TOP火热聚焦@金茂满曜官方售楼处发布㊤北京朝阳金茂满曜官方出品

⫸⫸⫸【北京金茂满曜】⫷⫷⫷
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· 产品系列：满”系打破传统社区边界，以“艺术长廊+星空穹顶会所+艺术公园” 构建金维艺术生态。（本案2000㎡会所，灵感源自五大知名艺术馆及艺术家，将艺术展廊、车马院、下沉庭院串联，社区围墻化身超级界面城市美术馆让艺术真正融入日常。

【匠心立面，致敬经典美学】

建统立面大面积玻璃幕➕铝板，汲取 BVLGARI 传奇香槟金与陶瓷白的白金色调融合东方“三交六椀”窗格形制，打造“东艺西形”的摩登美学。

一、【品牌:中国金茂】

中国金茂，双万亿级央企奠定基石

中国中化子公司、责任央企、城市运营（代表作：上海北外滩 上海金茂大厦

二、【立序朝阳极核 20年醇熟朝青】

CBD东扩 正东直线距离约9公里

超20年醇熟发展的繁华正芯

三纵：东四/五环 机场二高

三横：朝阳北路 朝阳路 京通快速

三轨：6号线 22号线（在建、1号线）⫸⫸⫸-金茂满曜营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -金茂满曜展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

项目地址：北京市朝阳区东五环，地铁6号线黄渠站500米

占地面积：约3.68万㎡

地上建面：约9.21万㎡

容 积 率：2.5

绿 化 率：约36%

总 户 数：719户

产品业态：洋房、小高层

户型面积：115-159平米三居、四居

建筑层高：约3-3.15米

预计售价：85000元/平米

物业公司：金茂物业

车位配比：1：1.3

区位：
金茂满曜，区划属于朝阳三间房乡，位于朝阳北路和朝阳路中间，东五环外2.5km

自驾交通：
紧邻朝阳北路，临近东五环，早晚高峰期稍显拥堵，到国贸30分钟，到望京45分钟。

轨道交通：
向北步行约800 米，可以到达地铁 6 号线的黄渠站站，7站到国贸、9站到望京。在小区南侧1.5KM是在建的22 号地铁（平谷线）的定福庄站，建成后可直达通州运河商务区，预计2025年底通车。

3生 活 配 套⫸⫸⫸-金茂满曜营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -金茂满曜展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

教育配套：

公立学校：传媒大学附属小学（1公里）、陈经纶中学民族分校（2.1公里），但朝阳区实行多校划片，入学存在不确定性。

国际学校：青苗国际双语学校（2.1公里）、北京爱迪国际学校（7公里），学费20万-25万/年，适合有国际教育需求的家庭。

商业配套：

龙湖长楹天街（2公里）、朝阳大悦城（4.5公里）、星悦广场（含fudi会员店）

医疗配套：

首都医科大学附属北京朝阳医院(三甲医院常营院区)

北京大学民航临床医学院（三级综合性医院）

社 区 规 划

户 型 展 示

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