地产上下游残酷洗牌，多位大佬半道崩殂

01

昨天，多个新闻报道居然智家董事长汪林朋坠楼身亡。

对于居然智家，关注互联网家装行业的人都知道，居然智家是实打实的头部企业，业内品牌力和口碑向来很好。而汪林朋不仅仅是居然智家董事长，他还是前湖北首富，在全国都有一定的影响力。

如此一个A10级别的成功人士，我很难想象他居然走到这一步。

然而回溯类似新闻，我赫然发现，过去半年时间里，建材、家居、电梯等多个地产上下游行业的大佬，已经“创业未半而中道崩殂”。

例如，上个月走的西子电梯科技创始人刘文超。

自2008年成立以来，刘文超带领西子电梯，从最初年产值几千万到2023年超23亿元，按照此业绩，西子电梯位列中国电梯品牌第四位，仅次于西奥电梯、康力电梯和江南嘉捷。

然而在6月2日，刘文超却从杭州坠楼身亡，据说他去世前几天还在公司会议上出席讲话，谈笑风生间看不出有任何异常。

同样命运的还有靓家居的曾育周。7月17日凌晨，曾育周在完成公司停业清算后，不堪重负的他跳楼自杀。

对此，有媒体分析说，曾育周与汪林朋同属于家装圈，都是靠预付款模式+疯狂扩张起家的，结果遇上了地产寒冬，大量资金收不回来，最终赔上了性命。

02

事实上，除了跳楼的这三位大佬，还有不少大佬也是流年不利：

例如：前家居首富车建新5月被云南方面立案调查，现家居首富刘兵7月24日被留置，“国内家装第一股”东易日盛资金链断裂面临倒闭，圣都装饰虽然背靠贝壳大树也在不断瘦身……

这一切，都反映出当前房地产上下游产业链企业，在经济下行、行业出清、政策整顿等多重压力下的极端困境。在此困境之下，他们没能熬到天亮。

虽然说，从2022年开始，政府已经给出了去杠杆的具体时间表，在此期间不少乙方企业也停止了大扩张。然而过往十余年的地产狂飙突进，让这些企业积压了巨量负债无法收回，随着地产公司纷纷停工、倒闭、破产，这些配套乙方也深陷泥淖。

如今，房地产走势仍然一路向下，建材、电梯、家装这些行业，仍然迟迟看不到尽头。

生存太卷，未来怎样？2025，是过去十年里最残酷、最冰冷的洗牌，一定要挺住、生存下来，才能拥有明天。