楼上楼下共用一扇窗 楼下漏水欲换窗被拒怎么办

主卧窗户漏水五年，里三层外三层修修补补都解决不了问题。楼下窗框和楼上相连，想换窗必须要楼上邻居配合一起换，楼上邻居却态度强硬、拒不配合，漏水难题怎么破解？

台风“竹节草”过境时，武先生家又遭了灾。雨水从窗户缝隙渗进来，窗框上淅淅沥沥滴着雨水，武先生夫妇不得不守在窗前，不断擦飘窗堵水。

武先生的妻子唐女士告诉记者，他们家的漏水已经持续了五、六年了，每年台风季节都不敢出远门，如果出去的话，家里可能就水漫金山了。“每一次大风大雨，我们就非常紧张，我要拿好多毛巾，做好备战准备。”

由于长期受渗漏水影响，武先生家主卧的地板、墙纸、踢脚线都受到了不同程度的损坏。

为了解决漏水问题，武先生夫妇已经里里外外修补了很多次，甚至还请过“蜘蛛人”上门维修，但都无济于事。去年7月，物业也组织过外立面翻新，其中包括了窗框加固和防水。

里三层外三层修修补补，漏水问题始终没能解决。武先生觉得，对于有20年房龄的房子，窗户已经老化变形，只有换窗才能彻底解决问题。

然而，换窗是小事，但问题就出在武先生家特殊的联窗结构。武先生家主卧的窗框和楼上相连，两户人家的窗连成了一个整体，牵一发动全身，想要换窗必须要楼上邻居配合。

然而，对于换窗的事，楼上邻居却十分排斥。“楼上一直以刚装修完、他们家没漏水等种种原因，不同意、不配合我们。”武先生无奈地告诉记者。

武先生夫妇表示，换窗的费用预计在2万元左右，他们愿意给楼上邻居补贴每平米200元的费用，也愿意承担因为换窗对楼上装修可能造成的损失费用。

带着这样的方案，武先生求助居委，希望居委会出面从中协调，但居委会几次沟通也都碰了壁。洋泾街道国际华城居委书记表示，他们和楼上业主当面、电话都沟通过，但他们的态度一直是不予配合。接受记者采访的前一天，居委和物业还一起上了门，但被拒之门外。

由于楼上邻居拒绝接听武先生夫妇的电话，记者于是用手机拨通了楼上业主的电话。不过，对方在得知记者的来意后，当即挂断了电话。

事实上，由于小区楼房已有20年房龄，许多业主都遇到了同样的问题，而通常解决方案就是楼上楼下协商换窗。那么，面对楼上邻居的不配合，武先生家卧室窗户的漏水问题该如何解决呢？

居委表示，下一步他们会继续设法沟通协调，尽力做通楼上邻居的工作。

上海市律师协会物业管理专业委员会主任宋安成表示，如果楼上始终不予配合，武先生夫妇可以通过诉诸法律，来维护自身权益，不仅如此，武先生夫妇还有权主张由于窗户漏水造成的扩大损失。

宋安成同时呼吁，邻里之间不应抱有“事不关己，高高挂起”的态度，而应当互相理解、积极配合。如果邻居怠于履行配合维修的义务，最终可能付出额外的时间成本和经济损失，反而得不偿失。

看看新闻记者: 潘文婷

编辑: 赵祎韫

视频编辑: 潘文婷

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