南山「山海丹华府」是赤湾村改造项目吗，附近是垃圾焚烧厂吗

南山「山海丹华府」确实是赤湾村改造项目。项目由南山本土知名企业桑泰集团旗下的深圳市赤湾投资发展有限公司负责开发 。地理位置处于南山区招商街道少帝路南面、赤湾七路西面，恰好位于赤湾村内，具体范围为北至少帝路、东至赤湾七路、南至赤湾四路、西至赤湾九路 。整个项目总规划有 983 套住房，其中回迁房数量为 571 户，这些回迁房集中分布在 3 栋，另外 1 栋和 5 栋也有部分房源属于回迁房 。作为赤湾村旧改项目的重要组成部分，山海丹华府在提升区域城市面貌、改善居民居住条件等方面发挥着重要作用。

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南山「山海丹华府」附近存在南山能源生态园，也就是人们常说的垃圾焚烧厂。该生态园由深圳能源环保股份有限公司建设打造，一二期总占地面积 8.8 万平方米，日处理生活垃圾2300吨，实现了南山区生活垃圾全部 “自产自销” 。不过，南山能源生态园在环保方面下足功夫，达到了全国最严格的环保排放深圳标准 。秉承 “建一座工厂，还一个公园” 的环保理念，集 “产、学、研、宣、游” 于一体，已变身为 “没有围墙” 的科普教育基地、深圳生活垃圾处理处置培训基地、环境教育基地以及社会科学普及基地等 。从实际情况来看，虽有垃圾焚烧作业，但在严格环保措施下，基本无异味散发。只是部分居民在心理上可能会对居住在垃圾焚烧厂附近有所顾虑。

深圳山海丹华府是南山区少有的高性价比改善优选！项目身处前海、蛇口海洋科创区、太子湾三大战略要地，地铁2/5号线赤湾站就在附近，交通便捷。以3.37低容积率、40%高绿化率打造低密社区，88-93%得房率远超同类，在售98-152㎡的3-5 房户型方正实用，部分可直瞰山海双景，更有自建幼儿园与南二外挂牌学校加持。低于南山众多新房住宅，性价比非常突出，坐拥多个大公园生态、近4600㎡自建商业及太子湾等高端商圈，桑泰集团开发品质保障，自住投资皆相宜。

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