广西
南宁横州市又一栋自建房被人拍下了！
近日，在南宁横州市司法拍卖市场上，一栋位于横州镇城北五街078号不动产迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍，起拍价92.07万元，评估价113.6万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋不动产。
此前这栋不动产第一次拍卖的时候，起拍价为102.3万元，没有人报名竞拍而流拍了，第二次拍卖比第一次拍卖降价了10.23万元。两次拍卖只相隔了18天，竞得者等了18天就少花了10.23万元买到房子了。
此次横州市拍卖的这栋不动产，是一栋自建房，房子独有宗地面积84.8平方米,房屋建筑面积430.27平方米，一共5层。这栋自建房外墙贴瓷砖，看上去还比较新，不过内部就显得有些老旧了，内部装修比较一般。房子为长条户型，采光性不如方正的房子好。
此次拍卖的自建房实际是在横州市城北片区的龙腾街。从位置来看，地段谈不上非常好，但也不是很差，离横州市高级中学(秀林校区)、横州市人民医院都不是很远，附近有横州镇龙池小学，临近茉莉花交易市场、新南城百货，交通便利。
不过此次拍卖的房子有一个瑕疵，那就是其土地属于划拨用地，不是国有出让用地，没有缴纳土地出让金。
按照建筑面积计算的话，成交单价就是2140元/平方米，还不到2500元/平方米，即使算是后期缴纳的土地出让金，单价也不算很高。所以，大家觉得这样的自建房，这个成交价如何呢？
值得注意的是，在2021年的时候，横州镇城北五街也有一栋自建房被拍卖，也是5层，建筑面积248.9平方米，最终以60万成交，成交单价2411元/平方米。
目前，横州镇城北四街还有一栋自建房准备进行拍卖，起拍价133万元。这栋房子建筑面积449.96㎡,宗地面积87.6㎡，也是划拨用地，不知道有没有人拍下。
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