七月臻藏@万科高福云境官方售楼处发布：高福云境引领品质生活！|户型图|开发商|样板间|最新房源信息

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“高福”二字，是对重要文化地脉的延续，“云”是梧桐之上的精神海拔，亦展开无垠的云际视野；“境”里蕴藏人居理想，亦纳文化升维。「高福云境」在云端俯仰间，看尽百年，只为留予卓尔不凡，真正读懂她的人。

梧桐心上的门牌

每一个梧桐区的门牌号，都掩映着一段黄金年代的瑰丽故事，在城市的年轮里，在淮海路的鎏金脉络中，在巨富长的巷弄间，铭刻着上海永恒的坐标。

「高福云境」正坐落于“巨鹿路99号”，百年洋房、名人故居，承载着上海曾经的故事和故事里的人，以及时光流逝的痕迹。旧时光的沉香与新世代的潮声，长成了一片无需言说的默契。如同上海人文长卷里的标注，它是历史的限量，亦是未来的珍藏。

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俯仰百年的风景

“这个高度，是从未有过的视野”，第一次，你将平视整座城市无止息的全景，上海的城市风光尽数纳入视野，二十三公顷延中绿地广场公园，上千栋衡复风貌的红色建筑屋顶；东望陆家嘴的城市天际，西瞰市中心繁华光景，上海在你眼中，变成一本摊开的书，舒展成连绵的册页。

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150米高度，并非「高福云境」向未来重塑的至高表达，而是起点。那些曾被地面视角局限的风景重新缀连，历史与现在，织就上海最深邃的文化肌理，「高福云境」将成为未来新故事的起笔。

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崭新的人文地标

如何让自然景观与空间生活交互？如何树立城市地标？如何回应历史文化？如何实现垂直社区？这是「高福云境」设计思考的原点。

这是一个在完全被限高保护的风貌区旁，拔地而起的建筑，矗立在延中绿地的中轴线上，面对稀缺的城市绿地资源，根据各个角度能看到的景观自然的去布局空间，每一扇窗都能看到城市的上佳景观。

一座现代地标建筑一定要和周围建筑群和谐共生。老洋房的八角窗是和外部城市进行的对话；古典建筑的竖向线条，层层折叠如同琴弦，阳光照耀建筑像上帝之手在拨弄琴弦；切角、收分、曲线是在地文化在建筑叙事上的落实。风貌建筑细节美学在「高福云境」中得到回应，浑然天成，道法自然。

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上个百年，梧桐荫下，对生活方式的探寻、野心从未间断。

下个百年，梧桐之上，这片土地传承的生活方式正在以一种全新的姿态「渐境向上」。在梧桐上空相遇，解构、重塑、传承、新生……「高福云境」的创想力迸发，垂直社区让不同海拔的烟火在此达成默契，未来生活的想象永续生长。

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

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