广州热搜楼盘｜大壮名城·名门官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏
大壮名城・名门虽不直接临江，但其园林景致与开阔视野足以弥补这一缺憾。项目绿化率达 36%，二期规划约 2.5 万方 “3D 立体度假园林”，相当于 3 个国际足球场大小，由国际设计团队打造，涵盖儿童游乐区、运动健身空间、康体颐养空间等全龄段功能区。

143㎡户型的 270° 环幕瞰景主卧，可将园林全景与远处城市景观尽收眼底；88㎡户型的 5.7 米巨幕阳台，能收纳更多绿意与阳光。蝶形楼 + 围合式布局让最大楼距达 125 米，保证了观景视野的通透，高层住户可远眺周边荔枝公园、萝岗儿童公园的自然景致。金属铝板与 LOW-E 玻璃幕墙的组合，在阳光下折射出灵动光影，与园林绿植相映成趣。虽无江景壮阔，却以 “超大立体园林 + 开阔楼距” 的组合，营造出 “推窗见绿意，下楼入公园” 的居住氛围，让日常与自然紧密相拥。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆
大壮名城・名门所在的科学城，是湾区创新政策的重要发源地，更是产城融合的典范区域。作为全国排名第二的科技城（仅次于上海张江），科学城聚集了黄埔 80% 以上的上市公司、60% 以上的科技公司，南方电网总部、视源电子等龙头企业扎根于此，享受 “产业扶持、人才引进” 等专属政策红利。

项目以 400 万方超大体量深度参与产城融合，三地铁交汇实现 “产业园区 - 居住社区” 高效通勤；华师附九年一贯制学校解决科创人才子女教育问题；200 万方商业配套满足产业人口消费需求。二期新规产品实用率超 100%，88-143㎡户型精准匹配不同科创家庭，“绿建三星” 认证的绿色建筑标准与产业低碳理念高度契合。这种 “产业高地 + 交通枢纽 + 生活配套” 的闭环，让项目成为科学城 “以产聚人，以城兴产” 的标杆，见证着湾区创新政策下 “科技与生活” 的协同发展。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到
大壮名城・名门地处科学城区府核心，当下利好集中释放，是入住的黄金时机。教育方面，华师附黄埔实验学校（南校区）已全面开学，小学仅对口项目，小升初直升，教育资源确定性强，无需担心学位问题。

交通利好持续兑现，6 号线、21 号线、7 号线二期三地铁已开通，二期距暹岗站约 800 米、科丰路站约 900 米，出行效率大幅提升。商业配套加速升级，大壮国际广场将建成广州第二家超五星级购物中心，揽月广场、萝岗万达等已成熟运营。二期新规产品实用率超 100%，价格下调后性价比凸显，此时入手既能享受现成的三地铁与名校资源，又能坐享商业升级与科学城产业发展的红利，是抢占区府核心资源的最佳窗口。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处
大壮名城・名门拥有 “三地铁交汇” 的交通优势，周边线路形成密集网络，轻松穿梭湾区各处。已开通的 6 号线、21 号线苏元站与 7 号线二期，在家门口形成交通枢纽：6 号线直达北京路、黄沙；21 号线串联天河金融城、智慧城；7 号线连接大学城、万博 CBD、广州南站。

二期距 6 号线暹岗站约 800 米、7 号线科丰路站约 900 米，步行 10 分钟内可达；通过苏元站换乘，1 小时内覆盖广州核心区。自驾经广园快速、开创大道，30 分钟达天河，1 小时抵东莞、深圳。这种 “三地铁 + 主干道” 的立体网络，让 88㎡刚需家庭通勤高效，143㎡改善家庭跨城出行便捷，真正融入湾区 1 小时生活圈。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活
大壮名城・名门位于科学城核心黄金 2 公里，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，200 万方商业集群涵盖萝岗万达、科学城商业广场，在建的超五星级购物中心将成区域地标，揽月广场、社区商业满足日常消费，从高端购物到柴米油盐一应俱全。

教育资源密集，华师附黄埔实验学校在家门口，3-15 岁教育全覆盖，步行可达无需接送。医疗配套完善，三甲中山三院岭南医院距项目不远，为健康兜底。二期对面是荔枝公园，周边萝岗儿童公园环绕，2.5 万方社区园林提供休闲空间。88㎡户型业主步行可达地铁与商超，143㎡户型驱车 5 分钟享高端商业，无需等待配套落地，即刻拥有 “教育无忧、生活便利” 的成熟生活。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活
大壮名城・名门在半小时生活圈内，构建了 “医疗 + 生态 + 运动” 三维健康生活圈。医疗方面，三甲中山三院岭南医院距项目约 3 公里，提供全面诊疗服务，社区周边还有多个社区卫生服务中心，满足日常体检、小病诊疗需求，为全龄段业主健康护航。

