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书香悦璟占位城市高度，随着幼儿园、强小学、强中学建设，以12年一站式优教资源，成为城市置业者一致首选。丰泽区实验幼儿园（华大分园）、泉州师院附属小学（华大分校）、泉州五中（华大分校）采用市区学校联合办学模式，三所学校的实力和经验加持，将大力推动南埔山教育水平实现跨越式发展。

泉州五中在福建高考中堪称“状元摇篮”。2025年，林凡皓以696分的佳绩勇夺福建省文科状元 。回顾近几年，2023年王婧涵获文科状元，2022年郭奕凯斩获文科状元，2021年范欣乐成为文科状元。多年来，多位状元在此诞生，彰显着泉州五中卓越的教学实力与深厚的文化底蕴 。

“出家门入校门”的家校距离，让孩子无须因路远而早起，每天多睡半小时。

穿过家楼下的意境园林，呼吸着花草树木的清新鲜氧，看看叠石理水的美学景趣，体会“散步式上学”的从容。

家长与孩子解放时间，大大提升家庭生活的松弛感与幸福感。清晨多睡1小时的奢侈，放学后从容归家的安心，这才是改善教育该有的样子。

约1.8的低容积率，意味着更多的绿意空间、更少的建筑遮挡，让每一寸土地都尽情舒展，打造静谧悠然的宜居环境。

超宽楼间距，阳光得以肆意穿梭，清风自在流淌，不仅保障了居住的私密性，更为邻里之间留出了舒适的社交尺度。

19米的大门采用的是天然大理石---意大利进口的普拉达绿干挂而成，凸显整小区大门高贵又典雅的气质，仿佛来到奢华的艺术殿堂。

四大园林各有千秋，或繁花似锦，或清幽雅致，或活力动感，每个角落，都温柔地治愈着城市生活可能带来的焦虑。三重归家礼序，让仪式感铺满回家路。

产品方面，标准层层高为3.1米，远超《新建商品住宅建设品质提升事项》中住宅标准层层高不得低于3.0米的规定；户户南向三至四开间，南北通透双阳台，藏纳更多清风与美景；空间利用率高，入户独立门厅，最宽约8米大阳台；建面约 108-143㎡低密三至四房，尽享生活优雅写意。

学校里，老师们倾囊相授知识要点；

放学后，社区内邻里往来间皆是饱学之士、行业翘楚；

于无声处涵养卓识、拓宽视界，助力成长，为孩子带来“优质伴学效应”，让孩子与志同道合的伙伴共同成长，在知识的海洋中携手前行。

南埔山片区54亿改造领军国企——丰泽城建集团，联诀丰泽国投集团，国企品牌硬核实力，交付有保障，安家更安心！

项目施工单位——中建远南集团，全国建筑业AAA级信用企业，具备建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包一级资质。严苛把关每一个细节，只为滴水不漏，坚守工匠精神，筑就好房品质。

项目物业由泉州丰泽城建鼎丰物业守护，其服务业态涉及园区、住宅小区等，总服务面积达43万平方米，服务人员超过3700人。

在学区配置、项目内部配置上书香悦璟已具备极强的入手价值，而在地理区位上，更是为项目不断赋能。

具体位置来看，项目占位城东南埔山板块核心地段，咫尺距离内拥高浓度鼎配资源拱卫。

>2900亩南埔山片区加速建设

目前，南埔山片区多所学校均已封顶，幼儿园及小学预计2026年9月可入读，初高中预计2027年9月入读（不做入学承诺，具体以当年教育局相关文件为准）；片区内通源街、毓才街、宫口路（毓才街-环山北路）、南华路、环山北路和海韵街（毓才街-环山北路）等多条道路相继完工通车，城市面貌焕然一新；毓兴农贸市场已迁入新址使用，生活便捷性大大提升；南埔山公园征迁工作已开展，高品质公园社区即将成型。

>一站多枢纽主城快生活

约1KM范围内老君大道直通泉州北站、刺桐北拓快速通道（规划中）畅通泉州古城，约2KM沈海高速出入口，畅通泉城。

>1.3万㎡社区商业 多商圈繁华

自带1.3万㎡社区商业综合体，在家门口轻松享受吃喝玩乐购一站式体验。板块内有世界城、奥特莱斯等多个成熟商圈。

>社区卫生服务中心三甲医院资源环绕

距华大街道社区卫生服务中心仅一街之隔，满足日常的医疗需求。片区内更有泉州市第一医院城东院区，近享权威医疗更安心。

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