「预约☎」水榭兰亭百度百科_项目均价_户型_开盘时间_价格怎么样?
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奉贤奉城「水榭兰亭」
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正在热销中!推出建面约84-122㎡两房三房,均价2.55万/㎡!
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1地段
交通方面,有BRT快速公交线、双轨交(规划轨交南港线起点奉城、5号线延伸段),现在已开通南团专线快速公交,连接奉城与南桥地铁站,新芦专线、邵鹤线、江平专线,16号线新场站(可转2、7,11号线)8号线(沈杜公路)(除了5和16号线不可以转,其他地铁线路都可以转)。
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教育方面,项目所在有上海市一级幼儿园金蔷薇、新天地幼儿园、肇文学校(九年制)、曙光中学、奉城高级中学和爱迪国际双语学校。奉城第二小学、奉城第二小学。
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医疗方面,本案西面,有一家二级甲等综合医院——上海奉城医院(交大九院奉城分院),可以满足各种医疗需求。位于协新路兰博路附近,是规划中的三级甲等医院(可能是瑞金医院奉城分院),建成后将大大提升奉城镇的医疗水平。
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2产品
水榭兰亭由品牌开发商精工打造,建设单位是获得过鲁班奖、国优银质奖、詹天佑奖等600余项国家建筑奖项的中天建设集团打造。
而且本项目已入围白玉兰奖。(白玉兰奖是上海建筑工程的质量奖,仅次于国家建筑工程的“鲁班奖”,项目品质可鉴)
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项目作为法式风情围合式墅质住宅,小区中央设有近1万平方的中央主题花园(相当于1.5个标准足球场)。
另外社区包含了3大组团:入口喷泉景观带及阳光草坪组团、儿童游乐及老年健身组团、音乐灯光喷泉组团。
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且拥有超大楼间距,平均楼间距在40米以上,中央景观带的楼间距达到了60米,一年四季都能有很好的采光,小区整体绿化率达到了36%。
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户型方面,我发现在当下的市场环境中:
不管是对于投资客还是自住客而言,越是奇葩户型在后市进入二手房市场之后,会被市场所嫌弃。
相反,户型方正,均好性强的户型是天然的具有亲和力的,在相同总价的情况下得到更多“被看房”的机会。
在水榭兰亭的户型中:
89㎡的2房出现,把总价控制在200多万,不仅是优秀的自住过渡产品,也使得更多的低预算购房者能够尽早上车。
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123㎡的3大三房是目前投资市场比较火的户型,标准的飞机户型,南北通透+三开间朝南,主卧套房设计,自带卫生间,适配对品质有要求或者首改客户。
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