◈招商中旅揽阅官方售楼处 | 浦江招商中旅揽阅发布：生活新格局!

宝妈实测招商中旅揽阅交付：从验房到入住的带娃生活全记录

收房那天，大宝非要抱着他的奥特曼玩偶一起验房，二宝则在洒满阳光的客厅爬来爬去 —— 这个 96㎡的三居室，终于从户型图变成了我们真实的家。作为招商中旅揽阅的首批业主，从清盘特惠时的犹豫到如今入住三个月，我想把那些藏在合同条款和优惠海报背后的真实体验，讲给同样在闵行看房的宝妈们听。

一、交付实测：那些被宝宝 "验收" 过的细节

验房那天，我特意带了卷尺和手电筒，结果最先发现问题的是大宝。"妈妈，这个插座有小盖子！" 他指着儿童房的插座兴奋地喊。凑近一看，果然每个插座都装了安全保护门，需要同时按下两个孔才能打开，比我们老房子的普通插座安全多了。后来才发现，全屋所有低于 1.5 米的插座都有这个设计，连阳台的插座也不例外。

二宝的爬行测试成了最好的地面验收。他从客厅爬到卧室，又从卧室爬到厨房，全程没被门槛绊到 —— 原来所有房间的过门石都做了磨边处理，高度差不超过 3 毫米。厨房地面的防滑砖也很给力，有次我洒了点水，二宝踩着居然没打滑，比我们之前租的房子靠谱多了。

精装细节的 "宝妈友好度" 超出预期。卫生间的恒温花洒真的能固定在 38℃，给二宝洗澡时再也不用反复调水温；主卧的飘窗台面做了圆弧处理，大宝趴在上面看书时不会磕到下巴；厨房的橱柜拉篮是阻尼式的，不会 "哐当" 一声吓到孩子。最让我惊喜的是玄关柜底部的感应灯，晚上带娃回家一跺脚就亮，不用摸黑找开关。

收房时发现的小问题，物业处理得很及时。北卧室的窗户有点卡顿，报修后第二天就有人来调试；客厅墙面有处小划痕，师傅带着配色漆上门修补，几乎看不出痕迹。陪我们验房的工程师还特意教了我怎么调节地暖温度，说 "有孩子的家庭都喜欢把儿童房调高点"，这种贴心比完美的交付更让人暖心。

全精装的收纳空间在实际使用中太重要了。餐边柜的抽屉分隔设计刚好能放下宝宝的辅食餐具；卫生间镜柜的深度够大，能装下全家人的护肤品和二宝的洗浴用品；阳台柜预留了婴儿洗衣机的位置，我赶紧下单买了一台，再也不用手洗宝宝的小衣服。

二、清盘福利实测：6 万返现背后的真实账本

6 万分销返现到账那天，我刚好在给大宝看钢琴班。这笔钱到账很顺利，签约后第 30 天准时打到银行卡，没有任何手续费。我们用其中 3 万给大宝报了全年的钢琴课，2 万买了全屋的儿童安全护栏和防撞条，剩下 1 万存成了二宝的教育基金。比起那些需要凑单的装修礼包，这种直接返现对带娃家庭太实用了。

10 万车位券换来了实实在在的便利。收房后第一个月我们就买了车位，25 万的原价减去 10 万券，实付 15 万。现在每天接大宝放学，从车库电梯直接到家，不用再像以前那样抱着二宝穿过露天停车场。上周暴雨，看着其他业主在雨里奔跑，突然觉得这个车位买得太值了。

清盘时送的家电礼包在日常带娃中派上大用场。空气净化器放在儿童房，梅雨季时 24 小时开着，二宝的湿疹真的没复发；儿童安全座椅安装在后排，大宝现在坐车上会主动要求系安全带，再也不用一路哄着。有次邻居来做客，说她买的时候没赶上这个活动，羡慕得不行，突然觉得自己运气真好。

3 年免费班车成了带娃出行的主力。每天早上 7 点 20 分，我会推着二宝送大宝上学，班车司机认识每个孩子，会笑着和他们打招呼。车上的婴儿车固定带很结实，二宝在车里睡觉也不用担心晃醒。有次我忘带门禁卡，司机还帮忙联系了物业，这种人情味在老小区是很难遇到的。

