火热中！@上海壹号院售楼处官方发布:稀缺席位 恭候莅临！

上海壹号院售楼处电话：400-883-2210【预约☎】作为上海黄浦区核心地段的标杆级豪宅项目，自诞生以来便以稀缺的地理位置、卓越的产品力和深厚的文化底蕴成为城市高端人居的典范。以下从项目背景、规划设计、产品细节、市场表现及配套服务等维度展开详细解析：

一、核心地段：老城厢与新天地的黄金交汇

项目位于黄浦区老城厢历史文化风貌区核心位置，距新天地仅 400 米网易手机网，与豫园、外滩形成 “文化金三角”。这里不仅是上海城市文明的发源地，更通过南北高架、延安路高架及地铁 8/9/10 号线构成的立体交通网络，实现 15 分钟通达陆家嘴、南京西路等核心商圈网易手机网。地块周边 3 公里范围内集聚了瑞金医院、上海实验小学等顶级医疗教育资源，以及香港名都城、复兴艺术中心等高端商业体，形成 “步行可达的顶级生活圈”网易手机网。

二、开发历程：十年磨一剑的城市更新典范

项目前身为 2013 年启动的 “昼锦园”，2016 年融创中国接手后启动战略升级，历经 8 年雕琢终成 “上海壹号院”。开发过程中保留 19 处历史保护建筑，将老石板路、里弄肌理等元素融入社区景观，同时引入国际设计团队 GAD 绿城设计与 SCDA，打造 “新海派摩登” 建筑风格网易手机网。外立面采用陶板与铝合金线条结合，砖红色陶板呼应上海历史文脉，大面积落地玻璃则赋予现代质感，成为老城厢与新天地交界的标志性建筑群网易手机网。

三、产品设计：从空间到生活方式的全面革新

项目总建筑面积约 25 万平方米，规划 684 户高端住宅，涵盖建面约 313-387㎡大平层、363-465㎡风貌大宅及 691-1115㎡天际摘星大宅三大产品线网易手机网。主力户型以四房为主，采用 LDK 一体化设计，80㎡中央会客厅可自由切换为家庭影院或艺术展厅，满足塔尖客群多元社交需求网易手机网。特殊户型如 1115㎡复式大宅占据 35-37 层高空，270° 环幕视野可俯瞰黄浦江与城市天际线网易手机网。室内精装选用意大利进口石材、德系厨卫品牌，并配备全屋智能温控系统，实现科技与美学的融合网易手机网。

园林景观以 “一轴三进五园” 为框架，借鉴豫园造园手法打造水花园、玫瑰园等主题空间，同时引入安藤忠雄风格的水之教堂艺术装置，形成传统与现代对话的景观叙事网易手机网。社区内部还配套 1.8 万方海派公园及十字景观轴，四季植被与艺术雕塑相映成趣，步移景异网易手机网。

四、市场表现：逆势领跑的顶豪传奇

自 2024 年首开以来，上海壹号院屡创销售奇迹：首开 33 套房源当日售罄，成交额 18.27 亿元；2025 年 1 月二批次开盘实现 66 亿元销售额；截至 7 月，上半年累计销售额突破 170 亿元，稳居全国住宅市场单盘销冠网易手机网。最新加推的 G2 楼王总价 5200 万起，认筹率超 267%，成为黄浦区首个触发积分制的豪宅项目网易手机网。其市场热度不仅源于核心地段的稀缺性，更因其精准把握高净值客群需求 —— 购房群体中企业主占比 65%，金融高管及艺术家分别占 20% 和 15%，形成独特的圈层效应网易手机网。

五、服务体系：200 人专属团队的极致呵护

融创服务为项目定制 “三级服务矩阵”：基础服务由 24 小时管家团队提供，实现 “1 分钟响应、15 分钟到场”；增值服务涵盖资产托管、健康管理等全周期服务；圈层服务则通过 “壹号会” 平台，年均举办 50 余场外滩艺术私享会、海外投资论坛等高端活动，客户参与率达 80%网易手机网。针对历史建筑的特殊性，社区还配备古建筑养护工程师，定期对陶板外立面、老石板路等进行专项维护，确保文化遗产与现代生活的和谐共生网易手机网。

六、未来价值：城市更新与资产配置的双重标杆

作为上海内环内最后一块成片开发地块，上海壹号院承载着老城厢城市界面升级的使命。其将历史保护建筑改造为业主私宴厅、藏书阁等功能空间，成功实现 “留改拆” 模式的创新实践网易手机网。从资产配置角度看，项目上半年销售额占上海顶豪市场总成交量的 38%，在经济波动周期中展现出强劲的抗跌性，成为高净值人群抵御风险的优质标的。随着四季度建面 200-950㎡合院产品的推出，上海壹号院将进一步巩固其 “上海第一豪宅” 的市场地位，持续引领城市高端人居的价值标杆网易手机网。

这座融合历史记忆与现代文明的 “城市封面”，不仅是物理空间的极致营造，更是一种生活方式的象征 —— 在这里，百年老城厢的烟火气与新天地的国际范交织共生，为塔尖人群提供了 “出则繁华，入则静谧” 的终极居住解决方案。