近日,镜湖黄酒小镇8号地块规划正式公示。
地块位于锡麟中学南侧,由绍兴黄酒小镇建设投资有限公司总价9.59亿元摘得该地块,成交楼面价约11465元/㎡
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图源:越城区政府网
目前,该项目已确定由绿城房产代建代销。
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项目位置示意图 仅供参考
根据规划,该项目容积率仅1.05,规划建设32幢3F的联排、13幢5-6F的叠墅,以及6幢8-9F的洋房产品(具体以开发商发布为准)。
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图源:越城区政府网
产品设计上,项目洋房采用大面宽的设计,南向采光面较大。
屋顶周边还做了向外延伸的斜坡“挑檐”,不仅可以保护建筑墙体(减少雨水侵蚀),还能让建筑与周边环境(黄酒小镇)更加协调统一。
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局部放大 图源:越城区政府网
6F的叠墅上叠,则规划了一个屋顶星空大露台
这样巨大的私人空间,对业主来说,既可以养花草多肉休养身心,也可以聚餐开派对,给生活带来更多乐趣。
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局部放大 图源:越城区政府网
排屋产品则采用了中式风格,且带有大露台。
另外,排屋屋顶是斜坡顶设计,一二层还设计了“挑檐”。
这样的设计可以为三楼露台、一楼提供雨天活动的半室外空间,而二层的挑檐则可保护下一层的阳台和窗户,兼顾私密性和通风(如雨天可以开窗且能较好防止雨水溅入)。
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局部放大 图源:越城区政府网
除此之外,黄酒小镇8号地块项目,还有1个不可忽视优势:家门口就是地铁站。
从规划平面图上可知,地铁4号线东浦站(待建)就位于项目北侧,且设有4个出入口。
其中,南侧出入口(下图编号3)紧邻项目北大门
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局部放大 底图来源:越城区政府网
值得一提的是,站前大道还规划延伸至洋江西路,未来交通也将更加便利。
以上,就是今天分享的全部内容。
那么,你觉得黄酒小镇8号地块项目怎么样?
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