®招商臻境官方售楼处|招商臻境发布：品质生活

招商臻境位于上海浦东新区三林板块，是招商蛇口在上海的首个“臻”系产品，总建面约 30.91 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，包含高层及叠拼产品。项目由上海市招宜置业有限公司开发，产权年限为 70 年，预计 2026 年 12 月 31 日交房。 目前，招商臻境的均价为 6.78 万元 /㎡（高层）、8.5 万元 /㎡（叠拼），总价区间 630 万 - 1379 万元。

项目目前有优惠折扣，首付比例最低 15%，部分房源享 97 折限时折扣，车位认购享优先权。

招商臻境的户型设计非常出色，高层户型为建面约 101 - 135㎡的 3 - 4 房，叠拼户型为建面约 145 - 148㎡的 4 房。户型亮点包括 LDKB 一体化社交空间、主卧套房设计带 270° 观景飘窗等。项目采用精装修交付标准，配置大金中央空调、全屋地暖，厨卫采用汉斯格雅、嘉格纳等顶奢品牌，配备智能家居系统。

交通方面，招商臻境的地理位置优越。项目临近地铁 13 号线（规划中），30 分钟直达徐家汇、陆家嘴。自驾出行也非常方便，紧邻外环、中环及南北高架，可快速接驳虹桥枢纽及长三角路网。

教育配套方面，招商臻境周边教育资源丰富。周边有懿德中学、东方小学、育人中学、上海市洋泾中学南校、浦东新区上南实验小学（南校）、上师大附属中学、三林中学东校等公立学校。此外，还有上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等私立学校。不过，新房项目不涉及学区划分，未来学区按照政府划定要求为准。

商业配套方面，招商臻境周边商业资源丰富。项目周边有三林·新达汇、中房金谊广场等大型商业配套。近距离即可享受太古里、晶耀前滩等奢潮生活圈。

医疗配套方面，招商臻境周边医疗资源完善。项目距离华山医院西虹桥分院（三甲）直线距离仅约 3 公里。 约 1500㎡的泳池会所，配备下沉庭院、健身房等高端设施。社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层，提供了丰富的生活场景。物业服务方面，项目由上海招商局物业管理有限公司提供服务，物业费为高层 5.9 元 /㎡/ 月，叠拼 7 元 /㎡/ 月。

招商臻境凭借其优越的地理位置、高端的户型设计、完善的配套以及央企的品牌保障，无疑是浦东三林板块的高端改善之选。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的改善型住宅，招商臻境绝对是您的不二之选。欢迎随时预约参观，体验未来生活的美好。