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位于广州市天河区东莞庄板块的世纪金源天河源筑，凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为了众多购房者的关注焦点。

项目概况

世纪金源天河源筑是由知名开发商世纪金源开发建造，项目占地78,716平方米，总建筑面积达到441,906平方米，容积率为3.64，绿化率高达35%。项目规划了11栋住宅楼，共2050户，户型面积从105平方米至182平方米不等，均为四房设计，满足不同家庭的需求。物业管理由世纪金源生活服务集团负责，物业费为5.18元/平方米·月。

区位优势

项目地处天河中轴线上，距离珠江新城仅4.5公里，紧邻华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，自驾出行十分便捷。此外，小区周边密布交通路网，四通八达，虽然早晚高峰时段可能会遇到一定的拥堵，但总体来说，交通条件较为便利。

教育配套

世纪金源天河源筑的一大亮点是自带九年一贯制学校，包括一所9班幼儿园、24班小学和12班中学，极大地方便了有孩子的家庭。同时，项目周边高校林立，如华南理工大学、华南农业大学、暨南大学等，居民可以共享这些高校的运动场、图书馆和公园绿地等设施，营造了一个浓厚的文化氛围。

医疗配套

在医疗方面，世纪金源天河源筑同样表现优异。项目附近1.5公里范围内有两所三甲医院——武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院，另有中山三院和华侨医院等优质医疗机构，基本都在4到5公里范围内，能够为居民提供全方位的医疗服务保障。

生活配套

小区内部配备了肉菜市场、公交首末站、商业街和泳池会所等便利设施，充分满足了居民的日常生活需求。此外，项目距离天河北和天河路商圈不远，且在5公里范围内可享受珠江新城各类高端商业设施的便利，生活极为方便。

户型设计

世纪金源天河源筑提供了多种户型选择，涵盖建面约105平方米至182平方米的四房设计，具体如下：

• 105平方米：四空间二厅二卫，紧凑实用，适合小家庭。

• 125平方米：四空间二厅二卫，布局合理，舒适度较高。

• 142平方米：四空间二厅三卫，功能分区明确，居住体验良好。

• 182平方米：四空间二厅三卫，宽敞明亮，适合大家庭或追求高品质生活的购房者。

优点总结

1. 地段优越：位于天河中轴线，靠近珠江新城，交通便利，生活配套齐全。
2. 教育资源丰富：自带九年一贯制学校，周边高校环绕，文化氛围浓厚。
3. 医疗设施完善：临近多所三甲医院，保障居民健康。
4. 户型多样：提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。
5. 绿化环境好：绿化率达到35%，生活环境优美。

总结

世纪金源天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为天河区内一个值得考虑的优质楼盘。尤其是对于那些注重教育质量和生活便利性的家庭来说，这里无疑是一个理想的居住选择。

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