浙江
城南繁荣村，未来拆迁后规划来了！
近日，越城区政府网发布了《越城区ZX-01CZ单元（大明路单元）、ZX-06TD单元（大禹陵单元）局部地块国土空间详细规划公示》
来源：越城区政府网
2022年，越城区政府网公示的《对区十届人大一次会议第45号建议的答复》中提到：城南街道下辖共18个行政村，已全部列入拆迁计划。
此次规划公示，或将推动街道内繁荣村的拆迁
接下来，就一起来看一下规划的具体内容。
01.
产业结构调整
打造“专精特新智造园”
该规划单元，是城南街道工业产业集聚地。
根据规划，这里仍将以工业用地为主，将原先部分小而散的工业用地整合为更完整的一宗土地，且用地性质均为M1（对环境无污染）。
规划位置示意图及现状部分企业 仅供参考
值得一提的是，2024年发布的《越城区制造业高质量发展规划（2024-2030年）》提到：
该片区将打造越城制造数字化、智能化转型升级样板区，聚焦关键基础件、新能源汽车关键零部件等细分领域企业。
规划图 来源：越城发布
目前，规划单元内的部分企业，如抱龙山酒业等已经启动二次开发。
接下来，单元内的其他企业，或许也将迎来二次开发/搬迁。
02.
繁荣村拆后
或建住宅、科研园区等
繁荣村拆后的土地，从目前的规划来看还未完全定性。
不过结合土地色块和此前发布的规划图来看，或是建住宅（编号1、2）、科研园区（编号4）、商业项目（编号3）等。
底图来源：越城区政府网
目前，在编号2地块内（繁荣村农贸市场旁），城南街道新打造了一个夜市——城南南波万繁荣夜市
若该地块打造住宅或工业项目，那么夜市也将迎来取消或者择址新建。
另外，根据用地指标，编号4地块建筑限高为70米
在建筑高度普遍不高的城南，该地块建筑建成后，或成为城南的一个新地标。
底图来源：越城发布
03.
东光路南延
交通更加便利
从规划图中可以了解到，单元内的将新建、改扩建部分道路。
比如东光路，将南延至大明路、越剑路。
建成后，可对中兴南路、绍甘线进行车辆分流，缓解城南“北进”的交通压力。
部分道路位置示意图 仅供参考
以上，就是今天分享的全部内容。
那么，你期待繁荣村拆迁吗？
欢迎评论区留言讨论。
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