加码酒店与旅游胜地开发 海湾地区投资人正重塑全球旅游格局

财联社7月28日讯（实习编辑 何承锐/编辑 齐灵）在主权财富基金和国有开发商频频出手后，阿联酋、沙特和卡塔尔等中东国家正在重塑全球旅游格局。

其中，沙特公共投资基金（PIF）、阿布扎比主权基金ADQ、卡塔尔主权财富基金QIA等都是旅游业的“大金主”，这些基金看重的项目动辄投资几十亿美元。

除了在海湾地区建设豪华景点外，中东资本正通过持续性收购、参股和经营海外酒店企业，稳步扩大旗下全球酒店资产。

除此之外，中东地区输出的投资也涉及机场码头与度假胜地等领域。

以下为中东地区重金押注旅游业的机构：

沙特公共投资基金

2022年，沙特阿拉伯公共投资基金（PIF）和伦敦的房地产投资公司Cain International向豪华酒店集团安缦投资了9亿美元。这笔投资使安缦的估值达到30亿美元。

这笔资金将用于增强安缦现有的酒店组合，推动全球范围内扩张，同时于中东和非洲地区开设更多酒店。

安缦目前在20个国家拥有36家酒店、度假村和住宅开发项目，其中15家位于受联合国教科文组织保护的遗址附近或保护区内。

2023年12月，PIF收购了意大利豪华连锁酒店Rocco Forte Hotels 49%的股份，旨在加速Rocco Forte全球市场的扩张。

PIF计划未来五年内追加投资，使Rocco Forte酒店规模翻倍的目标。

此外，2024年12月，PIF成立全资酒店管理公司Adeera，旨在发展本土酒店品牌。

阿布扎比主权基金ADQ

阿布扎比主权基金ADQ此前通过其子公司Modon Holding，在埃及地中海沿岸的Ras El Hekma规划开发一个价值350亿美元的大型海岸城市。

Ras El Hekma城市概念图

依据完整规划，该城市占地170平方公里，预计到2045年总投资将达到1100亿至1500亿美元，创造约75万个就业岗位，每年为埃及GDP贡献约250亿美元。

阿布扎比发展基金

阿布扎比发展基金（ADFD）主要通过提供贷款、管理政府赠款和股权等方式，帮助发展中国家实现可持续的社会经济发展。

此前ADFD向马尔代夫政府发放了约1亿美元的贷款，用于维拉纳国际机场的扩建和升级。

维拉纳国际机场

至今ADFD向马尔代夫已资助了11个战略项目，总投资达3亿美元，涵盖交通、旅游、医疗保健和能源等关键领域。

卡塔尔主权基金

卡塔尔主权财富基金QIA旗下Katara Hospitality负责开发管理其全球酒店业务。

该公司在全球拥有 40 多家豪华酒店，包括The Savoy（伦敦），Excelsior Gallia（米兰），Peninsula Paris（巴黎）及The Plaza Hotel（纽约）等。

卓美亚集团

卓美亚是一家总部位于迪拜的豪华酒店运营商，以其经营的迪拜帆船酒店而闻名。

卓美亚正着手“2030使命”战略，聚焦欧亚以及北美地区的扩张，预计2030年将其酒店组合规模翻倍。

目前，卓美亚在全球运营着26家酒店，主要集中在中东、欧洲和亚洲。