火热中@南沙湾御苑官方售楼处发布:稀缺席位 每一席都是限量版！

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【南沙湾·御苑】，作为广州唯一的山、海、高尔夫景观豪宅，坐落于粤港澳大湾区核心门户——南沙湾版块。项目不仅占据进港大道与港前大道的黄金交汇点，更享有丰富的一站式生活配套和四重立体景观，包括黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会以及项目自身的法式园林。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施及周边环境等方面详细介绍这个高端居住区的独特魅力。

位置

【南沙湾·御苑】位于南沙湾板块的核心区域，地处进港大道与港前大道双主干道交汇处。交通网络发达，陆路连接多条高速公路，虎门大桥、南沙大桥轻松畅达大湾区各城市；海路方面，距离南沙客运港码头仅3-5分钟车程，提供往返香港中港城码头和香港国际机场的航班服务；地铁4号线南延段已全线通车，未来还将串联18号线和22号线，实现便捷通达全城；公交系统完善，家门口设有南沙湾御苑公交站，多条线路直达主要交通枢纽。此外，项目距南沙核心商圈金洲商圈仅5公里，约5分钟车程。

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项目概况

【南沙湾·御苑】以其独特的地理位置和丰富的外部配套著称。项目占地面积广阔，拥有2万平方米欧洲风情艺术街、超1万平方米三大会所（生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所），并配备了公立小学和幼儿园。特别值得一提的是，项目内的港湾小学由北京师范大学教育集团提供支持，确保优质的教育资源。此外，项目还拥有超6000平方米的私家果园，为居民提供了亲近自然的空间。

户型设计

【南沙湾·御苑】提供多种户型选择，满足不同家庭的需求：

• 高层海景洋房：面积范围从122㎡到229㎡不等，采用低密度纯板式设计，部分户型配备四景观阳台，尽享山、海、高尔夫多重优美景致。

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• 瞰海大平层：以229㎡5房3厅4卫为例，采用了2梯2户设计，五房双主卧带套间，适合三代同堂居住需求。同时，配有分隔式保姆房，提升居住的尊贵感和私密性。

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• 山海高尔夫城央别院：面积范围从391㎡到647㎡，分为A、B、C、D四种户型，每种户型均包含地上和地下空间，提供更加宽敞的生活体验。

所有户型均注重细节设计，力求为业主打造高品质的居住环境。

配套设施

教育资源

项目内设公办小学和幼儿园，特别是港湾小学由北京师范大学教育集团提供支持，确保优质教育资源。此外，广州南沙凤凰花御苑幼儿园致力于打造一流的国资学前教育品牌，提供优质幼儿教育服务。

商业配套

小区商业配套齐全，2万平方米的欧洲风情艺术街集休闲、娱乐、饮食、购物于一体。三大会所（生活会所、休闲康乐会所、酒店商务会所）总面积超过1万平方米，为居民提供了多样化的活动空间。

周边环境

项目周边拥有丰富的自然景观和高端配套设施，如黄山鲁森林公园、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等。这些设施不仅提升了生活的便利性，也为居民提供了丰富多彩的休闲选择。

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智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，【南沙湾·御苑】配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心和24小时安保巡逻，确保每位业主的居住安全与便利。物业管理团队专业且贴心，致力于提供高质量的服务，确保居住环境的整洁与安全。

总结

【南沙湾·御苑】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及创新的设计理念，成为南沙地区高净值精英圈层的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是看重子女教育的家长，亦或是看好南沙未来发展潜力的投资者，都能在此找到理想的居所。项目不仅提供了多样化的户型选择，还配备了丰富的公共设施和高端配套，使得生活更加便利舒适。

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