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广州【琶洲南TOD】
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在广州城市发展的璀璨版图上，琶洲南 TOD 一二期住宅如一颗耀眼的明珠，即将迎来收官时刻。作为越秀地产倾力打造的标杆之作，项目坐落于海珠核心地段，紧邻琶洲 CBD 西区，以建面约 196-279㎡大平层四房豪宅，重新定义广州新派居住的智能科技顶豪标准。此刻，我们诚邀您预约品鉴，亲身感受这座城市封面作品的独特魅力。
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核心地段赋能，勾勒城市顶豪天际线
琶洲南 TOD 一二期项目，总占地面积约 24 万㎡，建筑规划总面积达 98 万㎡，在寸土寸金的琶洲 CBD 西区旁，构筑起一座集高端居住与智能科技于一体的巨擘社区。项目外立面大量采用玻璃幕墙与航空铝板设计，以国际化的建筑形态，与琶洲 CBD 总部建筑群共同勾勒出起伏有致的城市天际线，让住宅与总部经济集群融为一体，成为城市封面不可或缺的一部分。这里，不仅是居所，更是与城市发展同频共振的价值高地，为居者带来身处核心、俯瞰繁华的尊崇体验。
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低密生态秘境，演绎 CBD 里的诗意栖居
在高楼林立的 CBD 区域，琶洲南 TOD 以 2.74 的低容积率，成为罕见的低密度豪宅典范。项目沿靠 38.7 公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，精心打造亲水驳岸平台，再加上滨河公园与高线公园的双公园设计，为居者在繁华都市中开辟出一片静谧的后花园。二期住宅小区采用围合式布局，8 栋住宅最大化保留采光通风与景观视野，2.0 容积率的内庭外园设计，让业主下楼即可漫步 1 万㎡中央花园，享受 2 万㎡花园商业配套带来的便利与惬意。在这里，自然与繁华无缝衔接，生活的诗意与质感悄然绽放。
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精工品质护航，兑现顶豪居住承诺
作为全国性的豪宅标杆项目，琶洲南 TOD 始终坚守 “保价保质” 的承诺。我们推出 “买贵补差价” 的保价政策，在当下市场环境中，每一个字都彰显着品牌的实力与担当。在品质打造上，我们更是不遗余力。一期部分楼栋已顺利交付，超高的品质赢得业主们的一致赞誉。社区内，平均树龄 18 年以上的树木全冠移植，400 多株乔木如碧波般高低起伏，提前 3 年规划培养的绿植，让园林自诞生便充满生机；归家路由多种奢石定制，璀璨星空顶搭配奢石墙面与地面，尽显精致质感；住宅顶部大飘檐如飞鸟振翅，成为城市上空的视觉焦点；引入广州地标 IFC 技术体系打造幕墙，应用多项先进技术，就连地下车库也融入岭南四大园林精髓，每一处细节都诠释着顶豪的精工标准。
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收官藏品递减，珍稀席位静待层峰入席
目前，琶洲南 TOD 一期住宅所剩无几，仅新加推的最后一栋 6 栋 220㎡四房户型货量相对充足，5 栋 220㎡四房和 7 栋 211㎡四房户型还有少量高层单位在售，其余楼栋已全部售罄。二期在售的 17、18、19 栋和 22、23、24 栋 13-24 层小高层住宅，涵盖 196㎡、211㎡、215㎡、225㎡、232㎡和 279㎡四房产品，价格区间在 10-14 万 /㎡。特别值得关注的是，二期加推的楼王 6 栋 220㎡4+1 房，仅 76 套，此后再无新货，高区价格约 13 万 +/㎡，中区约 10-13 万 /㎡，低区约 10 万 /㎡，以坚挺的价格印证项目的核心价值。约 72㎡无界厅、37㎡主卧套房、8.3 米南向宽景阳台等极致户型设计，让室内含景量高达 80%，近处园景与远处 CBD 繁华尽收眼底。收官之际，珍稀席位分秒递减，诚邀层峰人士把握最后机遇，入主这座城市顶豪封面作品。
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