深圳人注意！香港宣布重大利好：正与中央研放宽内地人才资金跨境在港买房

香港特区政府：

正与中央研放宽内地人才资金跨境在港买房

7月30日，特区政府发表《香港营商环境报告》，向社会各界和海内外投资者详细介绍香港的最新发展和优势，全方位说明香港开放、安全、稳定、高效和国际化的营商环境。财政司司长陈茂波在发布会后会见传媒时，回应市场就金融和楼市发展的关注。他看好香港的住宅市场，并提及正努力与中央部委研究是否可在合适范围内，放宽来港的内地人才调配资金买楼，同时避免出现资本外流。

财政司司长陈茂波（中）7月30日在商务及经济发展局局长丘应桦（左）及署理政府经济顾问林帼瑛（右）陪同下就发布《香港营商环境报告：一国两制　独特优势》会见传媒。

陈茂波7月30日下午联同商务及经济发展局局长丘应桦和署理政府经济顾问林帼瑛举行记者会。他在回应经济方面的提问时表示，香港去年录得经济增长，今年第一季亦继续增长，第二季亦会维持增长幅度，整年来说，2025年都维持经济增长。但经济正在转型中，一是因应地缘政治，二是面对科技变革，三是数字化转型加快，这些都使得竞争十分激烈。所以香港经济正转型，这是结构性转型──包括产业结构的改变。

陈茂波说，除了国际金融中心、贸易中心外，推动香港下一步经济增长的重要动力是创新科技，但创新科技不只是香港独有。环顾全球，国家之间、经济体之间的竞争，都围绕创科的发展和应用，而这方面是需要时间来培育的。过去这段时间，香港积极培育创科产业，无论在投资和就业方面，相关增长都相当快。但同时，一些传统行业如零售和餐饮业，是有压力的，特区政府也想方设法提供一些支援，包括举办更多盛事，以及争取内地来港旅客的购物免税额度增加，特区政府会继续努力看是否可以有进一步增加的可能。

看好未来住宅物业市场

来港人才是下一阶段购买力

陈茂波说，受压较大的行业还有建造业。就建造业而言，当局认为会趋向稳定。因为住宅物业市场现时已稳定下来，当住宅物业市场稳定下来，当目前的一些楼盘──譬如最近期一些一手楼盘，开售的市价相当「贴市」且卖得不错──当这些动起来时，接下来二手楼楼市便会动起来。目前息口减下来的速度和幅度比大家原本想象来得慢，因为美国面对通胀等问题。但最近两、三个月，因为外来的资金很多，使香港的资金更充裕，所以银行同业拆息低了很多，这除了减轻了企业经营的压力，也对住宅市场提供了一定支持。

陈茂波说，随着香港的经济持续发展，市场对住宅物业自然有更大需求。企业来到这里扩充业务，亦会衍生更大的需求。至于吸引人才，通过不同的输入人才计划，特区政府批了近33万宗申请，来了约22万人，其他人会陆续来。陆续来的也不会是自己一个人来，很多是带同家庭来的，这些人才相对来说比较年轻，收入亦相对较高。这些都是消费力，也是香港物业市场下一阶段的购买力。去年楼价下跌，但租金上升，即楼价和租金背驰，这个现象说明甚么呢？可以这样看，一方面，当楼价下跌，大家想买楼时会怕它未止跌，暂时不入市，所以会暂时租住。从外面移居来港的人初到来，大多是先租住，先看一下自己是否适应，另一方面是看看孩子在哪里读书，才决定住在哪里。当局估计这些都会是日后的购买力。

陈茂波更提及，此外，一些内地来的朋友如果要买楼，会需要资金，内地的资金是否能够调动出来，目前来说可调出来的资金相对还有一些限制，特区政府正努力跟相关的中央部委研究是否可以在一个合适的范围内，就这方面有所放宽，让内地朋友更便利地将资金调过来，又不会因此造成资本外流。如果可以这样做的话，他们也会成为购买力的一部分。

转型期提供更多支援

目标全体市民受惠

陈茂波说，在现时的转型过程中，不少人压力很大。当局都很努力，希望当成果显现出来的时候，大家都会受惠。现时整体失业率大约是3.5%，但收入中位数持续上升。换句话说，现时最大的挑战就是在转型过程里，个别行业和部分市民未能完全受惠，因此特区政府会提供更多支援，包括职业再培训计划。对就青年还有不同计划，包括帮助他们创业、提供实习机会，希望从多方面协助大家更容易适应这个过程，也提升自己。

（内容来源：香港特区政府粤港澳大湾区速递）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）

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