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未来·天奕丨共赏中原平层的天际奢享——建筑面积约220-580㎡金水心世界平层

【未来·天奕】项目概况

【占地面积】约63.5亩

【建筑面积】约 21万㎡

【绿 化 率】约45%

【容 积 率】约3.5

【规划户数】560户

【主力户型】建筑面积约220-580㎡天幕大平层

【车位配比】1: 2.2

【交房时间】首期已交付，二期2025年底交付

【项目地址】中国·郑州·金水芯·东风渠畔

【中心之上 中原TOP级资源场】

历经60余年积淀的金水主城，聚合城市最高能级资源，无数传奇在此撰写

｜重奢商圈：距正弘城、丹尼斯百货直线距离仅1km，近邻国贸360、熙地港等核芯商圈

｜极速交通：近邻地铁8号线（枣庄站），贯穿金水区、北龙湖、郑东新区CBD三区

｜尖端教育：河南省实验小学、纬五路小学、农科路小学、文化路第一小学等top10小学郑州八中、河南省实验文博学校、河南省第二实验学校、郑州四十七中等Top10中学

｜人文自然：河南博物院、东风渠滨河公园、郑州国家森林公园、郑州龙湖公园、郑东新区湿地公园

｜头部医疗：河南省人民医院、河南省中医院等省级医疗资源，守护健康无忧

【地标境呈 点亮崭新天幕】

超90%晶钻幕墙立面璀璨呈现，未来·天奕超越建筑的意义，成为郑州面向未来的名片，成为世界中原的封面地标。

【奢隐繁境 唯一山谷剧幕景观】

利用园区约4.5米地形高差，打造自然、艺术、奢华多维度极具品味的现代景观，形成一个背山面水、层叠交错、富于变化的美学艺术空间。

【尊崇礼序 礼迎世界归客】

｜中原首创酒店式泊车入户，车辆可直抵单元门前，奢定归家礼序

｜约9米挑空大堂，中原住宅之最；超6米层高精装车库大堂

｜幻影星空顶及装饰等级感应氛围灯，灯光如影随形，高定浪漫归家

｜中原罕见全吊顶车库，黑白灰奢雅格调演绎现代极简美学

｜首个大尺度采光景观车库，贯穿地下两层，让稀缺自然光成为标配

｜约9.2X2.5米的奢阔电梯厅尺度，开启中原敬仰的归家体验

【主城唯一 千万级世界平层】

金水主城，尺度最大、颜值最高、精装最豪的第一豪宅仅5栋建筑规划，建筑面积约220-580㎡，以比肩汤臣一品、深圳湾一号等国际豪宅的高度，于时代瞩目的金水主城之上，为中原领潮者敬献千万级建筑空间与生活方式

｜16米连续玻璃幕，270°极目中芯繁华

｜80㎡主厅殿堂，私享天际会客厅

｜6米挑高阳台，致敬诗意向往

｜中西双厨房，匹配阅历世界的味蕾

｜全套房式主卧，领潮者的精神领地

｜集萃查普曼、博世、汉斯格雅等国际同档次奢装品牌

建筑面积约580㎡云端平墅 顶藏孤品

｜百年芬迪经典美学与云端平墅的传奇交响

｜创新“空中垂直院落”形态，上下双层立体格局

｜一层社交天地，二层私密领域，造极顶层生活信仰

【双会所 酒店式管家服务】

约2700㎡艺术生活馆、约3000㎡运动馆双会所空间，配置地下恒温泳池、健身SPA等，24小时酒店式管家服务，定制高阶生活样本。

免责声明：1.开发商名称:河南山顶金冠置业有限公司：本项目预售证号：【2021】郑房预字第（5519号、【2021】郑房预字第（5520）号；【2024】郑房预字第（5802）号；备案名：未来天奕苑；推广名：未来·天奕；2.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺：买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4.本资料包含内容可能会持续更新升级，出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；5.文章图片部分来源于网络，仅作为推广使用；6.资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；7.本资料所发布的内容为2025年3月前信息，敬请留意最新资料。

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