又一老板坠亡，生前收购两家国企引争议

7月17日，靓家居创始人曾育周坠亡。

10天后的7月27日，曾育周的同行、居然智家董事长汪林朋被传也跳楼了。

不过，上市公司还是给董事长留了最后一点体面，公告称其“在家中身故”。

今年，“英年早逝”的老板可不少，而且都是跳楼！

1、4月16日，浙江金点子纺织有限公司董事长毕光钧，56岁，公司给出的原因是“因长期受抑郁症困扰不幸辞世”。

2、6月2日，西子电梯科技有限公司总裁兼总工程师刘文超，54岁。

3、7月3日，浙江省建设投资集团股份有限公司职工董事沈康明，54岁。

4、7月17日，靓家居（广州市创成装饰材料有限公司旗下品牌）创始人曾育周，53岁。

5、7月27日，居然智家新零售集团股份有限公司董事长汪林朋，57岁。

除了毕光钧，其他4人所在公司都处于房地产行业上下游产业链。

其中，汪林朋的影响力最大，毕竟是上市公司董事长，更是前湖北首富。

01

汪林朋，1968出生于湖北省黄冈市罗田县，1990年毕业于北京商学院(现北京工商大学）会计系，先后在商业部财会司、中商企业集团公司（简称“中商集团”）、全国华联商厦联合有限责任公司（简称“华联商厦”）等体制内单位工作。

其中，中商集团是商业系统央企，而华联商厦则是前者的附属公司。

1999年3月，北京居然之家投资控股集团有限公司（简称“居然控股”）成立，最初是一家由3名自然人股东投资的私人企业，经营“居然装饰城”。

不久后，“居然装饰城”发生火灾，作为业主方的华联商厦不得不接手这个烂摊子，与中商集团联合收购了居然控股90%的股权，分别持股27%和63%，汪林朋被派到这家公司担任总裁。

2001年，中商集团向34名内部员工转让了43%的股权。其中，汪林朋出资455.89万元，持股8.99%；中商集团另外还有20%的股权，则转让给新基业投资控股有限公司，这是一家私人公司。

至于转让原因，明面上是“国企改制”，实际上是中商集团遭遇债务危机。

与此同时，华联商厦也将其持有的27%股份转让给天津万润达科贸有限公司(简称“天津万润达”)，后者是一家刚刚成立的关联公司，属于代持性质。

为什么要代持？主要原因是“为了避免优质资产被处置”。

由此推测，华联商厦当时也遭遇到债务危机，转移股权给关联公司是为了防止被执行。

早在2000年，汪林朋就以亲友名义注册了北京中天基业投资管理有限公司（现更名为“北京中天基业商业管理有限公司”，简称“中天基业”）。

从2004年起，汪林朋以中天基业的名义收购居然控股其他股东持有的股份，直至2015年成为实际控制人。

就这样，居然控股由一家国企变成由汪林朋实际控制的私人企业。

有媒体质疑：收购资金来自于居然控股本身，而不是收购方。

02

2015年，居然控股注册成立了全资控股子公司——北京居然之家云地一体家居连锁有限公司，作为上市平台。

此后，该公司多次更名，依次为：北京设计家云地有限公司、北京居然设计家云地有限公司、北京居然设计家家居连锁集团有限公司、北京居然之家家居连锁集团有限公司、北京居然之家云地汇新零售连锁有限公司、北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司，目前的名称为“北京居然之家家居连锁有限公司”。

2018年2月11日，该公司（当时名为“北京居然之家家居连锁集团有限公司”）释放36%的股份，引进了130亿战略投资，为家居行业史上最大融资。

阿里巴巴、泰康集团、云锋基金、加华伟业资本为领投人，华联长山兴、红杉资本、信中利、诺亚控股、博裕资本、博睿资本、九鼎资本、泰康人寿、北京金隅等机构跟投。

其中，阿里巴巴以及关联投资方向居然之家投资54.53亿元人民币，持股15%；双方还达成新零售战略合作协议，盒马鲜生开始入驻居然之家门店。

资本为什么这么看好居然之家？

当时，居然之家的发展势头很猛：实现第一个百店连锁用了15年时间；而增长到第二百店连锁，仅用了3年时间；截至2017年底，已在全国开设223家门店，销售额超600亿元。

当然，人家的钱也不是白给的，肯定是要上市套现实现增值的。

由于那段时间股市行情不佳，直接IPO可能需要等很长时间，汪林朋选择了借壳上市。

03

2019年，上市公司武汉中商通过定向增发的方式，以356.5亿元收购北京居然之家家居新零售连锁集团有限公司（又改名了）100%股权。武汉中商因此更名为“居然之家新零售集团股份有限公司”，证券简称同步变更为“居然之家”。

这是一笔“蛇吞象”式的收购，因为武汉中商的市值还不到20亿。

交易完成后，汪林朋通过居然控股和霍尔果斯慧鑫达建材有限公司分别间接持股42.68%、12.7%，加上他本人的直接持股，合计持有公司61.93%的股权，取代武汉国有资产经营有限公司成为新的实际控制人。

阿里巴巴持股9.58%，与其一致行动人瀚云新领将合计持股14.37%，成为居然之家第二大股东。

武汉中商原国有股东持股比例从43%骤降至1.7%，市场因此质疑国有资产流失。

居然之家上市首日，市值飙升至630亿元，超越红星美凯龙成为家居卖场第一股，汪林朋个人财富一度达到368亿元，成为“湖北首富”。

2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁，次月就迫不及待地减持。

同年7月，居然控股通过4次大宗交易方式合计减持1.99%；11月，居然控股以22.32亿元向金隅集团转让了10%。

以上两项共计套现26.7亿元。

居然之家表面上看是卖建材家居的，实际上是二房东模式（也有少量自有物业），主要收入来源于房租差。

随着房地产的“熄火”，家居业务也受到影响。虽然居然之家利润还是正的，现金流却是负的。

在这种情况下，汪林朋采取了“利润全分红，发展靠举债”这种争议性很大的经营策略。

为了分红，居然之家竟然向母公司居然控股借款20亿。

当然，持股超40%的汪林朋是最大赢家，累计获得分红近20亿元。

2024年12月10日，居然智家更名为“居然智家新零售集团股份有限公司”，证券简称相应变更为“居然智家”。

改名的目的是为了摆脱房地产的影响，实现智能化转型，但作用不大。

今年4月17日，居然智家公告称：汪林朋被留置、立案审查，个人所持股份全被司法冻结。

7月23日，汪林朋刚刚被解除留置措施，变更为责令候查，4天后就传出跳楼的消息！