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南京云萃府

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项目由招商、电建、金茂、颐居等联合开发，融集各家人居缔造经验之大成，以同源国际大师的高级审美及简约主义美学表达，为层峰人士匠造IMAX水幕平层产品，引领国际前沿人居标准。

项目位于南部新城高端居住区板块，傲居南部新城与主城之间，共享全维都市配套与新城发展。紧邻七桥瓮生态湿地公园，襟怀自然，天赋山水城林的生态格局，双面环河，一线观景视野，繁华之外，私藏世界都会“丰富的安静”。

• 参考均价： 46328 元/㎡   变价通知
• 项目特色：品牌地产 大户型 带装修 5号线（在建）
• 物业类型： 普通住宅
• 入住时间：
• 交付时间 2023-08-31
• 物业公司：中电建物业管理有限公司
• 物 业 费 ：2.6-3.4元/m²/月
• 装修状况：带装修
• 产权年限：70年

• 开发商：南京聚盛房地产开发有限公司
• 建筑类型：高层 小高层
• 建筑面积：79394.13㎡
• 占地面积：20428.16㎡
• 车位信息：501个，车位配比1:1.3
• 总户数：364户
• 当期户数：266户
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%

周边配套：

金融：中国银行(南京光华路支行),中国工商银行24小时自助银行(光华路支行),中国工商银行(光华路支行),中国工商银行(海福巷支行),紫金农商银行(光华路支行)

医院：南华骨科医院,南京金康老年康复医院,南京丁义山肛肠专科医院

超市：华润苏果超市,上美优品超市中心,芙蓉兴盛便利超市天坛村便利店,好又多超市

学校：南京秦淮五洲幼儿园,江苏商业管理干部学院,天坛新寓幼儿园,南京市游府西街小学国际部,御水湾幼儿园

药店：国和大药房,百信药房(石门坎药店),益丰大药房(石门坎店),金陵大药房(石门坎药房),石门坎药房,益丰大药房(海福巷店),三九药店(四方新村店),采活医药(四方新村店),海王星辰健康药房(南京海福巷店)

休闲：迪乐尼儿童乐园,BOOM体能训练私教工作室,阿道克跆拳道馆,苏博老年公寓,宝力豪健身

卖场：中国移动营业厅,中国移动(军农路),中国电信,中国移动(海福巷指定专营店),大金空调,瓦尔格力道,中国电信5G,美的空调直营店,墨炫通讯,日立中央空调(光华路店)

公园广场：南京七桥瓮生态湿地公园

交通信息

轨道交通：5号线七桥瓮站

公交路线：公交：181路至石杨路西公交站；82路 181路至石杨路·江南明珠公交站733米； 17路 29路 52路 81路 84路 110路 Y14路夜间 Y24路夜间至石门坎公交站

地铁：地铁5号、10号线（在建）

交通方式：自驾：新街口地区-中山南路-长乐路-内环东线-双桥门立交-内环南线-承天大道-中和桥路-项目附近

楼层状况

共规划6栋楼，楼层高度17F、32-33F。其中（3栋）143㎡户型产品，楼层高32-33F，（3栋）170㎡户型产品，楼层高17F

交付标准

装修品牌：德系一线装修非凡奢享，高品质考究；

4重收纳系统：双玄关；厨房抽屉式收纳柜；主卧超大衣帽间、衣柜多维度分区设计；卫生间隐藏式镜柜、台盆柜、壁龛等

4大健康系统：地源热泵系统、风机盘管系统、新风系统、厨房区直饮水系统

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