99㎡双联阳台+主卧套间！金融湾晶：年轻精英的临港“第一桶金”

99㎡双联阳台+主卧套间！金融湾晶：年轻精英的临港“第一桶金”
抛弃老破小！首付106万抢占滴水湖神户型
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当上海刚需盘简配成风，金融湾晶以5米双联阳台+主卧衣帽间，在99㎡空间实现“小户型豪宅化”！项目不仅是临港少有的轨交现房，更以“民用水电+通燃气”配置，撕碎商办产品的传统认知！

【产品逆袭：99㎡三房的三大破局】

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  空间魔术
  
  ：LDK客餐厨阳台一体化，延伸出湖景茶室、家庭影院等多重场景【6】；
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  收纳革命
  
  ：S型隐藏墙体+玄关800库，收纳力反超120㎡住宅；
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  健康系统
  
  ：全屋地暖+中央空调+新风，PM2.5过滤率99%。

一线瞰景小户型，仅此金融湾·晶

金融湾·晶二期首批次开盘中最为畅销的户型也是建面约100平的三房，不仅仅是因为其不可复制的一线环湖资源，更是其极具诱惑力的性价比，如今金融湾·晶二期二批次再次拿出建面约100平的瞰湖绝版户型，绝对诚意了！

滴水湖景示意图

更值得关注的是，本次加推的26地块瞰景绝佳位置建面约100平3房的户型，十分稀缺。

在城市发展日新月异的今天，真正惜缺不可复制的，不再是那些只拥有交通、商业等可复制城市资源的多数人，而是拥有稀贵自然资源的少数人，尤其是以拥有不可复制的水景资源为甚。

据统计，中国河景房、湖景房的价格一般远高于普通住宅，上海黄浦江版块，十年间均价从8500涨至约100000元/㎡；在二手房市场上，临湖、临河的房屋平均价格依旧高于市场约67%，滨水代表着价格塔尖、价值塔尖和生活塔尖，已然成为高净值人群选择宅邸时不可或缺的标准。

1、直面一线湖景，买到即赚到

26地块离滴水湖更近，推出户型大部分推窗即见滴水湖，前无遮挡，具有超强观湖视野。当别人要观赏滴水湖美景时，还需要驱车前往；而你坐在家的沙发上，抬头见湖，壮阔美景收入眼底，过街即可在湖边漫步，这样的生活场景放在整个上海，都十分难得。

2、绝版环湖建面约100平，双联阳台采光无敌

这个户型在首批次时就是畅销户型，目前临港市面上很少有做到双联阳台，双联阳台最大的好处就是空间利用率更大，采光更佳。

A户型步入式衣帽间，套房主卧功能划分更明确，主卧套房不是卧室配一个厕所那么简单。卧室三个基础模块，休息区、衣帽间、卫浴间三个模块在空间内划分必须明确，这个主卧在这块就把舒适感做到极致，市场同类产品大部分是预留了衣帽间空间，做到了独立的步入式衣帽间，体验感即刻拉满。

步入式衣帽间｜样板间实景图

双联阳台｜样板间实景图

金融湾·晶一期｜实景图

【生活圈：精英家庭的成长型配套】
需求解决方案
步行时间

日常采买

自带高端商街（麦当劳已入驻）

下楼即达
子女教育

冰厂田幼儿园+建平临港中学

健康守护

上海市六院东院（三甲）

过去一年，滴水湖金融湾“3+x"产业促进生态体系不断完善，之前规划的“现代服务产业”不断在聚集。

而就在最近，首个新兴金融赋能实体经济的线上金融服务平台，目前已参与的银行、基金、保险等各类金融机构30余家，跨境金融、离岸金融、科技金融、再保险等金融产品及服务将持续上线。

从造城到产业发力，这烫金2公里上的滴水湖金融湾，根本就不是在纸上谈兵，而是以最快的速度加速兑现，而里边的房子，也只是很小的一部分，但随着建筑的建成、产业链的形成，和一线环湖价值的加持，未来这里房子的价值也就可想而知了。

首付测算

：总价348万起，首付30%仅106万；月供1.1万-租金0.85万=0.25万净支出，低于中环合租成本！【5】【7】

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  结语：在双联阳台上，收藏临港的晨光
  
  金融湾晶用“小面积、全配套、低持有成本”，重写年轻精英的沪漂剧本。
  
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