广州热搜楼盘｜ 保利半岛·和屿官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸奢境

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1、保利半岛・和屿生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

保利半岛・和屿位于南沙区府板块，市南大道北侧，滨水大道左侧（华师附二中旁），生活资源丰富且便捷度高。商业配套繁华，2.5 公里范围内有 COCO PARK（在建）、今洲广场、万达广场三大商圈，高端品牌与网红商铺齐聚，满足多元消费需求。

交通网络立体，地铁 4 号线蕉门站 2 公里、黄阁站 2.5 公里，南 8 路、南 53 路公交接驳，规划中的 15 号线东瓜宇站将进一步提升便利性；高铁从广州南站可直达深圳福田，未来可通香港，大湾区通勤便捷。医疗保障优质，比邻在建三甲广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（政府投资约 15 亿），健康护航全面。居住于此，商业、交通、医疗资源全方位掌控，生活便捷与品质感兼具。

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2、保利半岛・和屿产品之跃：集萃现代美学与空间智慧的锦绣之作

保利半岛・和屿主打叠墅与复式、平层产品，展现高端居住品质。叠墅为核心亮点，138-154㎡户型实现超高拓展，下叠约 35㎡超大花园，接近 300㎡使用空间；中叠南北双露台，实用约 230㎡；上叠空中花园视野佳，预留户内电梯空间，实用约 240㎡，类别墅居住体验。

97-116㎡三至四房复式为 19 层两梯六户设计，低密度布局，空间灵动；4 栋平层（7 层，1 梯 2 户）则注重舒适与通透。产品由保利地产旗下子公司开发，70 年产权，叠墅毛坯交付，平层与复式精装修，满足不同需求，在南沙区府板块中产品力突出。

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3、保利半岛・和屿舒居之跃：低密布局，居住体验升级

保利半岛・和屿以低密舒居为核心，容积率仅 2.0，居住舒适度高。叠墅单独电梯入户，下叠带约 35㎡超大花园，中叠南北双露台，上叠空中花园，私属空间丰富，垂直动静分离，接近别墅居住体验；97-116㎡复式两梯六户，19 层设计避免拥挤，每梯 9 户低密度确保通透。

社区绿化率 35%，两江三园环绕，自然环境优越，远离城市喧嚣；平层 1 梯 2 户，私密性强。项目已交付（平层 2021 年 9 月，叠墅 2021 年 11 月，复式 2022 年 4 月），现房实景呈现，社区环境、户型格局等可实地感受，舒居体验真实可触。

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4、保利半岛・和屿品质之跃：精工匠筑，品牌保障品质生活跃升

保利半岛・和屿由保利地产（实力央企）打造，品质有坚实保障。建筑工艺精湛，叠墅外立面现代简约，兼具质感与辨识度；复式与平层精装修交付，选用优质材料，细节处理用心，如空间布局、采光设计等彰显匠心。

社区规划合理，25 栋叠墅、6 栋复式、4 栋平层错落分布，容积率 2.0，车位比 1:2，满足高端居住需求；保利物业（2.8 元 /㎡）专业管理，确保社区环境与安全。央企品牌加持，现房优势避免交付风险，品质生活有保障。

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5、保利半岛・和屿服务之跃：保利物业加持，跃享尊崇服务

保利半岛・和屿配备保利物业，以专业服务带来尊崇体验。基础服务扎实，24 小时安保巡逻、智能监控系统确保社区安全，日常保洁覆盖园林与公共区域，环境整洁宜人。

针对叠墅业主提供定制化服务，如花园维护建议、电梯保养协助等；物业团队熟悉周边资源，为业主提供商圈指引、医疗配套对接等便民服务。专业的物业服务让业主在享受高端居住环境的同时，感受贴心与便捷，居住体验更优越。

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6、保利半岛・和屿造园特色：集萃自然意境与人文关怀的园林景观

保利半岛・和屿造园融合周边自然资源，两江三园环绕，绿化率 35%，虽未直接参照梁园，但融入现代造园精髓。园林布局注重层次感，植被选用兼顾四季景观与生态功能，搭配休闲步道、休憩平台，营造舒适的社区环境。

园林与叠墅的花园、露台形成联动，下叠的私家庭院、中叠的双露台、上叠的空中花园与社区园林呼应，让自然融入生活。业主漫步其中，既能感受绿意环绕的惬意，又能享受私属空间的静谧，造园特色凸显高端居住氛围。

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7、保利半岛・和屿高低搭配：错落布局，视野与景观兼得

保利半岛・和屿由 25 栋叠墅、6 栋复式、4 栋平层组成，高低搭配科学。叠墅楼层低，亲近园林与自然，私享庭院与露台景观；19 层复式与 7 层平层视野开阔，可远眺周边景致，通风采光优良。

这种布局避免了视野遮挡，叠墅住户静享私密，复式与平层住户俯瞰社区与周边风光，整体社区空间通透，景观资源最大化利用，满足不同客群对视野与私密性的需求。

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8、保利半岛・和屿户型设计：全明通透，采光观景俱佳

保利半岛・和屿户型设计注重采光与实用性，叠墅南北通透，下叠超大花园引入自然光线，中叠南北双露台增强通风，上叠空中花园视野无遮挡；97-116㎡复式全明设计，空间布局合理，动静分区清晰。

平层 1 梯 2 户，南向优势显著，采光充足；叠墅垂直动静分离，功能分区明确，满足多代同堂或高端居住需求。户型兼顾功能性与景观性，让居住空间与自然无缝衔接，采光与通风优势提升整体居住品质。

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