湖南
近日，有长沙市岳麓区中国铁建京师璟台6栋业主反映：5月16日16时32分，家中客厅玻璃幕墙突然自爆。
《商品房质量保证书》上的交付日期是2022年6月30日，但实际延期至2022年9月11日才交房。按相关规定钢化玻璃的三包质保期为三年，这两个日期均未过国家规定质保期。要求开发商无偿维修。
据业主反应，现开发商和物业又推翻自己之前所说的本人签的购房合同里有对玻璃质保的明确约定这一说词，一会儿说只负责质保2年（根据《 产品质量法》所规定钢化玻璃的三包质保期为三年），一会儿又说属于门窗类质保1年（另我也查了门窗质保不包含玻璃），反正就是以各种理由推卸责任拒绝业主诉求，毫无诚信可言。
据业主反应，物业负责人还告诉业主，京师璟台其他楼栋也存在很多业主家玻璃自爆现象，证明该玻璃普片存在质量问题。
据查询，中国铁建京师璟台楼盘位于岳麓含浦大道与洋湖大道交汇处，是由长沙中铁城建洋湖房地产开发有限公司开发建设，由中铁城建集团物业管理有限公司提供物业管理服务。
同时，相关部门也给出了回复。
回复称，中铁城建家园商品房屋商业工程质量保证书中第二点，该商业房相关工程质量问题保修期从竣工验收备案之日起（2022年6月30日）开始计算，质保期2年；购房合同中附件5第6点，门窗、五金件保修期限为1年，保修期内，因施工质量问题，造成门窗翘裂、五金件损坏的，无偿进行保修。
经查，该区域非玻璃幕墙构造，属外窗玻璃，目前已过质保期，按规定物业和地产无法维修。市民如有疑问或需进一步了解法律权益，建议寻求专业法律咨询。同时，社区愿提供法律咨询协助服务。
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