广东
特发学府朗园售楼处电话：400 116 7278，项目位于光明区公明街道李松蓢社区 交房时间：2025-12-31， 交房标准：简单装修， 楼层状况：共4栋，总层高48层， 梯户比：3梯6户， 物业费：3.9元， 开盘时间：2023-11-18， 总房源：924户， 车位比：1：1.17，共有车位1085辆，地下2层， 主力户型：88-143平3-4房， 占地面积：21039.24㎡， 建筑面积：151355.00㎡， 绿化率：40%， 容积率：5.0， 物业公司：特发物业， 开发商是：深圳市光明特发置地有限公司（特发集团）国企， 售楼处电话：400 116 7278（官方认证）。
深圳光明-特发学府朗园
售楼处电话400 116 7278，营销中心电话400 116-7278，售楼中心电话400-116-7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约！
我们将安排专业内场销售一对一讲解！
预约看房可享（开发商团购）优惠！
基础信息
特发学府朗园项目位于公明街道李松蓢社区，
交房时间：2025-12-31，
交房标准：简单装修，
楼层状况：共4栋，总层高48层，
梯户比：3梯6户，
物业费：3.9元，
开盘时间：2023-11-18，
总房源：924户，
车位比：1：1.17，共有车位1085辆，地下2层，
主力户型：88-143平3-4房，
占地面积：21039.24㎡，
建筑面积：151355.00㎡，
绿化率：40%，
容积率：5.0，
物业公司：特发物业，
开发商是：深圳市光明特发置地有限公司（特发集团）国企，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。
特发学府朗园配套介绍
1. 交通配套
·地铁：距离在建的 13号线二期北延线公明北站 仅200米，预计2025年通车；3站可达公明广场站换乘6号线，7站直达光明凤凰城站。
·自驾：2公里接驳南光高速，3公里至龙大高速，快速通往南山、福田等核心区域。
·公交：项目配建公交首末站，方便短途出行。
2. 教育配套
·基础教育：紧邻 深圳外国语学校光明学校（直线距离约800米），九年一贯制名校；小学及初中学区涵盖李松蓢学校、公明中学等。
·幼儿园：社区内配建 12班幼儿园，满足幼龄教育需求。
3. 商业配套
·社区商业：自带约3000㎡商业街，满足日常购物需求。
·大型商圈：1.5公里范围内有 光明大仟里、公明天虹商场等成熟商圈。
4. 医疗与市政配套
·医疗：800米范围内有 光明区人民医院，提供便捷医疗服务。
·市政设施：配建社区菜市场、公交首末站等生活配套。
5. 休闲与生态配套
·公园景观：毗邻 茅洲河，享沿河碧道、南光绿境公园等自然景观；1.5公里至红花山公园，休闲运动便利。
·体育设施：周边有李松蓢体育中心、深圳青少年足球训练基地等。
总结
特发学府朗园以 双地铁口+名校学区 为核心优势，叠加社区自带的商业、教育、生态配套，适合注重通勤效率与家庭需求的购房者。其 2.6万/㎡起 的折后单价（原备案价3.81-5.07万/㎡）在光明区具备较高性价比。
深圳光明-特发学府朗园
营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
特发学府朗园户型图鉴赏：
88平 三房两厅两卫▼
功能三房方正三房布局，满足多功能需求
从容有序双卫配置，干湿分离，兼顾便捷与私密性
奢适套房主卧私享独立卫浴，转角凸窗享更多采光
97平 三房两厅两卫▼
流畅餐厨U型厨房格局，高效烹饪动线，承载幸福生活
宽阔景致一体宽屏阳台，享宽阔视野
主卧套房主卧私享凸窗，配卫浴间，静享私密空间
114平 四房两厅两卫▼
主卧套房独立卫生间 安享私密空间
生长空间四开间格局，宽阔采光面
光幕生活一体双阳台，享宽阔视野
143平 五房两厅两卫▼
五房奢境多代同堂雅叙天伦，尽享幸福生活
奢享空间四开间格局，宽阔采光面
巨幕视界一体宽屏阳台，享宽阔视野
看完以上介绍，如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时热线！
营销中心电话400 1167278，售楼处电话4001167278，售楼中心电话400-116 7278，开发商电话400 116-7278，销售电话400-116-7278（官方已认证）
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