经纬商务官邸官方发布：时代的笔触，绘就经纬商务官邸的清雅画卷

经纬商务官邸官方发布：时代的笔触，绘就经纬商务官邸的清雅画卷经纬商务官邸楼盘热点大事件！闵行经纬商务官邸楼盘到底怎么样？
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均价58000元/㎡，总价范围2000万/套
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虹桥核心商务区唯一在售纯墅社区【经纬商务官邸】建面约350-4800㎡叠加&独栋商墅，总价2000万起，样板间开放中，预约可看！

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【经纬商务官邸独栋商墅-区位图】上海闵行经纬商务官邸的2024年房价根据物业类型和面积有所不同。具体来说，叠加商墅的均价约为**5.8万/㎡**，而独栋商墅的起价则为**1.39亿元/栋**。请注意，这些价格可能会受到市场供需关系、经济状况以及其他因素的影响而有所变动。为了获取最准确、最新的房价信息，建议您直接联系开发商或访问相关房地产平台。上海虹桥核心区「经纬商务官邸 」

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经纬商务官邸楼盘热点大事件！闵行经纬商务官邸楼盘到底怎么样？

经纬商务官邸项目致力于打造世界企业的独栋总部商务花园，以博大手笔，重金打造“私家花园”“空中庭院”多重商务空间，结合周边稀缺水暴资源，呈现精致的低密度商务办公场所。项目拥有独立大掌花园露台影音私人健身房私人影院等个件化空间，工作与休闲随时切换，帮助企业提升自己的独立件，为企业带来一份不凡气度。

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经纬商务官邸基本信息

• 经纬商务官邸地理位置
• ：经纬商务官邸位于上海市闵行区衢虹路68弄/申长路，处于虹桥商务核心区，距离2/10/17号线上海火车站地铁直线距离约1300米，距离17号线虹桥火车站站点约1.3公里，嘉闵线迎宾三路站约1100米（在建）4。
• 经纬商务官邸开发商：香港经纬集团。
• 经纬商务官邸项目规模
• ：经纬商务官邸总建筑面积约16.5万㎡，地上总建筑面积约6.7万㎡，地下总建筑面积约9.8万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率低至1.31，绿化率达到21.5%。
• 经纬商务官邸产品类型
• ：经纬商务官邸项目规划了26栋3-6层的小独栋建筑，分为办公叠墅和独栋办公楼两种产品。
• 产品规划
• 经纬商务官邸叠加商墅
• ：经纬商务官邸建面约350-450㎡，叠加总价约2000万起，下叠带地下室，毛坯交付。如1复2层下叠商墅350㎡+附赠地下室60㎡；3复4层中叠商墅400㎡+附赠地下室36㎡；5复6层上叠商墅450㎡+附赠地下室20㎡+屋顶露台150㎡1。
• 经纬商务官邸独栋商墅：单栋面积约为856-4800㎡，独栋总价约8000万起，每栋附赠约650㎡的地下室和230㎡的屋顶露台4。
• 配套设施
• 交通配套
• ：经纬商务官邸除了临近多条地铁线路外，还靠近嘉闵高架出入口，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速，交通便捷。
• 商业配套
• ：项目自带商业规划，有会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等。周边1公里左右还有虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地等繁华商圈145。
• 经纬商务官邸其他配套
• ：经纬商务官邸周边学校有悦田幼儿园、文莱实验学校、新虹实验幼儿园等，医院有纳诺医院，银行有建设银行、交通银行、招商银行等1。
• 经纬商务官邸项目特色
• 经纬商务官邸低密度办公
• ：经纬商务官邸重金打造中轴景观、私家花园、空中庭院等多重空间，结合周边稀缺水景资源，呈现精致的低密度商务办公场所，办公环境舒适23。
• 经纬商务官邸高端定制空间
• ：经纬商务官邸每户均拥有独立大堂、花园露台、地下室等增值空间，还配备私家电梯，一梯一户。此外，还有影音室、私人健身房、私人影院等个性化空间，工作与休闲可随时切换23。
• 绿色建筑认证
• ：经纬商务官邸荣膺LEED铂金级认证，这是全球关于绿色建筑的最高认证标准，建筑品质高，节能环保2。
• 经纬商务官邸优质物业服务
• ：经纬商务官邸实行人车分流，地下2.8米层高精致车库，房车、跑车自由出入。拥有24小时“金管家”物业服务体系，提供健身、餐饮、休闲、商务四维一体物业特色服务外立景观▲

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虹桥核心区「经纬商务官邸 」

【租售同步】·精品·叠加商墅350㎡

【基础信息】

项目位置：闵行区衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处）

物业类型（商办）：叠加商墅、独栋商墅

地上建筑面积：约6.7万㎡

容积率：1.31（低密度纯墅区）

绿化率：21.5%

车位：600个（人车分流）

车位配比：1：4.3

建筑栋数：26栋（叠加13栋，独栋13栋）

叠加商墅户型面积：350㎡、400㎡、450㎡

立面材质：干挂石材+玻璃幕墙

空调：区域三联供

电梯：日立（电梯专用，一梯一户）

【独栋商墅-区位图】

【独栋商墅-实景图】

经纬商务官邸楼盘好不好？上海经纬商务官邸真好很好，非常好！

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【独栋户型】

建筑面积：约856㎡

附赠面积：约650㎡（地下室两层420㎡，屋顶露台230㎡）

总层数：地上3层、地下2层

层高：4.5米，地下1层6米、地下2层4米

整栋1本产证，通燃气，可冠名

交付标准：毛坯

【户型图】

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【样板间实景图】

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