❀今日聚焦₯西山金茂府售楼处发布：西山金茂府开启生活新篇章！

✨北京西山金茂府✨售楼处电话:010-5361 0555【☎☎售楼处电话已认证】 ✨✽✽✽✽

✨北京西山金茂府✨营销中心电话:010-5361 0555【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨北京西山金茂府✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

在北京，若想要栖居于一个优越自然环境与城市资源兼备的地方，是十分难得的。而西山金茂府择址西五环西贵之地，居于永定河畔、燕山皇家龙脉之上，打造北京第8座金茂府，拥享宜人自然风光的同时承接着城市快速向西推进的发展红利，以前瞻科技颠覆传统生活方式，引领高净值人群进阶更智慧健康的生活蓝图。

产品介绍：
项目名称：西山金茂府

开发商：中国金茂

产权：70年

产品：120-140-160平米四居室以及对应下跃

销售楼栋：32栋楼

楼体性质：六层精装科技洋房

层高：3.05米

住宅容积率：1.4

住宅绿化率：30%

供暖：毛细管网辐射系统（温度均匀、无噪音）

车位：1:1. 2 人车分流

装修：精装

交房时间：北区2023年12.27已交房，南区2024年12月份

价格：均价5.5万

项目位置：丰台长辛店距离西五环3公里

项目位置：距14号线张郭庄地铁站3.5公里

西山金茂府，坐拥“三横两纵”扇面交通路网，三环四环五环、京港澳高速、园博大道等城市动脉交错，14号线接驳全城，可以快速抵达总部基地、丽泽、金融街重点商务区，每天都可以拥有“开车畅通无堵”的幸福；回家亦可以漫步于永定河岸的绿荫下，享受自在悠然的生活节奏。
便捷交通路网

三横两纵，多路网通达；

三横：园博园南路、莲石路、阜石路；

两纵：指京港澳高速、园博大道；

公路交通：458、565、951、830路等多趟公交，快速到达园博园、北京南站等，公共便捷的交通；

轨道交通：距离14号线首站张郭庄站约3.5公里（开车8分可到达），后期1号支线后吕村规划中距离项目500米。

三大商圈环伺

周边三大商圈辐射，新首钢、中关村丰台园西区以及云岗商圈。社区配建1400㎡社区商业，用于满足日常生活所需。30分内，可以到达丰科万达，花乡奥莱、石景山万达、五棵松华熙live等大型商业中心；驱车30分内还可以享受京山天弘高尔夫俱乐部、天弓高尔夫俱乐部、华科国际高尔夫俱乐部等高端休闲配套。

优质教育资源
2022年丰台区政府宣布，丰台将采用重点学校办分校的方式，在河西地区布局5所重点中小学、幼儿园。这5所重点中小学、幼儿园分别是：北京市十二中分校、十一学校丰台小学分校、丰台区第一幼儿园分园（两址）、丰台区第五幼儿园分园。

其中，十一学校丰台小学分校与丰台五幼，皆与西山金茂府比邻，项目将于今明两年启动建设，2024年开始陆续具备招生条件。

生态涵养区
西山金茂府所处区域整体绿化率高达约50%。坐拥一河五湖八园；

一河:永定河；

五湖:宛平湖、晓月湖、园博湖、莲石湖、门城湖；

八园:园博园、北宫国家森林公园、云岗森林公园、世纪森林公园、绿堤公园、晓月郊野公园、长辛店公园、永定河休闲森林公园，共约2000公顷，相当于3个奥林匹克公园、7个颐和园。

✨北京西山金茂府✨售楼处电话:010-5361 0555【☎☎售楼处电话已认证】 ✨✽✽✽✽

✨北京西山金茂府✨营销中心电话:010-5361 0555【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨北京西山金茂府✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！