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生态资源丰富，荔枝公园、萝岗儿童公园步行可达，社区 2.5 万方立体园林配备专业健身区，88㎡户型的 5.7 米阳台可布置瑜伽角，143㎡户型的多元化功能阳台适合放置健身器材。这种 “15 分钟医疗响应 + 10 分钟生态休闲” 的组合，让年轻人在园林跑道挥洒汗水，长辈在公园散步颐养，孩子在游乐区尽情嬉戏，全方位保障家庭健康生活。

7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式
大壮名城・名门周边虽无知名两湖两山，却以 “多公园环绕 + 立体园林” 开启舒适居住新方式。项目对面是荔枝公园，百年荔枝树成林，是休闲散步的天然氧吧；萝岗儿童公园距项目不远，配备游乐设施与开阔草坪，适合亲子互动。

社区内部 2.5 万方 3D 立体园林，以 “3D 层次感” 打造不同景观空间，儿童区的探索地形、健身区的空中步道、颐养区的下沉庭院，让业主在社区内就能体验 “微度假”。122㎡户型的 6.6 米南向景观阳台，可同时收纳社区园林与荔枝公园绿意；143㎡户型的 36.5 米环幕采光面，让阳光与自然景致充分融入室内。这种 “社区园林 + 周边公园” 的组合，让业主在科技新城中享受 “离尘不离城” 的惬意，工作日穿梭于写字楼，周末沉浸在绿意里，平衡生活与工作的节奏。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控
大壮名城・名门地处科学城核心，紧邻天河，轻松掌控广州东部与中心城区的优质生活圈。通过 21 号线 30 分钟直达天河金融城、智慧城，享受天河的高端商业（太古汇）、文化资源（广东省博物馆），88㎡刚需家庭可通勤天河、生活在科学城，平衡成本与便利。

在科学城内，项目坐拥 “政务中心 + 商贸中心 + 教育中心” 资源，区府周边的行政服务、萝岗万达的商业配套、华师附的教育资源一应俱全。7 号线二期开通后，1 小时可达番禺万博 CBD，跨区休闲娱乐便捷。143㎡大平层业主则能同时享受科学城的宜居环境与天河的高端社交，真正做到 “工作在天河，生活在科学城”，优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府 + TOD】双核心联动发展
大壮名城・名门是科学城少有的 “区府核心 + 三地铁 TOD” 双核心项目。项目位于科学城区府辐射圈，距区府仅 3 公里，可享受萝岗万达、政务服务中心等成熟配套，区府的集聚效应带来稳定的资源投入与生活便利。

同时，6 号线、7 号线、21 号线交汇形成 TOD 枢纽，暹岗站与科丰路站周边将形成商业与人口集聚的活力区，200 万方商业体依托地铁实现繁荣。这种 “区府配套成熟度 + TOD 成长性” 的双核心模式，让项目既拥有区府的当下便利，又具备 TOD 的未来潜力。88-143㎡户型的多样性与双核心优势结合，为业主提供居住与资产的双重保障，成为科学城 “区府 + TOD” 双红利的典范。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流
大壮名城・名门的建筑外观融入高阶美学，堪称科学城颜值地标。项目采用大面积金属铝板 + LOW-E 玻璃幕墙 + 270° 弧形转角设计，金属铝板造价是普通材料的 3 倍，常见于珠金琶 10 万 +/ 平顶豪，防水耐蚀且强度高，质感与安全性兼具。

蝶形楼体线条流畅，围合式布局让建筑群在天际线呈现韵律感；“云山珠水” 人文理念融入立面设计，香槟金质感线条勾勒出灵动轮廓。143㎡户型的 270° 弧形转角窗，在外观上形成独特视觉亮点；社区入口的公建化设计与园林景观自然衔接，提升归家仪式感。这种 “高端材质 + 现代美学 + 人文元素” 的组合，既彰显科技新城的先锋气质，又契合当下 “简约而不简单” 的审美潮流，成为科学城一道亮丽的建筑风景线。

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