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【合景·臻尚溋府】

合景泰富荔湖新城第三子

小区规划

占地面积：124210 ㎡

建筑面积：452321 ㎡

容积率：2.60

绿化率：30%

停车位：共3588个停车位

楼栋总数：17栋

总户数：2300户

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

荔湖新城——东进之芯，擎动广州下个10年

增城地处粤港澳大湾区几何中心点，穗莞深惠四城交互中心点以及“广深港澳”科技创新走廊重要节点。在粤港澳大湾区时代，增城无疑是广州的“东进担当”

2020年，增城正式发布《关于荔湖新城城市设计方案的征集意见公告》，其明确指出荔湖新城的定位是增城新中轴，未来将发展成中央商务核心区！

按照规划，这条中轴将以荔湖为中心，分为南北两区，包括1个核心区、7个功能组团，未来将成为集创新产业发展引擎、都市特色生态名片的湾区东岸现代新城。规划的中轴，由政文发展核心以及中央商务核心双引擎联动形成，向北联系增城老城区中心、向南对接增城火车站综合枢纽。臻尚溋府即位于依托荔湖新城地铁站点，以TOD引领的中央商务核心区，立于荔湖新城主轴。

便捷交通畅达全湾区

1）地铁：21号线4站到天河、家门口规划荔湖新城站（28号线和16号线交汇于此）；

2）轻轨：20分钟畅达新塘TOD，连接穗莞深城际轻轨，直达白云机场、深圳宝安机场；

3）高速：4公里可达珠三角环线，30分钟直达东莞、广州市区。

商业医院文娱配套一应俱全

1）下楼即是2000㎡菜肉市场、风情商业街；

2）开车10分钟内畅达增城万达广场、东汇城、敏捷广场、挂绿广场等大型商业中心；

3）楼下自建1.3万㎡体育公园与7000亩荔湖公园；

4）临近新少年宫与增江画廊；

5）步行15分钟可达三甲医院前海人寿广州总医院。

全龄教育顶级名校加持 家长省时更省心

被誉为清北摇篮的华附（中小学九年一贯制教育）签约荔湖新城，加快推动片区教育水平的腾飞。

1）小学：目前天恩双语小学、荔湖小学已开学，华附小学已签约，自建36班公立小学；

2）初中：华附中学；

3）高中：增城一中（广东省国家级示范性普通高中）

总面积超10万㎡现代日式园林，融入新时代健康理念，强调园林中动静结合的和谐统一，配备露天泳池、人造湖景、禅意庭院、儿童戏水场地等。

1)超约 3600㎡高端会所，营造纯粹私密社交圈，是顶流社会不可或缺的生活场所。会所共两层七大功能区，打造了室内恒温泳池（全增城不超过5个）、健身房、瑜伽室、普拉提、乒乓球室、儿童乐园等主题空间，全方位满足业主多样化需求。闲暇时光，邀约绅士名媛，赏酒品茗，感受日式园林流水潺潺的禅意洒脱，尽享诗意人生。

2) 毗邻超1.3万㎡大型综合体育公园，篮球足球网球应有尽有，悦享缤纷活力人生，盛揽新时代生活舞台，塑造文化之风。

国家一级物业宁骏物业，国际金钥匙认证豪宅团队 秉承用心管家的品牌理念，已为天銮、誉峰等珠江新城顶级豪宅项目团队的项目管理提供过定制服务，更有名流级六大居住服务体验：骏.臻案场、“誉”管家、PRE- 服务、Al房屋管理、ON call 24小时、Easy life 提供全周期的私人专属服务。

户型鉴赏-邂逅生活大雅，重塑自然的空间之美

A、87㎡——2+1房2厅2卫

B、97㎡2+1房2厅2卫

C、117㎡3+1房2厅2卫

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