珂尔谈规划：新目标、大发展，中牟新区重要极规划亮相！

出炉了！继中牟新区（中牟县）国土空间总体规划（2021—2035年）批后公示之后，中牟现代服务业开发区国土空间规划（2024-2035年）也正式亮相了。

根据公示方案来看，中牟现代服务业开发区位于中牟中心城区范围内，规划面积达到了14.25平方公里，发展总目标紧紧围绕“亚洲主题乐园之都，国际数字文创新城”展开，在综合交通体系中片区拥有7条轨道线路，涉及铁路、城际、轨道和低运量轨道交通等。

中牟县中心城区国土空间规划分区图©官网 仅供参考

接下来，一起来看看核心内容。

一、规划总则

1.规划背景：黄河流域生态保护和高质量发展国家战略、中部崛起、文化强国、数字经济、制造强国等一系列战略部署为开发区的发展带来了新机遇；

高质量提质发展背景下，开发区已经成为了我省开放创新发展的重要载体；

开发区应发挥自身优势，积极融入中原科技城通过创新产业体系优化用地布局，承接创新要素及产业项目外溢；

发挥郑开同城化“桥头堡”作用，将开发区打造为中牟新区文创高地科技高地、设计高地，商业消费新高地。

2.规划期限：基准年2024、近期2027、远期2035。

3.规划范围：中牟县现代服务业开发区位于中牟县城中心城区北部，具体为新G107、郑开大道、金龙路、文澜街、仁德路、和德街、郑开大道、畔月街、春江路、丁香街、金像街、万翔路、春江路、郑汴物流通道广礼街、绿汀路、锦荣路、郑汴物流通道围合区域的局部地块，开发区规划建设用地范围即规划范围为1425.63公顷（约14.256平方公里）。

中牟现代服务业开发区规划范围©官网 仅供参考

二、目标愿景

1.发展目标

根据国家、省、市发展战略，坚持以“文化旅游+数字科创'双轮驱动发展，围绕建设“亚洲主题乐园之都，国际数字文创新城”的总目标，把开发区建设为：

→面向世界的文化旅游目的地

→辐射全国的文旅融合示范区

→引领中原的数字文创产业园

2.功能定位

【文旅文创】国家文旅文创融合发展示范区

【科技创新】国内高端科技创意智造新兴区城

【数字经济】沿黄科创带的数创产业引擎

三、发展策略

创新驱动：文创引领，建设创新融合、开放合作的产业体系

区域协同：优势互补，构筑辐射联动、融合发展的空间结构

产城融合：坚持底线，构建绿色安全韧性、活力交织的生态格局

生态韧性：坚持底线，构建绿色安全韧性、活力交织的生态格局

品质提升：魅力塑造，营造可阅读、能漫步、有温度的开发区

四、产业规划

聚集文旅文创、数创、科创，建立完善的产业链体系；着眼未来，融合数字文创与新兴产业融合发展的“2+X"文化与科技服务，构建时尚旅游、产业体系。打造以时尚旅游、数字文创为主导的中原地区文旅地标、数创引擎科创新区。

中牟现代服务业开发区产业规划图©官网 仅供参考

五、空间格局

空间格局与产业布局：形成“一核、三轴、两心、八片”的整体空间结构，开发区内产业用地包括科研用地、商业用地、商务金融用地、娱乐用地、工业用地(新型产业用地)，共计906.17公顷，占开发区范围的比例为63.56%。

中牟现代服务业开发区空间格局规划图©官网 仅供参考

六、强化支撑

综合交通体系

多元一体交通：构建铁路、城际、轨道、高速公路、快速路等多方式交通体系，加速融入郑州都市圈综合交通体系，提升区域交通一体化。

绿色低碳交通：倡导以公共交通和慢行等绿色交通为主导的出行模式，建立高效衔接的公共交通体系，提升慢行出行环境。

智慧通达旅游交通：打造铁路、轨道、高速公路、快速路、公交等全方式、高可达的旅游交通系统，提升旅游出行品质。

中牟现代服务业开发区综合交通体系规划图©官网 仅供参考

七、提质增效

盘活存量用地与有机更新，科学实施城市有机更新，确立近期行动目标

交通织补促联动：通过公共交通和慢行交通联通域内重点文旅、产业项目，促进整体联动发展；

以人为本增配套：聚焦于”人“，满足3类人群诉求，补缺口，完善配套设施；

创意时尚塑特色：通过门户标识、特色街道、商业街区打造，构建活力时尚的城区氛围。

总结

中牟中心城区基本涵盖了三大块，分别由县城组团（新城和老城）、中牟高新技术开发区（汽车园组团和官渡组团）、中牟现代服务业开发区（核心区和大孟片区）组成。

其中中牟现代服务业开发区将融合文化与科技服务，积极与中原科技城衔接，抓好郑开双创走廊建设机遇，融入国家级沿黄科技创新带。以此形成郑开同城化北部重要支点，助力中牟新区发展，共建郑汴港核心引擎区。

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