鎏经辽宁的伟大

辽宁中海2025品牌战略暨盛京玖章“好房子&精工+”首发盛典，圆满礼成

7月24日，辽宁中海2025品牌战略暨盛京玖章“好房子&精工+”首发盛典，在香格里拉酒店圆满落下帷幕。本次发布会以“鎏经辽宁的伟大”为主题，不仅是对辽宁中海深耕沈阳18载的深情回望，更是一次面向未来的革新宣言。

在首发盛典上，中海发展辽宁公司总经理葛臻发表主题演讲，在长达30分钟的深度解读中，深情回溯了中海与沈阳共进的发展历史，正式发布了中海“好房子”LivingOS系统与“精工+”精益建造体系，以及承载两大体系精髓的时代作品——中海·盛京玖章。

这场盛典，是人居进化与时代浪潮的伟大际会，亦是一场城市人居进阶的先锋叙事。

01｜以时间为盟

十八载深耕，辽宁中海与沈阳共荣共生

是对携手历史的深情回顾

亦是对央地共谋未来的庄重承诺

聆听葛总的演讲，一段波澜壮阔的发展史呈现眼前。自2007年首入辽宁，中海以央企担当，深度参与城市焕新，在沈阳、大连双城匠造了40余座标杆作品，其品牌身影始终穿行于从老城更新到浑南崛起的城市脉动之中。

所谓过往，皆是序章。面向未来人居升级需求，辽宁中海正式发布的中海“好房子”LivingOS系统与“精工+”精益建造体系，展现出引领行业的硬核技术实力。

02｜应时代而为

中海“好房子”LivingOS系统，从“有其屋”到“优其屋”的划代革新

每一个时代转折点上，

总有先行者披荆斩棘，为时代开路。

当下，人居领域面临从“居者有其屋”到“居者优其屋”的划代升级，

站在行业的转折点上，中海地产超前思考一个简单却又深邃的问题：什么样的房子是人民需要的好房子，中海应当建造怎样的好房子？事实上，中海已经探索出了一条清晰可见、层层递进的发展路径。

在2024年的中国建筑科技展上，中海打造了新建好房子样板展厅，首次释放了好房子概念。住建部倪虹部长和国务院李强总理先后到场参观调研。之后在2025年的全国两会，“好房子”概念第一次被写进了《政府工作报告》。

如何打造好房子?用中海发展辽宁公司总经理葛臻的话来回答就是：“好房子不是挂在嘴上的空话，而是融进一砖一瓦的实在。”中海依托自身300万+业主基数，通过持续入户深访，并协同中国房协，深入调研总结了33175个家庭的居住反馈，提炼出“六不六防三省三要”的需求框架。最终形成一套可以执行、可以复制的体系，也就是中海“好房子”LivingOS系统。这套系统的内核便是国家对于“好房子”划定的“安全、舒适、绿色、智慧”四大标准。

发布会上关于安全的案例，让人印象深刻。在这套系统落地的项目中，厨房智能泄漏报警器一旦检测到燃气浓度达到阈值，便会联动双电机开窗器，自动开窗通风，将火灾风险化险为夷。

03｜匠心即路径

“精工+”精益建造体系，铸就辽宁中海品牌护城河

把匠心融入血脉，将精工作为信仰

一砖一瓦之间赢得真正的口碑

如果说“中海好房子LivingOS系统”定义了蓝图，“精工+”则揭示了蓝图落地的硬核路径。“精工+”是辽宁中海于2023年首次提出的品质提升战略，战略落地项目已成为被业内同行和中海集团内部高度认可的标杆项目。

那么，“精工+”到底是什么？在这次发布盛典上，葛总对其做了详细解读。具体而言，精益建造体系涵括外立面工程、景观工程、精装工程、地下室工程等四个品质提升维度的146条细节。其精髓在于对“视线之外工艺”的极致追求。我们可以从2个惊艳细节中，管窥“精工+”的全貌。精装工程中，开关面板与墙面的缝隙，要用塞尺检查，确保≤0.5mm；外立面工程中，每块保温板的粘贴面积≥80%，还要额外打6个膨胀钉固定。这些客户未必看得见的地方，却恰恰决定了一栋房子，10年20年之后是否好用如初。

04｜作品即答案

“好房子&精工+”双体系落地，中海·盛京玖章，革新而来

一部技术值与配置拉满的作品

是对沈阳由衷的尊重

在首发盛典上，葛总强调：一个伟大的项目，除却其本身具有的宏大的意义，还应当接地气地让人们生活得更加舒服。中海·盛京玖章就是这样一个肩负美好使命的战略项目。

它是「有品位的作品」传承玖章系的严苛基因，品味极为挑剔。择址只在城芯，产品必是典范，美学必然延续高阶路线。

它是「懂生活的房子」咫尺地铁4号线9号线，毗邻山姆、环宇城，通勤便利，购物、上学、就医便捷。

它是「被阳光偏爱的家」云感立面，阳光下流光溢彩。奇偶层交替外挑平台，可以是没有天花板的餐厅或露天瑜伽室，鲜氧与阳光成为生活的必需品。

它是「懂得距离的房子」深谙距离产生美好的道理，在容积率约1.2的土地上，仅规划25栋建筑，打造建面约110-200㎡第四代洋房产品，为沈阳高阶圈层呈现城芯难得一遇的低密生活。

中海·盛京玖章作为双体系落地项目，承载辽宁中海发展战略，也肩负沈阳人居迭代革新的时代使命。

这场盛典的意义早已超越本身，它彰显了辽宁中海持续赋能沈阳，领潮人居品质升级的决心。中海·盛京玖章作为双体系加持的首个结晶，正以更高的视野和更先锋的手笔，绘就沈阳高阶人居的美好蓝图。辽宁中海首个“好房子&精工+”展厅即将正式开放，直观呈现两大体系的严苛标准和超前设计，届时大家可以身临其境进行体验。