车接车送的带看服务让收房后的琐事轻松不少。验房那天，销售小宇特意开车来接我们，还帮着带了一路孩子。收房后需要买家具，他又给我们推荐了附近的家具城，说 "有儿童家具专区，你们肯定用得上"。这种服务不是一次性的，连我妈来帮忙带娃，他都帮忙规划了最优路线，太懂带娃家庭的难处了。

三、社区生活实测：2.0 容积率里的带娃日常

入住三个月，220 米景观艺术长廊成了我们的 "遛娃根据地"。每天傍晚，这里都聚集着带娃的家庭，大宝认识了好几个同龄的小伙伴，二宝则喜欢追着别人的玩具车爬。长廊旁的休息座椅有遮阳棚，夏天带娃累了能随时坐下，USB 充电口还能给手机补电，上周我就在这里用手机给二宝抢了疫苗号。

中央景观会客厅的宝妈社群太实用了。我们自发建了个 "揽阅宝妈群"，每天分享育儿经验。周三上午是 "辅食交换日"，我带自制的猪肉松，换回了邻居的蔬菜泥；周五晚上有 "二手物品置换"，二宝用小了的婴儿车换了个学步车。上周有位宝妈临时有事，群里立刻有人帮忙接孩子，这种互助感比任何配套都珍贵。

小区的儿童游乐区是孩子们的天堂。地面的 EPDM 橡胶垫弹性很好，大宝从滑梯上跳下来也不怕摔；沙池旁边有专门的洗手台，玩完沙子能立刻清洗；游乐设施的边角都做了软包，二宝扶着栏杆学走路也不用担心磕到。物业还会定期检查设备，上周发现秋千的链条有点松，当天就修好了。

2.0 容积率的楼间距在实际生活中太重要了。我们家在 3 楼，中午的阳光能照进客厅大半，二宝的小被褥晒得暖烘烘的。楼栋之间的绿化带种着低矮的灌木，不会遮挡视线，我在厨房做饭时，能看到大宝在楼下和小朋友玩。这种开阔感让带娃的日子都变得舒展起来。

社区的四季活动让带娃生活更丰富。春天组织 "认养小树苗"，大宝认领了一棵樱花树，每周都要去浇水；夏天的 "泡沫派对" 上，孩子们追着泡泡跑，笑声能传遍整个小区；秋天有 "落叶创意赛"，我们用银杏叶做了只小蝴蝶；冬天的 "暖心市集" 上，宝妈们会带着手工品交换，我用钩的小鞋子换了顶宝宝帽子。

四、周边配套实测：400 米万达圈的带娃便利

浦江万达广场的 400 米距离，成了我每天必去的路线。早上 8 点带二宝去永辉超市买菜，人少清净，他会指着彩色的水果咿呀学语。超市的 "宝宝试吃台" 是二宝的最爱，上周试吃的鳕鱼肠他居然吃了两根，省得我回家再试错。买完菜顺便在星巴克坐会儿，店员会主动递来宝宝椅，这种从容是老小区给不了的。

绿地缤纷城的亲子游乐区成了周末的固定去处。三楼的 "小火车乐园" 单次收费 50 元，大宝能玩上一小时，我则可以在旁边的休息区刷手机。四楼的亲子餐厅有围栏，点份儿童餐，孩子们能自己吃，不用追着喂。上周六带两个孩子看了儿童剧，步行 15 分钟就到，比以前跨区看演出节省了太多时间。

宝龙城市广场的夜间市集太适合带娃逛了。傍晚 6 点多出发，大宝可以挑个小玩具，二宝则被五颜六色的气球吸引。市集里的棉花糖摊是孩子们的最爱，我和其他宝妈会轮流看娃，趁机聊会儿天。有次二宝突然拉臭臭，母婴室就在广场二楼，里面的尿布台和湿巾太及时了。

上海师范大学附属中学（闵行实验学校）的上学路成了大宝的期待。每天早上 8 点，我们步行 5 分钟就能到学校，路上会经过一个小花园，大宝喜欢捡片叶子当书签。学校的早餐很丰盛，有次我晚起了，直接让他在学校吃，比以前在家匆忙做早餐轻松多了。

浦江社区医院的 3 公里距离，解决了日常就医需求。二宝打疫苗不用再排长队，提前在 APP 上预约，到了就能打；有次大宝发烧 38 度，社区医院的儿科医生仔细检查后说不用输液，开了点药就好了，比去大医院省心。医生还建了个宝妈群，有问题随时问，这种便利太懂带娃的焦虑了。

