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华发·仁恒苏河世纪

｜苏州河

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有传统可以回首，

有未来可供展望，

这是爱上一座城的理由。

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这条路曾上演过无数不朽传奇

苏州河，昔日工业轰鸣已化作历史回响，面粉大王、味精大王、棉纺大王……一代人用自强与责任，绘就了这片土地辉煌篇章。

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No.1

区位价值

上海“一江一河”沿岸地区，是上海不可复制、且不可超越的稀缺资源，未来“一江一河”将被打造成为具有全球影响力的世界级滨水区。

苏州河精华的3公里苏河湾，沿岸是璀璨的文化底蕴和腔调，见证了老上海的百年发展。

未来，苏河湾有望成为与陆家嘴滨江、外滩万国建筑群并驾齐驱的城市地标！
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苏州河作为上海的母亲河，承载了浦西百年沉淀的文化、底蕴和繁华，占据了上海的发展命脉。

苏州河沿岸具有璀璨的人文底蕴，四行仓库、新泰仓库、上海总商会旧址、福新面粉厂、机器棉织布工厂等人文资源皆分布于此，是上海百年文化的沉淀。☑️☑️华发仁恒苏荷世纪售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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No.2

小区介绍

项目地处静安苏河湾核心区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第一序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。

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区位板块：静安区苏河湾

开发商：华发+仁恒集团；占地面积：28288.3平；

建筑面积：住宅部分约4.2万方，商业、文化及办公部分约3.6万方；

绿化率：35%；容积率：3.0；

住宅产品：3幢26层公寓、1幢19层公寓、1幢8层公寓；

总户数：460套住宅，52户套保障房 ；车位配比：530个；

主力户型：建筑面积约102㎡-248㎡高层；

交付标准：精装；层高：3.05米；外立面：铝板+玻璃幕墙；

物业：仁恒华发物业；物业费：12.8元/平米（保障房物业一样）；

17号楼为保障房；☑️☑️华发仁恒苏荷世纪售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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小区分布图及楼栋

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项目总户型图

3/5/6/7/10/11/15/16号楼，户型一致，1梯2户，总高26层；

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【01室】面积约107㎡ ，3房2厅2卫

【02室】面积约106㎡ ，3房2厅2卫

2号楼，1梯2户，总高8层；为小区前排多层洋房；

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【01室】面积约102㎡ ，3房2厅2卫

【02室】面积约102㎡ ，3房2厅2卫

8/9号楼，户型左右对称，2-11层，2梯2户，总高19层；一单元一户，只有01室；

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【01室】面积约245㎡ ，4房2厅3卫

8/9号楼，12-17层，单栋两个单元合为一户，2梯1户，总高19层；

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【01室】面积约498㎡ ，5房3厅5卫

8/9号楼，户型左右对称，18-19层为复式，2梯2户，总高19层；一单元一户，只有01室；

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【01室】面积约480㎡ ，4房3厅4卫

向右滑动

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No.3

项目效果

现代建筑的先锋美学，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的最佳优选。

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立面

现代小区花园☑️☑️华发仁恒苏荷世纪售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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车库及大堂

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No.4☑️☑️华发仁恒苏荷世纪售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

一房一价及交付标准

一批次：3/5/6/7/10/11/15/16号楼，面积106-边套107平

二批次：8/9/2号楼，面积为洋房102平，245/498平大平层及480平顶楼复式；☑️☑️华发仁恒苏荷世纪售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

交付标准☑️☑️华发仁恒苏荷世纪售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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No.5

项目基本信息

华发仁恒苏荷世纪售楼处热线400-1183-605

【预约电话】售楼处电话400-1183-605

【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

样板房开放中

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