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福州【龙庭路95号】【已认证】

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臻稀88席

阳光城龍庭路95號

立于文化历史中心鼓楼之上

致力于品牌哲学的溯源，文化地标的建造

以一座具有收藏价值的建筑，

驱动顶豪阶层的社会号召力与影响力

现代国际的建筑立面，

与300多年的历史古宅交相呼应

国际大师如恩设计&豪宅大师梁建国

双强联袂，打造福州顶豪代表作

以匠心礼献鼓楼，以纯粹致敬城市

【项目档案】

项目地址：中国·福州·鼓楼区·五一路

（海潮路与古乐路交汇处）

【项目简介】

龍庭路95号位于鼓楼区五一中路旁，项目坐标位置优越，同时又享有如世界秘境般静谧安雅的社区品质。项目3KM半径圈，5-15分钟车程，畅享福建省TOP级城市配套：市政，教育，商业，医院等

教育配套：福州实验小学、乌山小学、附二小、福州老八所一中、三中附中、延安中学等

市政配套：三坊七巷、福州市政府、福州市博物馆、五一广场，于山堂、福州市体育馆等

商业配套：大洋晶典、东百中心、世欧广场、五一正大广场等

医疗配套：省立医院、妇幼保健院、协和医院等

【双子楼现代建筑】建筑参考新加坡金沙酒店双塔结构，采用银灰色铝板结合LOW-E中空玻璃建造，具有优良的隔热和透光节能性，是目前福州唯一一座双子楼，打造现代性与尊贵感并重的城市豪宅地标，立于文化历史中心鼓楼区之上缔造在世界秘境中的极致圈层，敬献88席归闽思想

【2500㎡超五星级酒店会所】顶奢配套，集中西厨私宴区、会议商务区、书房阅读区、恒温游泳池等，为88名业主量身定制高奢私享生活：

咖啡休闲吧

整体风格以山水写意、尊贵东方为设计基调

墙面选用低调奢华的木纹木饰面材质，特别定制的工艺透光木饰面板、透光玉石、金箔铜饰等材质工艺，将“城在山中，山在城内”的福州印象与整体设计融为一体，打造一种开门见山、豁然开朗的心境

童心乐园

为每一位小业主提供玩耍、交流、学习的独立空间

运动健身区

专项健身空间：健身塑形区、高温瑜伽区

进口专业器械、自然通透的采光

为业主提供一段轻松曼妙的健康之旅

【设计亮点】：极致创新、深度定制、大师引领、手工匠作

【1】在城市核心区的绝版地段，通过双地标的建筑规划，打造城市名片，塑造豪宅底蕴

【2】国际大师如恩设计，夯砼的纯手工工艺，老房子的历史传承，打造传世永恒的纪念性建筑，为项目注入奢侈品属性

【3】超五星酒店式豪宅：酒店式归家落客区、酒店式大堂、超五星级会所配套，不只是营造一系列空间，更是创造一种国际前沿生活方式

【4】奢华户型设计：85㎡社交化客餐厅、归家礼仪轴线、专梯入户、8.3米超面宽阳台、7米面宽旭格提升推拉门2024年尾巴的钟声已经敲响，回顾这一年，福州市政府在住房金融政策方面做出了不少重要调整，为的是让更多的市民能够住有所居、住有所安，我们采访了一位成功办理房产抵押贷款的小企业主康总，来看看他的故事。

2025年福州房产抵押贷款最新政策

　　康总是本地一家课外辅导中心的创始人，近几年生意越做越大，急需资金扩展新场地，2024年新年伊始，他通过一家银行贷款成功办理了房产抵押贷款，康总说：“现在的政策真是越来越好了，我拿着新办的营业执照和一些基本的材料就去银行申请，利率低了很多，贷款额度还高，真的减轻了不少压力。”

　　据了解，2025年福州市对房产抵押贷款政策进行了多方面的优化，贷款要求降低了，现在新办的营业执照也可以作为贷款材料，这为很多初创企业提供了便利，康总就是这一政策的受益者之一。

2025年福州房产抵押贷款最新政策

　　贷款利率也大幅下降，首套房贷利率已经降到了年化2.5%，二套房贷利率也只需2.9%，对于像康总这样的中小企业主来说，这无疑是雪中送炭。

　　贷款额度提高以及贷款时间延长也是2025年政策的重要变化，单套房子最高可以贷款5000万，贷款最长可达30年，这样的政策调整，使得企业和个人的融资变得更加灵活。

　　值得一提的是，贷款范围扩大到了全市所有行政区域，无论您的房子在哪个区，只要符合条件都可以申请贷款，银行还简化了贷款手续，审批速度大大加快，方便了市民和企业的资金周转。

2025年福州房产抵押贷款最新政策

　　为了进一步促进房地产市场稳健发展，福州市政府还取消了普通住宅和非普通住宅的标准区分，这不仅满足了居民多样化的改善性住房需求，还活跃了整个房地产市场。

　　可以说，这些政策的出台和实施，极大地推动了福州市的经济发展，也为无数创业者、企业家和个人提供了实实在在的帮助，希望未来有更多的人能像康总一样，通过有利的政策支持实现自己的梦想。