面对美国风险，投资者转投英国股票！伦敦新建房屋暴跌57%，英国家庭增加78亿储蓄

轻松关注

1

美国面临持续不稳定 投资者转向英国股票

随着外国投资者担心政治风险而撤离美国资产，英国股市表现强劲。在经历了英国议会多年的政治动荡和脱欧后的经济冲击，导致资本流出之后，当前美国的政策混乱促使全球投资者重返伦敦，使英国成为2025年意想不到的避风港。

部分投资者认为，在特朗普的领导下，美国的投资风险要高得多，因此他们已经撤资，并将资金重新配置到包括英国在内的世界其他地区。美国总统特朗普的政府在2025年的大部分时间里，都在对其最大的贸易伙伴和盟友征收、取消和重新征收关税，借此来回拉锯。今年5月，穆迪将美国的信用评级从AAA下调至AA1，这是美国一个多世纪以来首次失去任何主要信用评级机构的AAA评级。

特朗普对美联储主席鲍威尔的批评加剧了美元自1月份新政府上任以来的持续下滑，表现疲软的美元也促使英国投资者将目光投向更接近国内的投资机会，降低美国资产的吸引力。

尽管在特朗普和欧盟达成贸易协定后，美元在近几天出现上涨，但美元指数今年迄今仍下跌近9%。特朗普背离了美国的外交政策准则，例如要求欧洲增加对北约的支付，同时又向俄罗斯发出积极信号，这震惊了整个欧洲大陆的领导人，损害了全球安全。自冷战以来，欧盟和英国政府对国防开支的兴趣以创纪录的速度增长，一些政府加快了数十亿欧元的导弹、无人机和网络安全系统采购交易。这种环境使得欧洲的国防承包商成为新资本的主要目标，因为投资者寻求能够超越地缘政治冲击波的资产。

估值是英国吸引投资退出美国市场的另一个原因，因为富时指数成分股比美国股票更便宜。例如，标准普尔500指数的市盈率为未来12个月收益的22.2倍，而富时100指数的市盈率仅为12.6倍。不过，近年来伦敦股票交易所承受逆风，许多蓝筹企业都决定在此退市，不少新兴科技企业也选择不在伦敦上市。

2

伦敦新建房屋暴跌57%

工党上台后，一直承诺解决英国的住房不足问题，而英国国家房屋建筑委员会 (NHBC) 最新数据显示，今年第二季度英国新房注册数量呈现“温和增长”。共有30,405套新房注册建造，与2024年同期和2025年第一季度相比增长了4%。约克郡和亨伯地区、英格兰西南部和北爱尔兰地区第二季度新建筑开工登记数量同比大幅增长。 不过同时期约有32,434套新房竣工，较2024年同期下降5%。

但令人担忧的是，在伦敦新开工项目注册数量与去年同期相比减少了一半以上，今年第二季度注册数量仅为904套，低于2024年第二季度的2,191套。这是因为伦敦继续受到高层建筑新建筑安全制度和住房协会活动低迷的影响。

2025年第二季度，英国各地公寓的注册量与2024年同期相比下降了23%，仅有4,002套，但所有其他类型的房屋注册量均有所上升，其中联排别墅的年度增幅最大，达三分之一（33%），即5,371套。 NHBC在英国市场占有70%以上的份额，其数据显示，由于房屋在建造前已向其注册，因此新房库存量不容小觑。

记录显示，2025 年第二季度私营部门注册住房数量为20,924 套，较 2024 年第二季度增长6%。同期，公租房和经济适用房市场增长了1%，第二季度共注册了9,481套新房——受财政大臣里夫斯提出的社会住房和经济适用房计划的推动，租赁和经济适用房注册量环比增长6%。英国政府表示，正在采取措施解决建筑行业的技能短缺问题，并释放建筑工地的开发潜力和机遇，目标是建造150万套新房。

英国政府今天还承诺，未来十年内将在废弃的铁路用地（包括以前的货场、工业用地和车站建筑）上建造多达4万套新住宅。这项耗资10亿英镑的开发计划将从曼彻斯特、纽卡斯尔、诺丁汉和剑桥等地先前确定的项目开始。不过在头五年内建造1.5万套新住宅的中期目标，与政府承诺在本届议会结束前建造的150万套新住宅相比，只是九牛一毛。

住房计划已经面临巨大障碍。政府的目标是吸引3.5亿英镑的私营部门投资，以帮助开发全国各地的闲置工业用地，建造商店、绿地、酒店以及公寓和住宅。 这些计划面临着诸多障碍，包括供水、污水处理、学校和医疗保健等基础设施不足，以及建筑行业缺乏动能。目前已经出现了积压的情况，数百个房屋建设项目因监管障碍而受阻。

据国家住房委员会（NFB）称，至少有4万套新房被监管机构搁置，其中700个项目正在等待建筑安全监管机构（BSR）的批准。监管严厉也是因为吸取了2017年伦敦Grenfell Tower火灾的教训。但近年来许多小型公司退出了建筑行业，并对培训和人才产生了连锁反应。建筑安全监管机构表示，许多申请“处理时间比预期的要长”，并表示其拒绝了约70%的申请，因为它们不符合法律要求。

3

税收担忧加剧，英国家庭增加储蓄

英国央行的数据显示，6月份英国家庭在银行账户中存入了更多资金，这表明消费者在支出方面仍持谨慎态度。5月至6月，英国家庭在银行的存款增加了78亿英镑，而上个月净增43亿英镑，六个月平均值为56亿英镑。 其他形式的银行存款也大幅增加，这进一步表明，在就业市场疲软以及秋季预算案中可能加税的背景下，消费者对过度消费持谨慎态度。

这一增长部分是由于资金持续流入个人储蓄账户（ISA），此前有风声称政府将大幅削减这种免税储蓄账户的年度现金存款限额，但在遭到银行业强烈反对后，财政大臣里夫斯对这一消息进行了辟谣。

不过，消费信贷略有回升，6月份净借款额为14亿英镑，高于上个月的9亿英镑，主要受信用卡借款的推动。房地产市场活动也正在持续复苏，6月份购房抵押贷款批准数量增加了900份，达到64,200 份，净房贷额从5月份的22亿英镑上升至6月份的53 亿英镑。 经济学家认为，这表明消费者虽然谨慎且仍倾向于储蓄，但财务状况依然稳健，能够经受住就业市场疲软的考验。

4

南伦敦一对父子在凶案中被杀

昨天我们报道了南伦敦Bermondsey一家商店发生持刀伤人事件，造成两名男子死亡，今天此案有了调查进展，两名被害人男子被确认为父子，27岁的儿子Brendan McMillan当场被宣布死亡，58岁的父亲Terry McMillan则因抢救无效在医院去世。一名31岁的男子因涉嫌谋杀被捕，目前也在医院接受治疗，但伤势并不危及生命。还有第四名30岁的男子正在医院接受治疗，生命垂危。持刀伤人事件发生在房地产开发商Trademark Homes附近。

虽然关于此案的更多详情还在调查中，但当地议员已经出面表示此事不涉及恐怖袭击，只是“一起有针对性的孤立事件”。位于伦敦东南部的一家英式橄榄球俱乐部向被害人父子表达了哀思之情，称他们是“俱乐部的长期支持者和赞助者”。

图文来源：BBC/Telegraph/Sky News/Financial Times/Daily Mail