡：外滩滨江约18.9万/㎡，陆家嘴滨江约17.8万/㎡，徐汇滨江更是达到19-20万/㎡。

而在这样的价格矩阵中，位于前滩正核的世纪前滩·天汇，以约13.6万+/㎡的均价，形成了显著的价格倒挂。

相较于外滩、陆家嘴等成熟板块，前滩在规划起点上更具后发优势——它并非简单的“商务区”或“居住区”，而是以“职住平衡、产城融合”为理念打造的超级城市中心。

就在最新的一江一河规划中，前滩与徐汇滨江更是一起成为上海更具特色的艺文智岸段，两大新贵板块强强联袂，重塑着滨江格局。

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因此，作为前滩正芯最后的可售新房，世纪前滩·天汇的地段稀缺性无需多言。目前，项目仅余少量建面约166㎡精装三房在售（总价约2300万级），这个门槛，在上海CAZ核心区的豪宅市场中，堪称“亲民”。

要知道，同区域内的二手房挂牌价已普遍突破15万/㎡，部分优质房源更是达到17万- 18万/㎡。这种“新房比二手房便宜”的倒挂现象，让世纪前滩·天汇成为了市场公认的“价值洼地”。

现在入手世纪前滩·天汇，相当于以“地板价”锁定前滩十年开发的红利！

错过这一次，未来或许只能在二手房市场承受更高的门槛。

PART 2

“资源聚合体”的胜者逻辑：四大维度重构高端生活标准

在上海CAZ的众多项目中，能同时实现“教育全龄化、绿地生态化、商业国际化、交通枢纽化”的项目，寥寥无几：

九年制学校+国际学校全龄教育资源，约60万方滨江绿轴出门即享，太古里一街之隔，再加上四轨交汇、重奢商业、文体资源等前滩满级配套资源，出则繁华、入则繁花，让天汇业主轻松拥有高品质的都市生活体验。

世纪前滩·天汇的终极魅力，在于它不是“配套围绕住宅”，而是它成就了这些配套的中心价值。

当教育、生态、商业、交通四大资源在此高度聚合，它早已超越单纯的“房子”，成为承载塔尖生活方式的“资产IP”。

“卉聚前滩里”2025上海国际花展浦东分会场、前滩面包生活节，再到前滩太古里“Let’s BLOOM well聚焦好生活”主题活动季，以及最近于前滩太古里启幕的Vivienne Westwood《她和她的珠宝展》亚洲首展等热门风潮活动，正是居住于此的日常生活。

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试问，在前滩核心土地资源“清零”的今天，上海还有第二个这样的机会吗？

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PART 3

前滩最后166㎡纯粹大三房，错过即是永失的“终极改善机会”

现在整个前滩市场，已经几乎没有“纯粹大户型”可选了。

你想买一套改善型三房？要么是5年前的旧房，要么就得买户型被牺牲过的“伪三房”。

而世纪前滩·天汇的166㎡，是整个前滩唯一在售大户型新房项目，并且在产品力上，几乎“卷到极致”：

空间尺度拉满：横厅开阔大气，弧面落地窗，开阔视野让归家即是观景盛宴；

奢装细节控场：旭格系统门窗、全屋智能系统、顶奢厨卫品牌……每一处都为塔尖审美定制；

地标级设计加持：AECOM操刀空中花园，KPF打造建筑立面，从园林到外立面，皆为国际大师手笔……

这些，都是为了满足真正塔尖人群的居住审美。

目前，前滩核心区可售住宅新房已经断档，世纪前滩·天汇166㎡是板块内最后在售的“纯粹改善户型”，是真·买完无货的节奏。

这不是买房，而是收藏前滩最后的“价值原始股”，一个“用现在的价格，锁定未来十年价值”的机会！

前滩的故事，还在继续；但属于前滩新房的故事，即将落幕。

世纪前滩·天汇，就是那个最值得珍藏的“终章”。

世纪前滩·天汇 即将收官

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