五、交通实测：从班车到规划线的带娃出行

社区班车的准点率超出预期。三个月里，除了一次因为暴雨晚了 10 分钟，其他时候都很准时。早上 7 点、7 点 20 分、7 点 40 分的三班车刚好覆盖送学高峰，车上的宝妈们会互相帮忙照看孩子，有次我忘给二宝带水壶，邻座的妈妈分了我半瓶水。司机师傅还会提醒 "沈杜公路站到了，带好小朋友"，特别贴心。

8 号线沈杜公路站的通勤体验很顺畅。从班车下来到进地铁站，全程有遮阳棚，夏天带娃不用晒太阳。早高峰的地铁虽然挤，但总能有人给孩子让座。大宝现在会自己刷卡进站，还会提醒我 "妈妈快点，车要来了"，这种独立感是以前挤公交时练不出来的。

自驾出行的细节在带娃时更显重要。地下车库的充电桩位置充足，我家的新能源车每周充一次电就够了；从车库到电梯厅的通道有感应灯，晚上带娃回来不用摸黑；小区门口的智能识别系统反应快，下雨天不用摇窗刷卡，减少了孩子淋雨的可能。

未来奉贤线的规划让我对长期居住更有信心。虽然还要等几年，但站点就在小区东侧 800 米，步行 10 分钟可达。有次和做地铁设计的邻居聊天，她说明年就能动工，通车后到市区能节省 15 分钟，大宝上小学时刚好能用上。这种对未来的期待，让每天的带娃生活都更有奔头。

周边公交的便利度在短途出行时很实用。小区门口就有公交站，2 站地能到浦江镇卫生院，平时给二宝打疫苗不想开车时就坐公交；4 站地到闵行体育公园，周末带孩子们去放风筝很方便。公交司机看到带婴儿车的乘客，会主动放下坡道，这种友好让带娃出行少了很多尴尬。

六、真实居住体验：优点与待改进之处

入住三个月，必须客观说些不足。96㎡三房的北卧室确实有点小，放了 1.2 米的床和书桌后，只能再放一个小衣柜。大宝现在还小没问题，等他上小学可能需要换张大点的书桌，到时候空间会更紧张。建议预算充足的宝妈直接上 135㎡四房，那个户型的弹性空间确实更适合长期居住。

上海师范大学附属中学（闵行实验学校）虽然硬件不错，但毕竟是新校区，教学质量还需要时间检验。我特意加入了家长群，发现老师都很负责，每天会在群里反馈孩子的表现，上周还组织了家长开放日，这种沟通让我稍微放心了些。打算等大宝入学后，多参与家校活动，一起把学校办好。

社区班车虽然免费，但高峰期人确实多。有两次我没抢到座位，只能抱着二宝站全程，希望物业能根据入住率增加班次。3 年后的收费标准还没定，如果太贵的话，可能还是得自己开车。不过比起老小区的出行难，这点问题真的不算什么。

大型医疗资源距离确实有点远。闵行区中心医院 7 公里，上次大宝半夜发烧，我们开车过去用了 20 分钟，虽然不算太久，但还是有点紧张。不过社区医院能处理大部分常见病，平时打疫苗、做儿保都很方便，也算能接受。

七、宝妈终评：这是个在成长的家

从清盘时的犹豫到如今的安心，招商中旅揽阅给我的最大惊喜，是它和我们的家庭一起成长。96㎡的空间虽然不算完美，但足够容纳两个孩子的笑声；社区的宝妈社群从陌生到熟悉，成了带娃路上的温暖后盾；周边的配套虽然还有提升空间，但每天都在变好。

对于正在看房的宝妈，我的建议是：别只看样板间的光鲜，多想想收房后的日常。早上送学的路是否安全？孩子生病时就医是否方便？社区里有没有可以互相帮忙的邻居？这些细节比优惠多少更重要。

招商中旅揽阅或许不是闵行最好的房子，但它用清盘特惠的诚意、央企的品质保障、不断完善的配套，给了我们这样的二胎家庭一个踏实的选择。当大宝在景观长廊追着小伙伴跑，当二宝在游乐区咿呀学语，当我和宝妈们在会客厅分享辅食配方，我知道，这就是我们想要的家。

如果你也在闵行看房，不妨来这里的儿童游乐区坐坐。说不定会像我一样，在孩子们的笑声里明白：好房子不只是钢筋水泥，更是能装下生活琐碎、见证孩子成长的温暖空间。而清盘特惠，不过是让我们更容易触碰到这种温暖的契机而已。