上海弘安里官方售楼处发布：虹口封藏 执笔百年石库门复兴范本&*

静安张园板块：海派文化的活态博物馆
⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐静安张园板块是上海历史风貌保护的核心区域，以百年张园为核心地标，承载着上海近代都市文明的记忆。这里曾是晚清时期的私家园林，后发展为中西交融的公共娱乐场所，留存着大量石库门里弄、花园洋房等历史建筑，如荣氏家族旧居、张氏味莼园遗址等，是上海现存规模最大、保存最完整的石库门建筑群之一。如今，张园经过保护性修缮，已转型为集文化展览、高端商业、艺术交流于一体的城市更新标杆，周边南京西路商圈与历史里弄交织，形成 “繁华与静谧共生” 的独特气质。⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐便坐落于此，与张园隔街相望，延续着海派文化的根脉。

地段：城市核心的立体交通网络
⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐位于静安区南京西路北侧，处于张园历史文化风貌区的延伸地带，地理位置得天独厚。轨道交通方面，距离地铁 2 号线、7 号线静安寺站约 600 米，步行 8 分钟可达；300 米内有地铁 13 号线自然博物馆站，三线交汇的优势让居民 15 分钟内可直达人民广场、陆家嘴等城市核心区，45 分钟畅达虹桥国际机场。地面交通同样便捷，南京西路、北京西路等主干道环绕，自驾可快速接入延安高架、内环高架，前往全城各处高效便捷。此外，项目周边公交线路密集，数十条线路覆盖上海各区域，为短途出行提供多元选择，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。

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产品：历史肌理与现代生活的融合

1. 建筑风貌：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐项目由 “新天地之父” 本杰明・伍德操刀设计，严格遵循 “修旧如旧、建新如旧” 原则，保留了原有石库门里弄的 “鱼骨状” 街巷肌理，复刻了清水红砖、拱券门廊、马头墙等经典元素。116 栋建筑中，31 栋为历史保护建筑，通过编号建档、手工修缮还原历史细节；新建建筑则采用传统工艺与现代材料结合，如青红砖砌筑运用 “梅花丁” 技法，屋面铺设上海本地陶土瓦，在延续风貌的同时提升居住安全性。
   
2. 户型设计：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐主力户型为 170-380 平方米的三至五房，针对高端改善家庭定制。170 平方米户型保留石库门 “一进两院” 格局，入户设天井庭院，客厅连接约 15 平方米露台；380 平方米户型为 “联排别墅”，地上三层 + 地下两层设计，地下空间挑高 5.5 米，可改造为影音室、酒窖，主卧套间配备独立卫浴与瞰景阳台，兼顾历史格局与现代舒适需求。所有户型均隐藏空调外机、优化门窗隔热性能，实现 “风貌颜值” 与 “居住性能” 的平衡。
   
3. 社区营造：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐社区内部以 “里弄记忆” 为主题，复建了 “过街楼”“水井坊” 等历史场景，街巷宽度严格控制在 2.5-4 米，重现老上海 “窄街深巷” 的生活氛围。配套设施包括约 800 平方米高端会所，内设恒温泳池、私人宴会厅与文化展厅，定期举办石库门建筑讲座、海派艺术展等活动；物业引入金钥匙国际联盟服务，提供 24 小时管家、定制保洁等专属服务。
   

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配套：沉浸式高端生活圈

1. 商业资源：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐与张园商业区直线距离仅 200 米，步行 3 分钟即可享受 LV、DIOR 等品牌旗舰店、米其林餐厅与艺术展；南京西路沿线的恒隆广场、静安嘉里中心等高端商圈近在咫尺，满足奢侈品购物、商务宴请等需求；周边还有威海路 “戏剧大道”、陕西北路历史文化名街，咖啡馆、独立设计师店铺林立，尽显海派生活情调。
   
2. 教育医疗：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐3 公里内汇聚静安区第一中心小学、市西中学等多所市重点学校，教育资源优质；医疗方面，距离华山医院（三甲）约 1 公里，上海市静安区中心医院步行 15 分钟可达，为健康提供全方位保障。
   
3. 文化休闲：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐步行 5 分钟可达张园中心广场，这里定期举办非遗展览、民俗活动；静安公园、自然博物馆距离项目约 800 米，是日常散步、亲子游玩的好去处；夜晚漫步南京西路，霓虹璀璨的现代街景与红砖墙的历史建筑相映成趣，感受上海 “不夜城” 的独特魅力。

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虹口北外滩一路之隔

北外滩传世级别墅

四期建面约260-500㎡风貌别墅

实际使用面积约455㎡-1000㎡

总价6000万-1.6亿 共60套房源

三期少量建面约380㎡风貌别墅在售

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目前，泳池空间、会客空间等已经实景呈现：
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整个泳池天花板，呈现出海派拱形元素，落地玻璃窗外，是下沉式的景观空间：
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会客空间，可以作为业主平日里的第二客厅，在这里洽谈生意、接待客人等：

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建面约380㎡样板间，整体地面三层，地下两层：
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样板间将地下二层设计为家政间及保姆间：
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保姆间也是套房设计，带独立卫生间，动线隔离，可以拥有更好的私密感。

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地下一层，是影音空间及吧台空间，建筑面积可以达到约150㎡左右，除了影音空间以外，也可以设计为酒柜、游艺室等，即便作为纯收纳空间，空间也非常足够：

一楼为整体餐客厨空间，整体面宽超过13米，客厅南向正对别墅庭院，整体室内采光充足：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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餐厅方面，其空间也已经足够设计有中西双厨：

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整体一层空间的东南方向，样板间设计为了茶室，配合西向落地玻璃窗，同样正对庭院。

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在实际装修中，这里同样可以设计为老人房或者独立豪华餐厅空间。

样板间二楼设计为了两件套房卧室及书房空间：

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东侧卧室带大露台，露台视野开阔，北外滩的摩登楼宇，自家的庭院，青红陶砖的肌理，尽收眼底：⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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三楼整层为主卧套房，样板间设计了双开门入卧室，进入起居空间，样板间选择在这里放一些艺术装饰、设计吧台来彰显主人品味。⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐

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靠户型东侧，样板间设计了一个独立衣帽间和主卧套房的第二个卫浴空间。

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而样板间里这第二个卫浴空间，更接近于享受级。嵌入式浴缸，设计了魔镜系统，可以供业主泡澡时观影娱乐；除此之外，这个卫生间也有独立的淋浴房，并设计有桑拿房。

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⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐据悉，这是北外滩纯别墅社区，第一次将历史保护建筑作为住宅买卖，有花园、露台、阁楼，小区总体121套房源。

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弘安里这块地原由8个街坊组成，其中东寿坊和永安里因后期加建改建较大，体量也很小，为了园区整体考虑，不再保留，延续了剩余6个组团：德年里、和乐里、宝兴里、更富里和鸿安里。⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐

虹口区北外滩板块的超级别墅项目「⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐」从进入市场视野后，就热度不减。

官网信息显示，⭐上海弘安里官方售楼处☎☎：400-8787-740⭐是上海市政府批复的风貌保护街坊，全上海一共就250处，大部分是作为商业，很少作为住宅买卖的，目前一期二期基本售罄，前期仅有少量大户型在售，说明上海豪宅市场的购买力还是足够强，富豪们大几千万的房子直接下单买。

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✅为保障服务品质，本项目实行预约制接待，暂未开放临时到访⭐
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