三亚CBD，东岸单元，第二个高端住宅，设计方案曝光！

三亚CBD，东岸单元，第二个高端住宅，设计方案曝光！

大家都知道，三亚的地价、房价都很贵，甚至在很多人眼里，三亚是富人的天堂。近两年以来，三亚房地产市场止跌回稳，并逐步向企稳回升转变。

“至理数据”海南房地产大数据平台显示，今年上半年三亚市场化商品住房成交4278套，创下最近六年的上半年最佳成绩，销量同比增长接近50%。

三亚市场活跃的板块，主要集中在三亚湾、海棠湾、崖州湾、三亚CBD等，这些板块也是寸土寸金，一个月前，华侨城集团就拿下三亚CBD约26亩宅地。

日前，三亚中央商务区管理局公示了华侨城集团摘得DA02-17-01地块项目建筑设计方案，这是该项目宗地今年6月份成交以来，官方首次公示其规划信息。

根据官方公示的项目规划信息，DA02-17-01地块项目占地面积为17437.98平方米(约26.16亩)，容积率为3.1，规划总建筑面积约为7.7万平方米。

该项目规划建设地下2层地下室、地上6栋24至25层住宅楼及1层沿街商铺，住宅总户数328户，机动车位为490个，底层商业建面约2703平方米。

DA02-17-01地块项目由华侨城集团旗下三亚华侨城欢乐东岸文旅发展有限公司于今年6月23日竞得，成交总价81177万元，楼面地价约15017元/平方米。

值得一提的是，DA02-17-01地块项目的区位优势相当明显，地块北侧正在打造占地约363.51亩的中央商务区中央公园，西侧是现状近千亩的东岸湿地公园。

地块南侧约250米处是大悦城商业体，与海旅免税城、海旅超体商业体的直线距离都在1KM以内，而且聚集多座5A甲级写字楼，商业商务氛围很浓。

摘得DA02-17-01地块，是华侨城集团首次在三亚中央商务区落子住宅项目，而且从项目区位、板块定位，以及周边配套来看，未来必定打造高端产品。

三亚中央商务区正在强化商务区内的住宅配套，华侨城集团DA02-17-01地块项目，是三亚中央商务区启动区东岸单元的第2个市场化商品住房项目。

2024年11月，中粮集团斥资72511万元摘得三亚中央商务区东岸单元DA02-19-02地块约30.09亩住宅用地，是东岸单元成交的首宗市场化商品住房用地。

据海居君了解，中粮集团正在DA02-19-02地块开发高端住宅中粮铂悦壹号项目，打造建面约160㎡三居、199㎡四居、240㎡四居等户型产品。

业内消息称，中粮铂悦壹号或于2025年下半年正式亮相，将为进驻三亚中央商务区的行业龙头企业高管、从业人才等群体提供更高端的改善型居住社区。

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