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观点网讯：7月30日，杭州市西湖区挂牌三墩单元XH010401-28宅地，出让面积1.73万㎡，规划建筑面积4.31万㎡，起始价6.26亿元，起始楼面价14510元/㎡，将于8月29日竞价出让。该地块实行住宅品质提升试点，建筑限高80米，要求新建住宅不低于4层且禁止开发别墅产品。
今年以来，地块周边已成交3宗涉宅用地。保利置业先后以总价10.44亿元、17.09亿元竞得邻近的XH010401-17（1）和XH010401-24地块，楼面价分别达22890元/㎡和21965元/㎡，溢价率均超50%。华润联合体则在莲池路站以26.85亿元竞得商住地，商业占比约15%。
据了解，本次出让对竞买人资金来源实施严格审查，要求不得使用金融机构融资、关联企业借款等非自有资金。杭州市规划和自然资源局明确，违规企业将面临竞得资格取消、保证金罚没及信用惩戒等处理措施。
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